Что лучше дом или квартира? За и против, таблица сравнения

Кому подойдет квартира

Квартира – отличный вариант для небольшой семьи. Оптимальный вариант если вас двое или трое. Для большей семьи в квартире может быть не комфортно. Особенно в однокомнатной. Хотя это – дело привычки и можно как-то приспособиться.

Квартира для молодых и активных

Если вы ведете активный образ жизни, любите проводить время в развлекательных заведениях или отдыхать в ночных клубах – вам тоже более комфортно будет в квартире. Из нее проще добраться до различных заведений, где можно хорошо отдохнуть.

Плюс, до многоквартирного дома можно добраться в любое время суток. В то время, как найти транспорт, чтобы попасть за город может быть довольно сложно.

Тем, кто не любит работать на участке

Квартира также станет отличным вариантом для тех, кто не хочет или не имеет возможности работать на приусадебном участке. Если у вас есть дача – для жизни также лучшим вариантом будет квартира.

Частный дом требует от вас много времени, ведь нужно поддерживать порядок не только внутри, но и снаружи помещения.

Если у вас нет машины

Если у вас нет личного автомобиля – вариант с частным домом также вряд ли вам подойдет. Добраться до работы или в центр города проще из квартиры, ведь возле многоэтажных домов, чаще всего, намного лучшая транспортная развязка.

Да и пользуясь общественным транспортом можно неплохо сэкономить время на поездку, не простаивая в пробках.

Преимущества жизни в частном доме и недостатки

Среди поклонников проживания в своем доме есть люди разного возраста и семейного положения. Кто-то осознанно стремился всю жизнь уехать подальше от шумного города, а некоторые были просто вынуждены сделать такой шаг по различным обстоятельствам. Но как утверждают опытные риелторы, люди чаще меняют свою квартиру на дом, нежели наоборот.

Плюсы проживания в частном доме для многих являются слишком очевидными:

• свежий воздух, близость к природе, спокойствие и тишина загородной жизни;
• ощущение свободы, отсутствие зависимости от соседей, возможность в любой момент выйти во двор и заняться любимым делом;
• наличие собственного места для парковки автомобиля, мотоцикла, велосипеда или любой другой техники;
• прекрасная возможность ежедневно укладывать спать маленького ребенка в коляске во дворе дома, отсутствие необходимости в течение нескольких часов подряд ходить с ним по пыльным улицам города;
• можно заводить любых домашних животных, содержание которых в квартире было бы очень проблематичным;
• наличие сада и огорода позволяет выращивать экологически чистые фрукты, овощи и ягоды, которые в летнее время можно есть прямо с веток или грядок;
• относительная независимость от коммунальных служб, возможность самостоятельно устанавливать режимы отопления и снабжения горячей водой, отсутствие летних «опрессовок» и частых отключений горячего водоснабжения;
• при правильно организованном теплоснабжении содержание дома обходится во много раз дешевле, чем коммунальная оплата за квартиру меньшей площади.

Вопрос стоимости коммунальных услуг для многих является очень актуальным. Поэтому решая вопрос о том, что дешевле, дом или квартира, следует обязательно учитывать разницу в их площади, а также то, что в доме придется платить только за то, что действительно было использовано.

Но есть у проживания за городом и свои небольшие недостатки, которые часто останавливают от переезда многих городских жителей.

Частный дом. Есть ли недостатки?

Первым и самым главным недостатком жизни в частном секторе многие считают именно удаленность от всех благ цивилизации. Отсутствие транспорта, школ, детских садов, больниц, магазинов, аптек и прочих атрибутов городской жизни заставляет серьезно задуматься тех, кто желает сбежать от шума и суеты большого города, а стоит ли.

Кроме того свой дом требует большего внимания, нежели квартира. Зимой во дворе нужно убирать снег, осенью подметать опавшую листву, летом косить траву, при необходимости чинить крышу, менять сантехнику, следить за состоянием всех коммуникаций. Если не заниматься всем этим регулярно, то очень скоро даже самый крепкий и хорошо построенный дом начнет приходить в упадок.

