Сорта говна[править]
Ленинградские дома-корабли, по единогласному мнению, к брежневкам не относятся; а вот насчет 14-этажных домов-свечек (серии «Башня Вулыха», «Тишинская башная», ещё «такая-то Башня», да и К-14 пикрелейтед тоже) мнения расходятся.
Вполне себе безымянками-«брежневками» являются дома серии II-68-N, но чистую II-68 (и принимаемую за неё К8-16) за обилие балконов-лоджий таки называют «дом с балконами» или (если 5 квартир на этаж) «свечка с балконами» (с одной из широких сторон дома фасад полностью покрыт лоджиями, причём площадь каждой почти 6 кв. метров). Есть также радикальное мнение, что брежневками следует называть только постхрущевские пятиэтажки, которые при внешнем сходстве с хрущевками существенно отличаются внутренней планировкой, похожей на таковую у многоэтажек.
П-44 и И-155 брежневками не называют.
Ах да, все перечисленные многоэтажки, а также обыкновенные хрущобы называют коммиблок, так как их массово строили в социалистических странах, так что ими, помимо Рашки и прочего СНГ, завалены также Куба, Восточная Германия, Польша, Северная Корея, отчасти Китай и прочие очаги социализьма. И хотя многоэтажные дома можно встретить и во Франции, и в США, почему-то к жилым многоэтажкам всё равно прилипло название «коммиблок». В этой стране коммиблоки строят до сих пор и не собираются останавливаться.
Особенности зданий
Нетрудно догадаться, откуда появилось такое название домов. Во время правления небезызвестного партийного деятеля Л. И. Брежнева шла крупномасштабная застройка территорий от Владивостока до Калининграда. «Брежневки» пришли на смену тесным «хрущевкам», которые не всегда имели удачную планировку. На новом этапе строительства архитекторы отказались от 5 этажей и начали строить новые дома высотой в 8-9 и 12-16 этажей. Это решение было обусловлено быстрым ростом численности населения в городах, оно позволило при минимальных усилиях расселить большее число советских семей.
Пик строительства пришелся на 70-80 годы прошлого столетия. Новые дома создавались, в основном, из железобетонных плит, что позволяло ускорить процесс их возведения, улучшить звукоизоляцию. Несмотря на плюсы данного решения, в результате квартиры стали более холодными. Также имелась альтернатива – кирпич, поэтому некоторые серии домов строились без плит. Высота кирпичных «брежневок», как правило, достигала 16 этажей. Такие здания возводились в виде одно- или двухподъездных строений.
На лестничной площадке «брежневки» располагаются 3-4 квартиры. Впервые лифты и мусоропроводы в подъездах появились именно в таких домах. Еще одним плюсом панельных домов стало наличие двух лифтов – пассажирского и грузового, при этом их механизмы находятся под крышей, а лестницы и мусоропровод максимально отдалены от квартир, что значительно сокращает слышимость.
Сталинки, брежневки, хрущевки – отличия планировок жилых домов
Рынок жилья предлагает большое количество новостроек из различных строительных материалов, дома с улучшенной планировкой. Но на вторичном рынке недвижимости продаются квартиры, построенные во времена Советского Союза: «сталинки», «хрущевки», «брежневки». Жилые массивы появлялись в эпоху каждого руководителя советов.
В домах советского периода проживают миллионы граждан России. Здания встречаются в любом городе страны.
Выделяются три архитектурных пласта, жилые сооружения с особенным внешним видом, определенным количеством этажей и с различной планировкой:
- «Сталинка»;
- «Хрущевка»;
- «Брежневка».
Построенные дома в народе называли по фамилиям руководителей страны, во времена, когда возводились объекты.
Квартирам сталинского типа подходит определение апартаменты или хоромы. Планировка квартир «сталинка» может подразделяться на несколько комнат, кабинет, библиотеку. Черты «сталинки»:
- Просторная площадь;
- Кухня от 7 до 15 м2;
- Раздельный санузел с большой ванной;
- Высота потолков от 3 до 3,2 м;
- Широкий балкон.
