Хозблок для дачи — виды хозяйственных построек и готовые проекты хозблоков (95 фото)
Без подсобных хозяйственных помещений не обходится ни один дачный участок или частный дом. Обычно их возводят на первых этапах освоения земли в качестве времянок, которые могут служить прибежищем от дождя, санузлом, складом для инструментов и стройматериалов.
При продуманном размещении, такое строение уже после строительства жилого дома можно переоборудовать под сарай, баню или использовать для других хозяйственных нужд.
Виды хозяйственных построек
Перед тем, как организовать хозблок на даче, нужно определиться с его предназначением, учесть основные функции этого строения и тот период времени, во время которого оно будет использоваться.
Бюджетные времянки можно строить из дерева, или металлического каркаса, обитого разными материалами. Строения из пеноблока потребуют больше вложений, но они прослужат гораздо дольше и обладают лучшей гидро- и теплоизоляцией. Такую постройку будет целесообразно включить в общий проект обустройства земельного участка.
В зависимости от предназначения определяется конструкция, габариты и планировка и размещение хозблока.
Постройки гаражного типа представляют собой закрытое помещение с примыкающим навесом. На этапе строительства дома крытая часть может служить и временным жилищем, и складом, а под навесом паркуется автомобиль. Такую времянку впоследствии можно переоборудовать в крытый гараж, мастерскую или летнюю кухню.
Охранные будки обеспечивают круглосуточное человеческое присутствие на даче для предотвращения кражи, или просто ночевки. В дальнейшем их можно разобрать, перенести или превратить в складское помещение.
Сарай – это складской блок. При определении габаритов, архитектуры и стройматериалов нудно ориентироваться на индивидуальные потребности и возможности.
Но нужно учесть, что бетонный фундамент, скатная крыша, дренаж, гидроизоляция и форточки для проветривания увеличат функциональность такого строения.
Времянка с удобствами предназначена для проживания на земельном участке. Она оборудуется душем и санузлом, проводится электричество, подключается обогрев и плита для готовки.
Если построить такую времянку в тыловой части планируемого дома, она может быть переоборудована под хороший хозблок для складирования, мастерской, прачечной и т.п.
Готовые хозблоки
Все виды хозблоков можно приобрести в готовом виде. Конструкции из пластика и металла с выверенными габаритами и необходимыми опциями могут в короткие сроки решить задачу временного проживания и работы на участке, или дополнить жилой комплекс необходимыми подсобными помещениями.
Как правило, такие конструкции легко собираются, их можно использовать сезонно или перемещать на различные участки. Есть и вариант построек на колесах.
Качественные показатели готовых пластиковых вагончиков и времянок в некоторых случаях не уступают строениям из металлопрофиля. Продуманный дизайн и кондиционность материалов внешней и внутренней отделки, а также наличие пола – плюсы такого выбора.
Срок службы домиков из пластика доходит до 10 лет. Преимущество строений из металлопрофиля – их прочность, долговечность. При помощи очистки поверхностей и покраски можно обновить внешний вид и функциональность постройки.
Хотя для сборки металлического каркаса и обшивки профилями понадобится больше времени, притом нужно будет подготовить также фундамент и половое покрытие для готовых металлических моделей. Но строения такого типа легче поддаются переделке, их можно расширить или частично демонтировать.
Хозблоки в современном понимании
В наше время хозяйственные блоки являются полноценной частью архитектурного дизайна, и неприглядные сарайчики, спрятанные в глубине огорода уходят в прошлое.
Естественно, что хорошо оборудованные, прочные и эстетичные на вид строения требуют материальных затрат, но аккуратный просторный гараж, сухой и проветриваемый склад или сауна – это не просто дань моде, а разумный вклад в обеспечение комфорта.
Хозяйственные постройки находящиеся в некотором отдалении от дома при рациональной планировке разгружают основное жилое здание, увеличивая комфорт и облегчая хозяйственную деятельность.
Предложенные на фото дизайн решения хозблоков для дачи свидетельствуют, что даже недорогие и скромные постройки могут стать украшением приусадебного участка.
Первое строение на земельном участке не обязательно должно быть временным, неудобным и некрасивым
Достаточно лишь освободиться от стереотипов, и начать строительство хозблоков своими руками или при помощи специалистов с заботой и вниманием к деталям
Стоит потратить время и на проектирование, и на расчеты, чтобы в итоге получить полноценное и многофункциональное служебное помещение.