Забота о приусадебном участке тоже может отнимать довольно-таки много времени, поэтому если в семье родители работают, то им, возможно, будет непросто поддерживать в хорошем состоянии еще и огород.

Но для многих такие работы бывают только в радость. Каждый для себя должен решить, насколько он соответствует жизни в частном доме. Однако существуют определенные категории граждан, которым тяжело будет приспособиться к проживанию в таких условиях, это:

• одинокие незамужние женщины или молодые мамы с детьми;
• пожилые или немощные люди, страдающие серьезными заболеваниями;
• молодые семьи с маленькими детьми, в которых взрослые работают в городе, а дети посещают детский сад или школу;
• мужчины или женщины, которые не любят физический труд и предпочитают уборке снега просмотр телевизора по вечерам.

Нет единого и правильного для всех решения о том, что лучше – дом или квартира. Поклонников того и другого варианта достаточно много, и каждый приводит весьма убедительные аргументы. Каждый человек сам должен сделать выбор и определить свою судьбу.

Преимущества и недостатки каждого из вариантов

Жизнь в просторном уютном доме за городом многим кажется романтичной и состоящей из одних достоинств: свежий воздух, обилие зелёных растений, много места для игр с детьми и домашними животными. Во многих загородных посёлках есть замечательные места для отдыха и рыбной ловли — речки, пруды. Все это большие плюсы в пользу выбора для жизни именно собственного дома, помимо этих, есть и другие, не менее важные преимущества:

не придётся постоянно сталкиваться с соседями, что важно для не очень общительных людей, экологические условия намного лучше городских, нет загазованности и шума, на приусадебной территории можно разбить цветочные клумбы, посадить сад или огород, вырастить овощи и фрукты без применения вредных химических веществ, для семей с детьми идеальный вариант — можно построить детскую площадку, песочницу, поставить бассейн, и не бояться, что ребёнок куда-нибудь уйдёт со двора, нет проблем с парковкой машины, даже если она есть у каждого члена семьи, при желании дом легко перепланировать, расширить и достроить, проблем с городскими властями не будет, индивидуальное отопление, температура в помещении регулируется жильцом, а не городской котельней, любителям шумных вечеринок с друзьями на не нужно беспокоиться о том, что громко играет музыка, никто не мешает устроить танцы, конкурсы и караоке, владельцам домашних животных, особенно собак больших пород, проще заботиться о своих питомцах, не нужно рано вставать по утрам для выгула собак, цена за квадратный метр ниже, чем в многоэтажках, особенно новостройках. Немаловажно также и то, что свой дом, если построить его самостоятельно, станет воплощением мечты, так как хозяева спланируют и украсят его по своему вкусу и желанию, а участок земли превратят в маленький рай

Частный участок даёт для этого огромные возможности: пруд с водяными лилиями и рыбками, небольшой водопад или фонтан, редкие растения, цветочные клумбы и альпийские горки, беседки, качели — все это сделает жизнь приятной и подарит незабываемые моменты общения с природой

Немаловажно также и то, что свой дом, если построить его самостоятельно, станет воплощением мечты, так как хозяева спланируют и украсят его по своему вкусу и желанию, а участок земли превратят в маленький рай. Частный участок даёт для этого огромные возможности: пруд с водяными лилиями и рыбками, небольшой водопад или фонтан, редкие растения, цветочные клумбы и альпийские горки, беседки, качели — все это сделает жизнь приятной и подарит незабываемые моменты общения с природой

Где жить экономней в 2021 году?

Где больше расходов – в доме или в квартире? Если условно взять одинаковую стоимость покупки дома и квартиры, то впоследствии, какая из недвижимостей будет обходиться дешевле в обслуживании?

Споры над тем, где экономней жить – в частном доме или квартире, ведутся на многих форумах. Для анализа ситуации рассмотрим детально, за какие услуги придется платить собственнику квартиры и владельцу частного дома.