Есть два типа «сталинок»: на лестничной клетке — три двухкомнатные и трехкомнатные квартиры; и другая планировка — две жилплощади с четырьмя комнатами.
Площадь жилья от 50 до 110 м2. Дома с отличной звуко- и теплоизоляцией, так как построены из кирпича. Сооружения считаются дорогим и престижным жильем. Из недостатков отмечаются:
- Высокий процент износа зданий и коммуникации;
- Отсутствие инфраструктуры — автостоянки и подземные гаражи;
- Высокая цена.
Планировка квартир в «хрущевках»
Сооружение «хрущевок» началось в 1959 году и закончилось в восьмидесятых. Сначала кирпичные, а после 1963 года панельные пятиэтажки возводились по принципу «хоть и маленькая площадь, но своя». Квартиры в «хрущевках» отличаются параметрами:
- От 1 до 4 маленьких помещений;
- Небольшая высота потолка — до 2,5 м;
- Маленькая кухня;
- Смежные или проходные комнаты;
- Узкие коридоры и лестничные клетки;
- Отсутствие лифта.
«Хрущевки» различаются по типу жилплощади на лестничной площадке. В домах с четырьмя квартирами на этаже совмещенный санузел, а с тремя — раздельный. Площадь составляет от 18 до 50 м2. К минусам хрущевок относятся:
- Недостаточная теплоизоляция — холодно зимой и жарко летом, особенно на последних этажах;
- Слабая звукоизоляция.
Из явных достоинств квартиры в «хрущевке» — приемлемая цена.
Планировка квартир в «брежневках»
Дома начались строиться в 70-х годах из железобетонных панелей. Упор делался на высоту, здания возводились от 9 до 16 этажей с лифтами и мусоропроводом. «Брежневки» — прототипы новостроек, и отличаются улучшенной планировкой квартир «хрущевки»:
- Разделенный санузел с проведенной гидроизоляцией;
- Расширенные лестничные пролеты и площадки;
- Довольно просторная кухня — до 9 м2;
- Изолированные комнаты;
- Потолок — до 2,8 м.
Общая площадь — от 20 до 80 м2. Из преимуществ домов этого типа отмечается неплохая планировка, ровные стены и потолок, и «молодость» здания.
К отрицательным сторонам относятся:
- Ограниченность перепланировки квартиры — большая часть стен несущие;
- Плохая звукоизоляция;
- Холодные помещения — батареи находятся в стенах, приходится устанавливать дополнительные радиаторы.
Во времена Брежнева строились и дома гостиничного типа: здания в 9 этажей с площадью комнат от 12 до 18 м2. Квартиры выделялись под временное жилье, но зачастую они оставались как постоянное местожительство.
Чем отличается планировка элитных квартир?
В постсоветский период, при Ельцине, началось строительство элитных домов. Жилые здания различаются по типу и практически не имеют общих характеристик:
- Кухня — от 9 до 20 м2, в некоторых квартирах есть кухни-столовые.
- Раздельный один или несколько санузлов.
- Высокие потолки.
- Количество комнат — от одной до семи большой площади.
Жилые дома ельцинского периода — многоэтажные здания с двух- или трехкомнатными квартирами. Площадь достигает до 150 м2. Можно встретить двухуровневые «элитки». Редко встречаются квартиры с тремя уровнями.
Преимущества зданий перед советскими постройками: хорошая звуко- и теплоизоляция и небольшой износ объектов, что позволяет им быть востребованными на рынке вторичного жилья.
Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Сталинки, брежневки, хрущевки — отличия планировок жилых домов» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта. Это быстро и бесплатно!
Нет комментариев
Варианты дизайна для интерьера квартиры в брежневке с фото
Дизайн брежневки должен быть выдержан в светлой гамме. Для отделки стен, пола и потолка кухни лучше выбирать нейтральные природные оттенки бежевого, песочного и белого цвета. В качестве акцента могут выступать яркие фасады модульной кухни и посуды.
Яркие фасады с глянцевыми поверхностями помогут визуальному расширению пространства
В гостиной комнате в качестве ярких акцентов можно использовать предметы мебели
Очень необычно будет смотреться стиль лофт. Имитация белой кирпичной кладки на стенах в сочетании с темными фасадами мебели превратят старомодное помещение в изысканную и современную кухню.