Этапы изготовления каркаса
- Для основы каркаса изготавливается рама на фундаменте поверх гидроизоляции по конфигурации строения, обычно прямоугольник, тщательно промеряются диагонали и стороны, выравнивается горизонтальное положение.
- Укладываются лаги для пола. Для столбчатого или свайного фундамента сечение лаг будет больше, а шаг между ними следует сократить. При строительстве на плитном основании устройство пола необязательно.
- Монтируются угловые, затем промежуточные стойки. Расстояние между ними определяется в зависимости от материала обшивки. Доска, горбыль, металл, профлист – 1,5 м, ОСБ – строго по размерам плит. Выверяется вертикальное положение стоек, особенно угловых. До фиксации каркаса их можно временно укрепить укосинами.
- Устанавливается верхняя обвязка.
- Монтируются стропила и обрешетка крыши длиной больше, чем само строение на 30-50 см с каждой стороны для свеса кровли.
- При необходимости набивается обрешетка на стенах.
Игровая
Размещённый на дачном участке сарай может стать любимым местом ребёнка: окружённый игрушками и друзьями, он будет чувствовать себя настоящим хозяином собственного дома. Чтобы в помещении было комфортно, в нём должно быть достаточно света. Деревянный пол следует покрыть тёплым ковриком, обеспечить внутри домика посадочные места и систему хранения для игрушек.
Облагораживая участок, его владелец решает не только эстетический, но и функциональный вопрос. Благодаря сараю можно освободить полезную площадь в доме, избавившись от лишних вещей, либо обустроить дополнительное место для отдыха, работы или игр.
Инструкция и рекомендации
Как правильно сделать вентиляцию в сарае для животных своими руками? Рассмотрим вариант с монтажом воздухообмена в новой постройке, которая ещё не обременена дополнительными сложностями. Монтируем приточно-вытяжную вентиляцию с некоторыми дополнениями, учитывающими особенности применения в сарае.
Правильная вентиляция в сарае своими руками монтируется следующим образом (общая пошаговая инструкция):
- Приточная труба монтируется через потолок или стену. Главное требование — её нижнее окончание должно возвышаться над полом минимум на 20 см.
- Диаметр труб «на входе» и «выходе» должен совпадать. Достаточно труб с диаметром 100—150 мм.
- Нижнее окончание вытяжной трубы должно располагаться под самым потолком (не более 5—10 см от потолка). Разница расположения окончаний труб существенно улучшает циркуляцию воздуха.
- Вытяжная труба должна быть тщательно утеплена. Защита от низких температур необходимо для защиты от конденсата, который приведёт к образованию инея. Накопление инея – причина прекращения движения воздуха. В качестве утеплителя можно использовать минеральную вату или оборудовать вокруг трубы короб, наполненный опилками.
- Труба «на выходе» должна возвышаться над крышей минимум на 150 см.
- Входные отверстия должны быть защищены от грызунов и насекомых решёткой.
- Верхний выход труб стоит оснастить дефлектором или аналогичным защитным устройством, сделанным своими руками. Дефлектор не только защитит трубу от листьев, снега, грязи и пыли, но и существенно усилит вентиляцию воздуха.
- Для увеличения тяги можно установить дополнительный вентилятор на «выходной» трубе. На притоке вентилятор ставить нельзя.
- Обе трубы располагаются в противоположных углах помещения и размещаются вертикально. Они оборудуются заслонками, для свободно перекрытия (регулирования) поступления или выхода воздуха.
Схема вентиляции в сарае
В качестве приточной сети не стоит использовать окно или дверь. Такой подход приведёт к переохлаждению помещения. Труба позволит на входе в помещение планомерно перемешивать тёплый воздух с холодным.
Для разведения кроликов и кур часто строятся двухэтажные или двухъярусные сараи. Помещения из нескольких ярусов отлично подходят для кур в стайке. На таких объектах система вентиляции имеет свои особенности. Обустроить её можно двумя способами.
Первый способ – устройство единой системы вентиляции проходящей через оба этажа. Она похожа строением на систему, где используется потолок и пол. Второй способ – создание на каждом этаже автономной системы вентиляции. Такая система накладнее, но эффективнее.
Утепление пола в сарае
При строительстве хлева важно не только знать, как сделать пол в сарае, но и как правильно утеплить его, чтобы в холодное время года внутренняя часть помещения не промерзала и в нем поддерживалась постоянная температура (рисунок 3)
Материалы для утепления
Чаще всего для утепления полов используют пенопласт или минеральную вату, реже – пенополиуретан.