Для квартиры

• услуги по холодному водоснабжению. Городской тариф составляет около 15 рублей за 1 м3;
• услуги за водоотведение – 12 руб. за 1 м3;
• за горячую воду – 85 руб. за 1 м3;
• отопление – 1100 руб. за Гкал;
• электроэнергия – 2 руб. за 1 кВт;
• услуги управляющей компании – 8 коп. за 1 кв. м.

Это ориентировочные цены на содержание квартиры. Они отличаются в зависимости от региона нахождения квартиры. В среднем ежемесячно владельцу 2-комнатной квартиры приходится оплачивать от 3 до 7 тысяч рублей на обслуживание своего жилья.

Для дома

Расчеты в этом случае проводятся значительно проще, потому что здесь нет многих услуг. Так, владельцы домов платят только за такие услуги, как:

• холодная вода – около 15 руб. за 1 м3;
• газ – самый весомый пункт расходов, поскольку собственники не только готовят еду на газовой плите, но и используют его для обогрева дома. Но плюс в том, что человек сам может контролировать расход газа, при необходимости уменьшать количество его потребления или увеличивать;
• электричество – 3 руб. за 1 кВт.

Эта сумма порой бывает такой внушительной, что многие нередко задумываются над тем, чтобы не делать ремонт или какие-то работы в доме, а лучше переехать в квартиру.

Кому подойдет квартира

Для людей, желающих максимально упростить свою жизнь, лучше подойдет квартира. У жителей квартир намного больше свободного времени и возможностей благодаря близкому расположению развитой инфраструктуры.

Проживание в квартире рекомендуется, если:

• место работы находится в центре города или близлежащих районах;
• отсутствует желание самостоятельно заниматься уходом за жильем и придомовой территорией;
• необходимы гарантии ремонта в случае возникновения аварий электро- или теплосети;
• отсутствует необходимость в собственном земельном участке;
• проживание с соседями не создает неудобств.

Именно последнее обстоятельство чаще всего выступает причиной переезда. Если человек плохо уживается с другими людьми, а количество недостатков превышает число преимуществ, ему лучше поселиться в частном доме.

Квартира в многоквартирном доме

За 5-6 млн. рублей, которые вы могли бы потратить на дом. Можно рассмотреть покупку квартиры в многоквартирном панельном доме. Такая квартира будет достойной альтернативой жилому дому, но места в ней будет маловато. Хотя и дом за 6 млн. рублей, расположенный в ближнем Подмосковье с подведенный коммуникациями и газом. Тоже будет небольшой по площади.

Квартира в многоквартирном доме, относится к наиболее консервативной инвестиции денежных средств. Это связано с большой распространенностью такого вида жилья в любом крупном городе. К которому люди привыкли и не боятся покупать такое жилье, так как знают. Что они покупают, и какие преимущества несет в себе эта покупка.

Приобретение квартиры добавляет людям уверенности в завтрашнем дне, и поднимает значимость человека в глазах окружающих. 

Ведь обеспечив себя жильем, человек становится готов привести в дом возлюбленную, и всерьез задуматься о детях. 

Сам многоквартирный дом, в котором будет расположена покупаемая квартира. Может управляться разными компаниями. Кому-то из жильцов в доме нравится один вариант управления, а кому-то другой.

Домом может управлять ЖСК (жилищно-строительный кооператив), где члены правления. Избраны самими жильцами дома путем проведения голосования. Каждый новый ЖСК создается под конкретный многоквартирный дом и по сути домом управляют сами жильцы во главе с председателем кооператива. В таком многоквартирном доме ничего нельзя сделать без решения общего собрания жильцов. 

Это новшество было введено в 90-е годы, для того чтобы проще было найти конечного исполнителя. Который будет вести полный отчет перед жильцами дома, а вся бухгалтерия будет прозрачна и наиболее приближена к жильцам. 

Любые вопросы в ЖСК решаются очень оперативно и никуда не нужно ходить. Ведь все правление находится в том же доме, который и обслуживает данный ЖСК. Управление домом ЖСК является наиболее демократичным, но не всегда удобным из-за многочисленных собраний. Проходящих по любому поводу, и отнимающих время жильцов квартир в доме ЖСК.