Стильно и красиво смотрится кухонный гарнитур с отделкой под темное дерево
Для спальных комнат лучше подбирать определенные сюжеты, вызывающие положительные эмоции у каждого члена семьи. Например, детскую можно оформить в виде иллюстрации к той или иной сказке. В комнате девочки могут преобладать пастельные и пудровые оттенки персикового, розового и лилового цвета. В комнате мальчика уместно будут смотреться все оттенки синего. Текстиль для мебели лучше подбирать нейтрального серого цвета. Этот тон идеально подходит к любым оттенкам, уравновешивая и дополняя цветовое решение комнаты.
На фото пример оформления детской комнаты для девочки школьного возраста
На фото вариант обустройства комнаты для мальчика подросткового возраста
Для небольшой ванны и туалета следует выбирать кафель светлых оттенков. Это наиболее подходящий способ визуально расширить площадь.
Замена громоздкой ванны на компактную душевую кабину позволит выделить место для стиральной машинки
В случае, когда сделать современную перепланировку в двухкомнатной брежневке невозможно по техническим соображениям, на помощь придут интересные дизайнерские решения для интерьера. Главным условием является преобладание в интерьере светлых оттенков, способны визуально расширить небольшое пространство комнат.
Что такое «сталинка»
Перейдём к другим типам построек и подробнее разберём, что такое «сталинка» и где встречаются эти дома. Они были построены, главным образом, в то время, когда у власти был Иосиф Сталин. Если быть точнее, это происходило, начиная с конца 1930-х годов по конец 1950-х годов. Прекратили их застройку после решения «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве». В довоенное время дома строили из красного керамического кирпича, в послевоенное – из белого силикатного. В некоторых домах предусматривались бомбоубежища. Многие «сталинки» дополнительно оборудовались балконами.
Планировка квартир и конструкция зданий в «сталинках» отличалась, в зависимости от того, для каких слоев населения были построены дома. Различают номенклатурное (элитное) жилье, директорские и рядовые дома. Номенклатурные дома предназначались для высших слоев общества и отличались просторными кухнями, раздельными санузлами, наличием подсобных помещений, богатым декором. Директорское жилье украшалось небогатым декором. Рядовые дома отличались уменьшенной площадью, в домах, предназначенных для общежитий, отсутствует ванная комната, на фасаде — упрощенный декор.
[править] Ссылки
| [☭ ]Брежневка — неотъемлемая часть Советского Союза. | ||||||||||||||||
|
Основные моменты
Разобравшись в том, что вариантов перепланировки «брежневок» может быть немало, учтите еще один факт. Процедура переустройства помещения – это мероприятие, попадающее под законодательное регулирование. Согласование всех типов работ – это обязательный этап изменения квартиры. Любая перепланировка, связанная с изменением конструкции стен, должна быть согласована с надзорными органами. Рассмотрим порядок действий, который нужно соблюдать при подготовке к перепланировке в брежневке:
- Сбор и подготовка необходимой документации.
- Заполнение и подача стандартного заявления на перепланировку.
- Получение обязательного разрешения.
- Проведение запланированных строительных работ.
- Утверждение факта перепланировки.
- Внесение поправок в техническую документацию, а затем оформление нового свидетельства о праве собственности.
Только после получения решения владелец жилья может приступать к проведению видоизменения своей квартиры.
Дома серии П – 44
Самая массовая серия типовых жилых домов в Москве, которыми активно застраивались Братеево, Крылатское, Марьино, Митино и Строгино. Позже такие дома были популярны в Химках, Одинцово, Щелково и Мытищах. Подобные сооружения строили по всей России, в том числе в Ростове-на-Дону, Ярославле, Нижневартовске и Петрозаводске. Внешне такие дома хорошо узнаваемы — это фасады с бело-голубой и бело-коричневой расцветкой. На первом этаже предусмотрено место для консьержа. В подъездах — грузовой и пассажирский лифты. Это была принципиально новая разработка – квартиры улучшенной планировки. Основное отличие от «брежневок» — лестницу и пожарный выход вернули в открытое пространство этажа. Первые дома появились еще в 70-х, но активное строительство началось в начале 1980 года. Жилые секции бывают угловые или рядовые и от этого зависит планировка квартиры. В рядовой на этаже находится четыре помещения: две двушки по 50.2 кв.м. (линейная) и 57.8 кв.м. («распашонка»), однокомнатная с общей площадью 37.8 кв.м и трехкомнатная с общей площадью 73.8 метра. В угловой секции только двух- и трехкомнатные квартиры. Внутренние стены несущие, толщиной 140 и 180 мм, перепланировка невозможна, однако, ее считают удачной. Комнаты изолированы, удобные большие прихожие и кухни.