Пенопласт больше подходит для наружного утепления. Если вы планируете утеплять пол, этот материал использовать не стоит, так как он легко воспламеняется и легко повреждается грызунами.
Минеральная вата больше подходит для данной цели. Но следует учитывать, что это материал легко впитывает и накапливает влагу, поэтому при деревянном покрытии между досками и минеральной ватой нужно обязательно укладывать слой гидроизоляционного материала.
Рисунок 3. Утепление пола в хлеву своими руками
Самый лучший способ утепления – использовать пенополиуретан. Несмотря на то, что этот материал дорогой и требует использования специальных инструментов для нанесения, он отлично сохраняет тепло, не впитывает влагу и обладает длительным сроком эксплуатации.
Процесс работы
Вне зависимости от выбранного материала, технология утепления остается неизменной. Утеплитель укладывают в пространство между лагами и, при необходимости покрывают слоем гидроизоляции. Это условие актуально только для минеральной ваты, которая хорошо поглощает влагу и в дальнейшем может ускорить процесс гниения деревянного покрытия.
Если для утепления используется пенопласт, его желательно обработать специальным раствором против грызунов, но и в этом случае нет гарантии, что мыши не повредят утеплитель.
Планируя утепление пола, нужно заранее подобрать материал и измерить его высоту. От этого будет зависеть сечение брусьев, которые используются в качестве лаг, так как утеплитель укладывается в свободное пространство между ними и сверху покрывается досками или другим материалом.
Где расположить сарай
Изначально вы должны составить точный план расположения всех будущих построек на участке. Необходимо четко понимать, где будет баня, жилой дом, зона отдыха, беседка и детская площадка. Тогда вы сможете органично вписать строение в общий пейзаж участка. Некоторые любят ставить сарай в самой глубине, чтобы его не было видно. Иногда его устанавливают вплотную к дому как пристройку. Вариантов может быть много, и зависят они напрямую от основной функции этой конструкции.
Вы можете создать постройку своими руками из разноцветного дерева, украсить ее цветами и оригинальными рисунками. Тогда ее не грех выставить на всеобщее обозрение даже если внутри будут храниться ненужные вещи или дрова.
Как обустроить дачный сарай: 6 креативных идей
Советы
Дачный сарай вовсе не обязательно должен выглядеть как хозблок с кучей старого хлама внутри. Почему бы не превратить его в милый маленький домик — в таком хранить садовый инвентарь намного приятнее. На стенах — краска Little Greene.
- Фото
- Little Greene
Дачный сезон в самом разгаре, и мы стараемся при первой возможности сбежать из раскаленного города на природу, а многие уже давно обосновались на лето в загородном доме. Так почему бы не задуматься об обустройстве своего небольшого сарая? Его можно использовать для хранения садового инвентаря, газонокосилки и велосипедов, превратить в уютную летнюю кухню или создать там комфортное рабочее место. А еще, все дети придут в восторг от идеи о своем секретном домике в глубине сада. Кроме того, он может стать просто местом для отдыха в тишине, где можно вздремнуть после работы под жарким солнцем. Рассказываем обо всем, что нужно знать, что создать идеальный дачный сарай
Что говорит закон?
Согласно Градостроительному кодексу постройки бытового и хозяйственного назначения, которые не являются объектами капитального строительства (иначе говоря, любое здание без фундамента, которое легко переместить) не нужно специально согласовывать и регистрировать в государственно реестре.
Сарай как домашний офис
Домик в саду — идеальное место, чтобы часами работать в одиночестве или мечтать, когда хочется сбежать от суеты большого дома, но проводить время с комфортом. Если устроить себе отдельный кабинет в стенах коттеджа пока невозможно, переоборудованный сарай подойдет для этой цели как нельзя лучше: его можно легко превратить в летний офис для тех, кто продолжает работать даже на даче, студию звукозаписи для музыкантов или игровую для детей.
Рабочий кабинет в сарае на ранчо в Канзасе. Проект студии Forward Design
Если вы намерены воплотить в жизнь это вариант, вам нужно подумать о проведении электричества и хорошей теплоизоляции, которые сделают домик пригодным для жилья. Прежде всего, сараю нужно бетонное основание.