А может многоквартирный дом обслуживаться и УК (управляющей компанией), которая непонятно что делает. И непонятно куда тратятся деньги собственников квартир уплаченные УК в виде коммуналки. К тому же, УК может обслуживать сразу несколько многоквартирных домов или даже целый микрорайон. 

И деньги, собранные с жильцов одного многоквартирного дома. Могут быть израсходованы на ремонт совершенно другого многоквартирного дома. Из-за этого у жильцов дома возникает недоверие к самой управляющей компании. В связи с подозрением по целевому использованию собираемых за содержание квартир средств. 

Какие преимущества имеет проживание в частном доме

Стоимость частного дома уступает ценам на квартиры, в связи с чем приобрести такое жилье гораздо проще. Частная жилая недвижимость имеет большее разнообразие планировок, чем квартиры. При самостоятельном строительстве или заказе проекта, можно лично выбрать, как будет выглядеть будущее жилье. При покупке квартиры варианты выбора представлены уже существующими планировками.

Территория частного дома чаще всего обеспечена собственным земельным участком, который владелец может использовать под свои личные нужды:

• создать огород;
• построить гараж;
• обустроить место для отдыха.

Частный дом и его территория – личное пространство владельца, в котором не имеют права находиться посторонние без его разрешения. Данное преимущество касается и соседей. В многоквартирных домах они часто создают проблемы и неудобства. В частных домах соседи проживают на собственной огражденной территории.

Еще одним преимуществом частного дома является площадь. Она превышает в три раза габариты квартиры, находясь в той же ценовой категории. Таким образом, приобретая дом, можно обзавестись более престижным жильем, чем при покупке квартиры.

Жители квартир часто сталкиваются с проблемой содержания домашних питомцев. У людей, проживающих в собственном доме, подобные трудности отсутствуют. Большая площадь и собственная территория позволяют не только завести любое домашнее животное, но и заняться разведением рогатого скота или птицеводством.

Новостройка: эмоциональные плюсы

Они новые. Многим нравится сам факт того, что они будут жить в новом доме — в квартире, где до этого никто не жил. Психологически такой переезд воспринимается не просто как новоселье, а как начало новой, более счастливой жизни. Поэтому многие решают, что лучше купить новостройку, чем вторичку.

Их проще выбирать. Большую часть информации о комплексе можно получить удалённо, изучив историю застройщика, сайт проекта и форум дольщиков. Ещё новостройки удобно выбирать на сервисе Яндекс Недвижимость в разделе новостроек. Как правило, посещать стройплощадку больше одного раза необязательно. 

Сделка проходит легко. Вы выбираете жильё по каталогам в красивом офисе компании-застройщика за чашечкой кофе и подписываете договор в спокойной обстановке. Если дом уже строится, то в зависимости от этапа строительства можно даже побывать в выбранной квартире, оценить будущий вид из окон и другие показатели жилья. Вам точно не придётся общаться с хозяевами и риелторами, которые не всегда бывают одинаково любезны и приятны (а могут в последний момент и передумать продавать!), а также ездить в Росреестр (все документы регистрируются застройщиком, и потом их могут прислать вам курьерской почтой).

Готовый дом или участок под застройку?

Третьим на повестке дня среди сторонников постоянного проживания вне города стоит вопрос о том, стоит ли покупать участок или же лучше потратить деньги на готовый дом с землей. Ответ на него зависит от уровня вашей компетентности в строительстве.

Если вы способны составить поэтажный план и распланировать участок, не обольщайтесь. Это только первый шаг к сложному и плохо предсказуемому процессу нового строительства. Сэкономив на покупке голого участка, готовьтесь к крупным затратам на материалы и рабочих, инженерные сети, оборудование и транспортные расходы.

Итоговую цифру вы увидите только после сдачи дома, и она будет существенно превышать ваши первоначальные прикидки. Конечно, процесс стройки можно растянуть на годы, периодически делая посильные финансовые вливания. Однако, пока вы суетитесь и нервничаете, за забором будут радоваться жизни ваши соседи, купившие готовый дом из бруса.