Период постройки с начала 1980х-до 2000 года
Высота потолков: 2. 64 м
Кухня: не менее 8 кв.м.
Балконы: в каждой квартире, кроме 1-го этажа. В некоторых домах есть дополнительный ряд балконов в 3-комнатных квартирах.
Ванна: стандартная, длиной 170 см
Санузел: в 1-комнатных квартирах совмещенный, в 2- и 3-комнатных – раздельный
Явные преимущества
Как и у всего другого, у перечисленных выше квартир есть свои плюсы и минусы. Чтобы иметь полное представление об отличиях квартиры-«хрущевки» от «брежневки» и «сталинки», рассмотрим все их преимущества:
- «Сталинки»: удачное местоположение (в большинстве городов такие квартиры находятся в центре), просторная планировка, высокие потолки, отличная тепло- и звукоизоляция, большие окна, изолированные комнаты, теплые и сухие кирпичные дома, ровные стены и потолки.
- «Хрущевки»: ценовая доступность, расположение если не в центре, то в районе с уже довольно развитой инфраструктурой.
- «Брежневки»: изолированные комнаты, неплохое местоположение в городе, наличие лифта и мусоропровода, удобная планировка, относительная «молодость» здания, в панельных домах — идеально ровные стены и потолок.
Можно ли преобразовать брежневку
Несмотря на все преимущества брежневки, многих граждан расстраивают те недостатки, которые не были устранены. И самое серьезное из этого, это маленькая площадь кухни. Всё-таки семь кв м это не подходящий показатель, об этом не мечтают. Поэтому часто даже граждане, в чьем распоряжении находится прекрасная четырехкомнатная квартира, серьезно задаются вопросом – можно ли все исправить?
На самом деле, все можно изменить. Но для этого стоит быть аккуратными и внимательными. В общем, лучшим вариантом будет позвонить и вызывать мастеров. Да, придется немного заплатить.
Зато они быстро смогут найти план вашего здания, чтобы исследовать его и составить подходящий план работ, который точно не навредит основным конструкциям и не поставит чью-либо жизнь под угрозу.
Дело в том, что в панельных старых квартирах почти все стены считаются несущими. Поэтому трогать их при ремонтных работах не стоит, а если всё же пришлось, то делать это нужно максимально осторожным способом, ведь аккуратность еще никого и никогда не подводила. Итак, какие же варианты могут помочь?
- Балкон. Часто в этом жилье выход на балкон находится только на кухне. Выполнив различные манипуляции по перепланировке, можно прикрепить балкон к комнате. Но, придется заплатить много денег за комплекс исполняемых работ: снос стены, укрепление проёма, остекление, улучшение балкона. Зато в конце можно получить дополнительно три кв. м для комнаты.
- Встроенный шкафчик. Часто между кухней и соседней комнатой расположен встроенного типа шкаф. Его площадь очень хорошая – от 1 до 1.5 кв. м. Выполнив обычную перепланировку (убрав шкаф, стены которого сделаны из древесины), можно будет увеличить свою кухню.
Конечно, 1 кв. м это не очень много, но для кухни площадью в 6 кв. м такая прибавка только в пользу. К тому же уйдут различные перегородки и уголки, что поможет выиграть ещё немножко пространства, которое станет полезным.
Если нужно частично увеличить площадь стандартной кухни, но шкафчика и балкона в комнате нет, а ваша маленькая квартира не позволяет выделить пару свободных метров, чтобы пристроить их к кухне, то есть другой выход, можно создать проём в стенке, отделяющей кухню от комнаты. Это довольно удобно, а также помогает сделать площадь нескольких комнат немного больше.