Сарай как домик для гостей
Домик в саду может легко превратиться в гостевую комнату. Переоборудовать сарай в небольшую спальню гораздо проще, чем увеличивать большой дом и пристраивать дополнительную комнату или мансарду. Такой вариант также поможет сэкономить бюджет, хотя здесь тоже потребуются некоторые затраты на изоляцию, утепление и отделку. Родственники и друзья с удовольствием проведут время в уединенном домике в саду, а у вас будет меньше ежедневных хлопот.
Сарай как мастерская
Если вы любите работать руками, переоборудуйте сарай в свою мастерскую, где найдется место всем необходимым инструментам и материалам. Соорудить отдельный небольшой домик из дерева, металла или ПВХ снова будет проще, чем пристраивать мастерскую к главному дому.
Обратите внимание, что такой сарай должен быть сравнительно большим по площади. С годами вам может понадобиться увеличить систему хранения, даже если сейчас это кажется сомнительным
Выберете место для размещения полок, шкафчиков и настоящего рабочего стола — создавая мастерскую, не экономьте на комфорте.
Сарай для детских игр
Один из самых творческих вариантов — превратить сарай в домик для детских игр. Здесь можно устроить спальню с походными кроватями и полки для игрушек, украсить стены рисунками малышей и придумать подсветку из фонариков, которая создаст особый уют вечером.
- Фото
- из архивов пресс-служб
В этом случае вместо бетонной плиты в основании лучше использовать натуральное дерево, а внутри в качестве сезонного штриха добавить тростниковый или бамбуковый ковер. Зимой эту постройку можно использовать как сарай для хранения детских игрушек, спортивного инвентаря, надувного бассейна и, если размеры позволяют, садовой мебели.
Сарай с теплицей
Сарай для тех, кто увлечен, садоводством, по устройству может быть похож на мастерскую, но со своими специфическими особенностями: прямо к домику можно присоединить теплицу с удобными полками и остеклением на деревянном каркасе, чтобы обеспечить необходимую освещенность для растений. А если сделать бетонную плиту в основании чуть шире, чем сама постройка, на ней можно разместить поленницу или устроить мини-террасу с зоной для отдыха.
- Фото
- @gotlands.huset
Теги
- загородный дом
- сад
- дача
Садовый шкаф или хозблок
Главное достоинство садовых шкафов – наличие дверей, которые скрывают неприглядную картину. Конструкция может стоять отдельно в глубине дачного участка, либо прикрепляться к стене дома или сарая.
Хозблоки продаются готовыми, но при должном старании такую постройку можно соорудить из подручных материалов и создать наполнение под собственные потребности. Следует прибить несколько крюков (для шланга и мелких вещей), повесить полки, рейлинги или установить вертикальную стойку.
Ещё один вариант – использовать старый шкаф для одежды, защищённый морилкой или краской
Важно, чтобы сооружение вписывалось в ландшафтный дизайн
На фото вместительный хозблок из дерева, где используется не только внутреннее пространство, но и двери.
Как перекрыть крышу сарая своими руками
Крыша неутепленного сарая состоит из трех элементов:
- стропильная система;
- гидроизоляционный слой;
- кровельное покрытие.
Иногда без гидроизоляции можно обойтись. Для этого в качестве кровельного материала нужно взять специальный профнастил с антиконденсатным покрытием. С внутренней стороны у такого профлиста есть ворсистое напыление, которое хорошо впитывает влагу. Поэтому конденсат и дождевые капли, попавшие под кровлю через карнизные и фронтонные свесы, будут впитываться этим ворсистым слоем, а не капать на вещи, хранящиеся в сарае.
Чтобы перекрыть крышу сарая своими руками, вам понадобятся:
- Профильные трубы 80×80 мм для мауэрлата и конька или доски 150×50 мм или 200×50 мм для этих же целей.
- Профильные трубы 60×40 мм или доски 150×50 мм для остальной стропильной системы.
- Крепеж (гвозди, уголки, проволока, саморезы, в зависимости от выбранного метода крепления и вида кровельного покрытия).
- Гидроизоляционная мембрана.
- Кровельное покрытие.
- Электролобзик.
- Шуруповерт.
- Линейка, карандаш, строительный уровень, рулетка.
- Молоток.
- Строительный степлер.
- Сварочный аппарат и электродрель, если стропильная система будет изготавливаться из металла.