По поводу оптимального расположения участка можно сказать следующее. Прежде, чем оформить сделку, покупая дачу в СНТ или дом в коттеджном поселке, побеседуйте с местными жителями. Так вы узнаете реальные суммы всевозможных поборов (содержание электросетей, дорог, администрации и т.п.), которые любят устанавливать управляющие компании и председатели садоводческих товариществ. В этом отношении покупка дома в деревне выгоднее. Здесь за электролинию вам платить не придется, равно как за дороги, заборы и «облака на небе».

Вторичка: рациональные плюсы

Большой выбор. Вторичный рынок в несколько раз больше, чем первичный, и даже в тех районах, где вообще нет новых проектов или они очень дорогие, вы сможете найти жильё. Можно определить все параметры, которые принципиально важны (метраж, вид из окна, состояние подъезда, тип дома), и найти квартиру, которая максимально им соответствует. В этом плане вторичка выгоднее первички.

Обжитой район. Транспорт, дороги, школы, бассейны: здесь всё уже есть и работает, и вам не придётся жить на стройке и ждать, когда поблизости откроется хоть что-нибудь. Можно почитать на форумах отзывы о ближайших детских садах, зайти в местные магазины и кофейни, изучить детально всю инфраструктуру. Кроме того, вы можете выбрать квартиру в шаговой доступности от школы фехтования или рядом с парком для пробежек — любое пожелание на вторичном рынке можно учесть.

Больше ясности. Вы сразу видите подъезд, квартиру, можете оценить вид из окна, расспросить будущих соседей о том, хорошо ли топят зимой, какая в доме слышимость, нет ли в подъезде соседа-алкоголика и насколько безопасно тут вечером.

Проще предусмотреть наличие парковки.Высразу поймёте, насколько загружен бывает двор и есть ли рядом удобный для вас паркинг.

Заезжать можно сразу. Вторичка, как правило, пригодна для жизни хотя бы технически: даже если вам не нравится, как выглядит квартира в данный момент, какие там обои и полы, в ней всё равно можно жить. Кроме того, всегда есть шанс найти квартиру, интерьер которой будет вам нравиться, так что ремонт можно будет делать позже или не делать совсем. Нередко на вторичном рынке встречаются и квартиры с мебелью. Вам нужно будет только перевезти и расставить вещи.

Квартира или дом – простор для самореализации

Частный дом – это именно то место, которое вы можете сделать уникальным и максимально комфортным для себя и своей семьи. В доме можно менять планировку, сделать дизайнерский ремонт или реализовать себя, как дизайнера.

Большая площадь позволяет создать в доме идеальную атмосферу. Именно здесь вы можете выделить место для всего необходимого.

Мансардный этаж и расширение площади

Даже если вы купите одноэтажный дом – при минимальных расходах можно расширить жилую площадь, создав идеальную комнату под крышей. Мансарды сегодня пользуются большой популярностью.

И даже если площадь дома небольшая – именно на мансарде вы сможете разместить домашний кинотеатр, комнату своей мечты или, например, бильярдную.

Свой собственный сад

Реализовать все свои фантазии можно и на участке около дома. Здесь можно обустроить бассейн, поставить беседку и садовые качели.

Если у вас есть ребенок – на придомовом участке хорошо будет смотреться небольшая детская площадка. Обустроить ее можно и своими силами – в таком случае вам понадобится гораздо меньше денег.

Возле дома также можно обустроить террасу. Здесь будет приятно в теплое время года отдохнуть с друзьями или выпить утренний кофе. Украсить террасу можно именно так, как вы сами пожелаете и райский уголочек в собственном доме вам обеспечен.

Вообще, при наличии необходимого количества финансов в частном доме можно воплотить в жизнь все свои фантазии.

В квартире площадь для самореализации гораздо меньше. Обычно все заканчивается ремонтом квартиры. Именно ее площадью и ограничивается ваша фантазия. Однако, в некоторых многоквартирных домах жители не останавливаются на своей квартире.

Они общими силами облагораживают подъезды и участки около дома. Немного фантазии и даже самый скучный подъезд может превратиться в райский уголок. Но таким занимаются редко и подъезды обычно в плохом состоянии.