Иногда лучше всего осуществить полный снос одной стенки между кухней и комнатой. В результате можно сделать квартиру-студию. Освободится много пространства.Остается лишь хорошо зонировать все, разделяя помещения цветовой гаммой или различными материалами для отделки.
Кухня останется кухней, жилое помещение – жилой комнатой, а по центру можно поставить столовую – собственники однокомнатного жилья могут лишь мечтать о подобной роскоши.
Кстати, ещё один вариант, который может огорчить владельцев брежневки, это очень маленький размер санузла. Да, санузел в большинстве квартир раздельного типа. Но даже в 2-3 комнатном жилье его площадь очень мала. Иногда даже нельзя поставить стиральную машинку, что, конечно, расстраивает людей.
Существует еще один способ все исправить, это объединение санузла. Конечно, это может доставить много проблем, особенно если в квартире находится много людей. Зато в конце, можно получить много места, этого хватит, чтобы поставить нужную технику.
Оформляя помещения в «брежневке», отдавайте свой голос светлым цветам и небольшой мебели, зонируйте комнаты разными способами, и тогда может получиться стильная и идеальная квартира. Брежнёвка 1, дизайн можно увидеть на фото в интернете, чтобы сравнить и обдумать, что можно изменить.
Любую качественную работу по перепланировке и обновлению квартиры нужно доверять мастерам, так как для них несложно проверить план жилья, выполнить полноценный анализ, отобрать нужные варианты ремонтных мероприятий, обсудить все манипуляции с вышестоящими организациями.
FAQ
Что лучше: трехкомнатная квартира в панельной брежневке или двухкомнатная квартира в довоенной сталинке?
Все зависит от состояния объектов. В панельных брежневках обычно более новее коммуникации. Все перегородки там выполнены из бетона. В довоенной сталинке внутриквартирные стены сделаны из дерева. Это затрудняет эксплуатацию и ремонт жилья. Но планировка в довоенных сталинках считается более удачной. Внутри квартир в таких домах отсутствуют несущие стены, а значит жилье подходит для полной перепланировки.
Какую перепланировку можно сделать в брежневке без разрешения? Что будет, если я объединю кухню с залом?
Собственник может демонтировать встроенную мебель, установить раздвижные двери вместо обычных, немного переместить газовую или электрическую плиту. Замена радиаторов отопления, остекление и утепление балконов тоже осуществляется без согласования при условии, что дом не относится к памятнику архитектуры.
При объединении кухни с гостиной без предварительного согласования собственник будет оштрафован на 2000-2500 рублей в соответствии с ст. 7.21 КоАП РФ. Гражданина обяжут узаконить перепланировку или вернуть перегородку между комнатами на место.
Цветовая гамма
При выборе цветов желательно учитывать не только личные предпочтения, но и особенности гостиной и её оформления
Во-первых, берите во внимание площадь: визуально её увеличить помогут светлые тона. Во-вторых, учитывайте освещённость гостиной: чем темнее комната, тем более светлой должна быть гамма
В-третьих, берите во внимание расположение комнаты. Если она находится на севере, то создать комфортную атмосферу помогут тёплые тона. И, наконец, на выбор гаммы влияет стиль, в котором оформлен интерьер, ведь каждое направление имеет характерные черты, в том числе и свойственные оттенки.
Строгих требований к отделке гостиной в брежневке не предъявляется, но чтобы дизайн был гармоничным, всё же некоторым советам желательно следовать:
- Если вы хотите зрительно сузить комнату, то дальние стены можно сделать либо тёмными, либо фактурными, либо более насыщенными или яркими. Крупные и броские рисунки способны визуально уменьшить пространство, поэтому их желательно избегать, предпочитая им более нейтральные. Попробуйте комбинировать материалы. Например, можно выделить одну или две стены, чтобы визуально разделить пространство или обозначить определенную зону. Но нежелательно использовать на одной поверхности больше двух материалов. Чтобы гостиная не была однотонной, не стоит оформлять в одной гамме потолок, пол и стены. Лучше всего сделать стены и потолок светлыми, но различающимися по цвету. А вот пол может быть более тёмным.