Сечения профильных труб и досок приведены для крыши стандартного капитального сарая. В большинстве случаев стропильная система из материалов с таким сечением выдержит снеговую нагрузку, но если в вашем регионе часто бывают обильные снегопады, или вы строите большой сарай, рекомендуем рассчитать необходимое сечение стропил и мауэрлата самостоятельно
Перед тем как делать крышу на сарай, нарисуйте его чертеж или хотя бы схему. Это нужно, чтобы правильно рассчитать необходимое количество и длину материалов.
Пример чертежа сарая с размерами
Для стропильной системы из дерева необходимо выбирать хорошо высушенные пиломатериалы (влажность 12% и ниже) без серьезных пороков. В частности, на досках не должно быть обзола, трещин, червоточин, несросшихся сучков, грибковых поражений, гнили. Профильные трубы для стропильной системы из металла должны быть прямые, без сильных очагов коррозии, вмятин.
Монтаж крыши для сарая выполняется в шесть шагов:
- Монтируют мауэрлат с двух сторон сарая. К стенам он крепится на закладные или проволокой. Если длина стены больше 6 м, деревянный мауэрлат сращивают из двух досок, причем так, чтобы место сращения было примерно посередине стены.
- Для двускатных крыш устанавливают стойки и конек. Коньковый прогон должен плотно лежать на стойках и надежно крепиться к ним скобами, пластинами, гвоздями или сваркой.
- Крепят стропила с шагом примерно 1,5 м. Деревянные стропила крепятся так же, как и конек, но обычно монтируются с вырубками, причем максимальная глубина выреза не должна превышать 1/3 от ширины доски. Для удобства размечают только одну стропильную ногу и потом используют ее как шаблон. Металлические стропила просто привариваются, желательно встык.
- Прибивают доски обрешетки. Шаг обрешетки зависит от типа кровельного материала. Например, для профнастила он обычно равен 150-300 мм, а для шифера — 500-750 мм. На свесах обрешетку обрезают так, чтобы все доски выступали на одинаковое расстояние. Профильные трубы опять просто приваривают к стропилам.
- Укладывают гидроизоляционную мембрану. Для ее крепления обычно используют строительный степлер, а полотна гидроизоляции склеиваются друг с другом специальным скотчем.
- Крепят кровельное покрытие. Профнастил и металлочерепицу саморезами, шифер и ондулин гвоздями, рулонные материалы наклеивают.
Подробнее о том, как перекрыть крышу сарая своими руками — на видео:
Порядок работ
Итак, чертеж готов. Предположим, что принято решение строить хозблок из древесины. Для работ понадобятся следующие инструменты:
- бетономешалка и ведра;
- молоток, плоскогубцы, гвозди;
- ножовка, топор;
- рулетка, уровень;
- гвозди, саморезы;
- шнур;
- дрель, шуруповерт.
Возможно, что-то из списка не пригодится, а чего-то нет в списке – все выяснится в процессе работы. Начинают с того, что выбирают ровное место для здания.
Поскольку общий вес хозблока небольшой, нет необходимости в ленточном фундаменте, а вполне можно обойтись столбчатым. Для его возведения сначала размечают участок при помощи шнурка.
Начинают с угловых столбов – выкапывают котлованы примерно метровой глубины, квадратного сечения размером 50х50 см. Расстояние между столбами не должно превышать полутора метров. Дно котловин засыпают слоем песка, трамбуют, затем слоем щебня и еще раз трамбуют.
Если планируется возведение санузла или душевой, то предусматривается подвод водоснабжения и канализация, причем та часть труб, которая находится на улице, в обязательном порядке утепляется.
Все элементы из древесины обязательно защищают от гниения при помощи антисептической пропитки. Из бруса делается обвязка, к которой крепят лежни, на них устанавливают лаги. Поверх лагов стелют сперва черновой пол из досок, затем фанеру. На обвязку устанавливают столбы из бруса, составляющие опору каркаса.
Проемы дверей и окон дополнительно усиливаются столбами и поперечинами. Сверху стойки обвязывают так же, как и снизу. Между стойками размещают утепление, если хозблоком планируют пользоваться в холодное время года.
Зашить помещение можно вагонкой, ОСП, гипсокартоном. Если хозблок должен выглядеть аккуратно и нарядно, можно даже отделать его снаружи сайдингом.
Чтобы не усложнять себе жизнь, можно вполне обойтись односкатной крышей. Обустраивают стропильно-балочную систему, к которой крепят обрешетку. В качестве кровли применяют профнастил, ондулин, шифер либо черепицу. Если есть желание получить хозблок с красивой, дорого выглядящей крышей, пользуются черепицей.
Выбор подходящего места
Сарай можно совместить с другими хозяйственными постройками, а также возвести, как отдельный объект. При этом придется воспользоваться рядом рекомендаций:
- Сарай должен удобно располагаться по отношению к другим постройкам.
- Не располагаться на участке, отведенном под садово-огородные культуры.
- Не нарушать общий принцип организации ландшафта.
- Не противоречить требованиям по санитарным и пожарным нормам.
Первые три требования хозяин вправе разрешить самостоятельно, а вот, что касается последнего, то здесь нужно учитывать ряд требований. Особенно это актуально в том случае, если в сарае предполагается содержать мелких домашних животных или птицу.
Согласно требованиям:
- Хозпостройка должна находиться на удалении 4-х метров от соседнего владения.
- Должна располагаться на расстоянии 15 метров от жилого дома.
- На расстоянии, не меньше 30 метров от источника питьевой воды.
Желательно, чтобы сарай располагался на возвышенности, иначе его могут затопить талые или дождевые воды. Сарай можно расположить так, чтобы он служил защитой от ветра для садово-огородных культур.
Необходимо также учитывать тот факт, что сарай может мешать соседям, закрывая их участок от солнечных лучей. Если это случится, и соседи пожалуются, то суд заставит снести постройку или перенести ее в другое место.
Хранение мелких предметов
Чтобы в любой момент быстро найти необходимые мелкие предметы, каждому из них нужно определить свое место. Так, гвозди можно хранить в небольших баночках. Под малогабаритные вещи, рабочую одежду и обувь стоит отвести ящики, корзинки, коробы, контейнеры.
Для мелких предметов так же, как и для крупного инвентаря,можно сделать органайзеры из подручных средств. Например, на старое ведро делают чехол из старых джинсов с несколькими карманами. В ведро ставят невысокий инструмент с черенками, а в кармашках хранят легкие вещи, например, перчатки, мелкий инструмент. Такой органайзер легко переносить и доставлять к месту проведения садовых работ.
Надо ли регистрировать коттедж и хозяйственные постройки
Как уже говорилось, сегодня нельзя заставить владельца поставить его имущество на кадастровый учёт и оформить права собственности на него. Тем не менее, если речь идёт о жилом доме (на землях ИЖС или на землях сельхоз назначения) то у владельца, по крайней мере, есть стимул узаконить своё жильё. Пока дом не получил официальный статус, в нём нельзя прописаться, нельзя подключить газ, а в некоторых случаях невозможно подвести электричество. Кроме того, человек, не построивший дом на участке в течение 10 лет после его получения (приобретения), должен платить двойной земельный налог.
Расчёты показывает, что человеку обычно выгоднее платить двойной налог на землю, чем обычный налог на землю плюс налог на легализованный коттедж. Сегодня среднестатистический владелец частного земельного надела платит земельный налог в размере 800-1000 руб. (для справки, размер налога для владельцев частных участков Екатеринбурге – 0,3% от кадастровой стоимости). Размер налога на коттедж средних размеров будет в несколько раз выше. И всё же людям, желающим сэкономить на налогах, следует понимать, что незарегистрированный коттедж может принести владельцу неприятный сюрприз. Например, когда собственник всё же примет решение о легализации дома, ему надо будет получить в городской администрации градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) и разрешение на строительство. Но если в администрации узнают, что дом на участке уже есть, то могут не дать владельцу, ни ГПЗУ, ни разрешение на строительство. Тогда узаконить постройку можно будет только через суд, причём не факт, что всё получится.
Из всего сказанного следует, что жилой дом на участке всё же имеет смысл легализовать, хоть это и обернётся повышенным налоговым бременем. Впрочем, если владелец участка непременно желает сэкономить на платежах в бюджет, он может построить на свое земле дом общей площадью не более 50 кв. м. Не позднее 2020 года Свердловская область перейдёт на расчет имущественного налога на основании кадастровой стоимости. И тогда жилые дома до 50 кв. м не будут облагаться имущественным налогом.
Что же касается нежилых построек (бань, сараев, курятников и пр.), то для их постановки на кадастровый учёт не надо предъявлять разрешение на строительство. То есть власти не смогут помешать легализовать такие объекты, даже если владелец решит зарегистрировать постройку через десятки лет после ввода её в эксплуатацию.