Брежневки — Типы и серии домов Петербурга
Брежневки
«Бре́жневки» — название серий домов, которые строили во времена Советского союза преимущественно в годы правления Брежнева Л. И. (в основном 60 — 80-е годы, хотя в некоторых городах «бре́жневки» возводились и на протяжении 90-х годов).
Общая информация.
Расположение на площадках домов от четырех до восьми 1 — 5-ти комнатных квартир, с кухнями 6 — 9 м2, с раздельными санузлами и высотой потолков 2,65 м. Полы стелили паркетные или дощатые с лагами из досок и бруса. (заполненными песком между лагами пола).
Основные материалы:
- Стены — силикатный кирпич и железобетонные панели. В крупных городах «бре́жневки» строились из панелей. В регионах обычно применялся кирпич.
- Фундамент бетонные блоки или сваи.
- Крыша у «бре́жневских» домов — плоская, битумная.
Особенности строений:
- Проходных комнат меньшее количество или их отсутствие (в сравнении с «хрущёвскими»).
- Улучшенная планировка «брежневок» являются улучшенным вариантом «хрущёвок».
- В 5-этажных строениях нет лифта.
- В трех-, четырех- и пятикомнатных квартирах встречаются двухсторонние;
- Небольшие квартиры от 12-18 м2 гостиничного типа.
- Многоэтажные версии 9 — 12 эт., с мусоропроводом и лифтом. Поздних серии 1-447, 1-528КП-41, II-18/12.
- В «бре́жневках», конца 70-х по середины 90-х, строились увеличенных площадей: кухонь более 9 м2, комнат все раздельные — не менее 9 м2, имеется большая прихожая, большие балконы или лоджии, серий 111-121 и 1-528КП-82.
Коммуникации.
Они оборудованы централизованным отоплением, холодным водой и канализацией. Горячее цетральное водоснабжение в домах 5-ти и выше этажей. 10-ти этажные дома газифицированы, более 10 этажей — с электроплитами и системой пожарной безопасности. Наличие встроенных шкафов под окном на кухне в кирпичных «бре́жневках»
Типовые планировки.
Общая площадь «ранних» строений обычно составляет:
дом брежневка фото
- однокомнатных — от 22 до 31 м2;
- двухкомнатных — от 42 до 45 м2;
- трёхкомнатных — от 48 до 56 м2;
- четырёхкомнатных — от 58 до 70 м2.
«Поздние» брежневские с большей площадью дома:
- однокомнатные — от 33 до 47 м2;
- двухкомнатные — от 48 до 58 м2;
- трёхкомнатные — от 62 до 74 м2;
- четырёхкомнатные — от 76 до 88 м2.
Недостатки:
- Недостаточная теплоизоляция, в квартирах прохладно, особенно угловых. Требуется дополнительная установка радиаторов или затрат утепления стен снаружи;
- Плохая звукоизоляция;
- После просадки дома, возможно изменение угла не равному 90°.
«Брежневки» на рынке востребованы. Их легче продать, чем «сталинку», в связи с возрастом дома.
Что такое сталинки, хрущевки, брежневки (8 фотографий)
Сталинские дома отличаются тем, что в них расположены просторные квартиры с большими комнатами, высокими потолками, широким балконом, иногда даже с двумя раздельными санузлами, кухней от 7 до 15 квадратных метров. 
Обычно строят два типа домов «сталинской» планировки: по одному типу на лестничной площадке расположены три двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, а по другому типу – две четырехкомнатные квартиры. Обычная площадь квартир в «сталинских» домах бывает от 50 до 110 квадратных метров. Отличительной особенностью домов – «сталинок» является то, что они очень прочны, имеют красивый внешний вид, высоту этажей от четырех до семи, и до сих пор украшают собой многие улицы городов бывшего Советского Союза.
Строительство домов — «хрущевок» было начато в 1959 году, а закончено в восьмидесятых. Обычно в квартирах таких домов находится от одной до четырех комнат, которым больше подошло бы название «клеток».