Кроме того, как замечают в Росреестре, владелец незарегистрированных хозпостроек не может рассчитывать на получение компенсации из бюджета, в случае если этому имуществу будет нанесён ущерб в ходе паводка.
Два в одном
Садовый сарай с теплицейИли соорудить небольшой навес, под которым удобно разместится поленница или садовая тачка.
Садовый сарай с навесомИли обустроить уютное местечко для отдыха, где можно и небольшой дождик переждать, и чайку попить.
Садовый сарайчик с местом для отдыхаА у моей знакомой к садовому домику пристроен навес, под которым поместились небольшая песочница и качели. Очень удобно: и работа продвигается, и дети под присмотром.
Сарай для дачи: наводим порядок
Хорошо организованный сарай для дачи может сэкономить ваше время, энергию и деньги. Вы не будете тратить 10 минут на поиски шпателя и покупать новые перчатки взамен утерянных. Используйте наши советы для наведения порядка в вашем дачном сарае. Инструменты с длинной ручкой лучше всего хранить в месте, где они не будут мешать передвижению, но будут всегда под рукой. Прикрепите специальный подвес для инструмента к внутренней стороне двери сарая. Таким образом вы сможете освободить место на полках.
Большое количество полок вовсе не гарантирует порядок на них. Для организации мелких вещей используйте пластиковые ведра и коробки. Они помогут сортировать маленькие детали и другие мелочи.
Можно использовать специальный магнитный держатель для хранения инструментов: серпов, мастерков и т. д. Выбирайте крепление с достаточно сильным магнитом, чтобы оно смогло выдержать крупный вес.
Такие вещи как шпагат или проволока являются очень полезными в дачном сарае. Но часто их трудно найти. Используйте для хранения подобной мелочи металлические лейки или держатель для туалетной бумаги, на который будет очень удобно их нанизать и аккуратно скручивать по необходимости.
Заведите календарь земледельческих работ. Тогда вам не придется вспоминать, когда в последний раз вы удобряли газон или садили семена.
Можно сделать специальный посадочный календарь из лент. Ленты будут представлять собой месяца. С помощью прищепок прикрепляйте к ним пакеты с семенами, которые планируете посадить в определенном месяце.Обычные плетенный корзины, подвешенные к двери дачного сарая будут отличным местом для хранения часто используемых в саду вещей: ножниц, лопаточек, перчаток т. д. Их можно будет быстро найти и приступить к работе.
Использованные упаковки от молока являются отличным вариантом для хранения семян или удобрений. А три консервные банки, соединенные между собой можно использовать для хранения ручек, маркеров, ножниц.
Сарай для дачи является неотъемлемой частью дизайна вашего земельного участка. Он должен быть не только красивым внешне, но и практичным внутри. Благодаря правильной организации пространства вы не будете тратить много времени на поиски необходимых вещей.
Фундамент для постройки
Конструкция хозблока может быть очень легкой, но все равно требуется обустройство прочного фундамента. Если этого не сделать, то уже очень скоро стены могут покоситься. Тип фундамента подбирается в зависимости от используемых для стен материалов, их высоты и особенностей крыши. В большинстве случаев делают следующие типы фундамента:
- Блочный. Применяется для самых легких вариантов, например, деревянных. Для него используют бетонные блоки, установленные на подушку из песка. Расставляются по периметру с шагом 1-1,5 м. Отличается минимальными затратами по времени и небольшими финансовыми вложениями.
- Монолитный из плит. Считается универсальным вариантом, подходит для рыхлого грунта. Делается подушка из песка 15-20 см, сверху 10 см раствора цемента, можно укреплять арматурой. В данном случае не надо обустраивать пол в самой хозпостройке.
- Столбчатый. Широко применяется для каркасных построек, простой и недорогой. Нельзя применять на сложном грунте.
Для сарая может быть использован столбчатый фундаментИсточник rookame.ru
- Свайный. Обустраивается на любых типах грунтов. Характерным является высокая цена, в основном используют, если нет других альтернатив.
- Ленточный. Самый трудозатратный, но лучше всего подходит для тяжелых построек. Делается по монолитной или сборной технологии из бетона или блоков.
При выборе типа фундамента обязательно надо проконсультироваться со специалистом. Это позволит избежать быстрого разрушения постройки и создать качественный и долговечный фундамент с установленным хозблоком.
Выбирают фундамент в зависимости от нагрузки, которую будет нести готовое строениеИсточник seattlehelpers.org