Самая маленькая клетка – это кухня, ее величина обычно не превышает в «хрущевках» шести квадратных метров, санузел имеет еще меньшую величину. Дома – «хрущевки» также различаются между собой по количеству квартир расположенных на лестничной площадке. В домах, где на одном этаже четыре квартиры имеют совмещенные санузлы, а в домах, где на площадке всего три квартиры – имеют раздельные санузлы. Обычная площадь квартир в «хрущевках» бывает от 18 до 50 метров.
Дома – «брежневки» появились в Советском Союзе в семидесятых годах. Обычно их строили не в ширину, а в высоту. Обычная высота «брежневки» была от девяти до 16 этажей. Бывало, что даже возводились и более высокие дома. 
Дома – «брежневки» в обязательном порядке оборудовали лифтом и мусоропроводом. Квартиры располагали в так называемых «карманах», в каждом таком «кармане» обычно было две квартиры. Первоначальное название «брежневок» было «квартиры улучшенной планировки». Конечно, по сравнению с «хрущевками» такие квартиры на самом деле имели улучшенную планировку, но если сравнить их с со «сталинками», то было вернее назвать их «ухудшенным вариантом». Размер кухни в таких квартира от семи до девяти квадратных метров, потолки гораздо ниже «сталинских», количество комнат может быть от одной до пяти. Общая площадь квартиры от 20 до 80 метров квадратных.
Также со времен правления Брежнева остался еще один тип жилых домов, с квартирами так называемого «гостиничного» типа. В основном такие дома строились в девять этажей, площадь квартир в них составляла 12 или 18 квадратных метров. Тогда такие квартиры выделялись гражданам в качестве временного жилья, но как это обычно у нас в стране бывает, остались как постоянное.
Когда во главе власти в 90-х годах прошлого века стал Ельцин, то в России и других некоторых странах постсоветского пространства началось строительство «элитных» домов. Квартиры в таких домах в народе называют «элитками». Существует множество различных типов подобных жилых домов, но они практически не имеют между собой никаких общих характеристик.
Когда во главе власти в 90-х годах прошлого века стал Ельцин, то в России и других некоторых странах постсоветского пространства началось строительство «элитных» домов. Квартиры в таких домах в народе называют «элитками». Существует множество различных типов подобных жилых домов, но они практически не имеют между собой никаких общих характеристик.
Величина кухни в таких ельцинских домах бывает от девяти до двадцати метров, иногда даже больше, их называют кухни-столовые. Санузлы в таких домах всегда раздельные, иногда их бывает несколько в одной квартире.
Потолки в квартирах таких элитных домов высокие, комната может быть одна, но более 50 квадратных метров, или их даже может быть семь и все они размера больше среднего. Существуют в природе даже двухуровневые «элитки», а есть даже и такое чудо, как трехуровневые, с внутренним лифтом. Но это уж совсем редко бывает. В основном элитные квартиры бывают двух и трехкомнатные, при этом у них бывают огромные кухни и широкие коридоры. Бывает, что общая площадь такой квартиры может иметь быть более 150 квадратных метров.
Несмотря на многочисленные стройки во всех уголках России, большинство граждан так и продолжают жить в домах построенных еще в советские времена. Эти дома могут быть разные, как совсем развалюхи, так и вполне приличные. Но живет у людей в душе надежда, что когда-нибудь в нашей стране решат проблему с жильем.
— Источник
Хрущевка
Типовая хрущевка — это небольшие комнаты, невысокие потолки, маленький санузел и узкий коридор.
В таких условиях жить не комфортно, благо, изменения внутреннего пространства хрущевки не представляет собой сложности: перегородки внутри нее — стены не несущие.
Если убрать стену, разделяющую комнату и кухню, появится 2 метра свободного пространства.
Объединив ванную с туалетом, вы увеличите коридор.
Можно соединить комнаты и зонировать получившуюся студию при помощи конструкций из гипсокартона.
Дверной проем между коридором и комнатой расширяют, оформив аркой.
Увеличить коридор можно также за счет одной из комнат, перенеся разделяющую их стену вглубь комнаты.