Реновация: подробнее о сути программы

Впервые программа московской реновации появилась еще в 1990-х годах, – тогда мэр столицы Юрий Лужков выбрал для сноса пятиэтажные дома определенных категорий (К-7, II-32, II-35 и др.).

В то время властям не удалось полностью воплотить проект в жизнь, что было частично связано с нехваткой денег в государственном бюджете.

Возобновить программу по обновлению жилищного фонда предложил действующий мэр Москвы Сергей Собянин в 2021 году.

Под столичной реновацией понимается комплекс действий, направленных на снос старых жилых зданий (как правило, пятиэтажных «хрущевок»).

Допустимый срок эксплуатации «хрущевок» либо уже закончился, либо закончится в самое ближайшее время.

Основная задача реновации – не допустить, чтобы пятиэтажки превратились в аварийные и непригодные для жизни сооружения, которые будут представлять опасность для москвичей.

Власти решили пойти именно по пути сноса домов, а не по пути их реконструкции и ремонта (за исключением объектов, представляющих собой ценное культурное наследие). Это связано с тем, что снести «хрущевки» – и выгоднее, и безопаснее для людей.

Граждане, проживающие в домах «под снос», получают возможность переселиться в современные и комфортабельные новостройки.

Здесь им предоставляются равнозначные по метражу, но улучшенные по своим техническим характеристикам квартиры. В чем-то переселяемые жильцы даже выиграют.

Количество комнат останется неизменным в новом и старом вариантах жилья, однако прихожая, кухня и санузел точно станут просторнее.

Если же у человека есть финансовая возможность, он может доплатить за «лишние» метры и увеличить свое жилье еще больше. При этом уезжать далеко от привычного места жизни не потребуется, ведь новостройки будут располагаться в тех же местах, где и сносимые дома.

Если действующий собственник не хочет получать жилье в новостройке, он может получить денежную компенсацию. Сумма денежной компенсации соответствует рыночной стоимости исходной квартиры.

Минусы квартиры

Здесь все ясно – жизнь в квартире не дает всех преимуществ собственного особняка. Невозможно насладится красивой природой за окном, пением птиц и чистым воздухом. Человек ограничен в четырех стенах, а все, что за пределами – общая территория. Не так легко принять решение – частный дом или квартира: плюсы и минусы имеются у каждого. Взять тех же соседей, которые и затопить ненароком могут.

Конкретизировать, что лучше свой дом или квартира, невозможно. Но в них имеется еще один недостаток, состоящий в ограничениях по снижению оплаты за коммунальные услуги. Установка счетчиков или специальных энергоэффективных котлов может потребовать затяжной юридической волокиты и дополнительных расходов.

Многие не могут определится – квартира или свой дом, плюсы и минусы имеются как и в первом варианте, так и во втором. Существует неплохой компромисс на тему «частный дом или квартира»: на окраине города часто строятся двух- или трехэтажные, в которые могут спокойно заселятся несколько семей. Тут и к природе ближе, и к центру не трудно добраться. Так что решение всегда можно найти.

Все в доме переменилось

Дом обустраивают по личным предпочтениям. Если что-то меняется, пропадает чувство безопасности, чувствуется чья-то энергетика или, наоборот, ощущается пустота и раздраженность, значит, биополе подвергается постороннему воздействию.

Характерными признаками являются:

• болезнь или смерть близких;
• пропажа вещей;
• странное поведение домашних животных;
• гибель растений и цветов;
• неполадки с техникой, лампочками;
• нехарактерные звуки и запахи;
• двери и окна открываются сами по себе;
• чувствуется усталость, приходят видения и дурные сны.

В этом случае необходима энергетическая чистка помещения. Она проводится только собственными руками. Экстрасенсы и знахарки здесь бессильны.

Соседи

Квартира в городе

Это главный минус городской жизни. Даже если сейчас все тихо, то это не гарантия что через пару лет не сменится собственник. Появится какой-нибудь пьянчуга, любитель послушать музыку.

Учитывая как  сейчас строят дома, не стоит питать иллюзий о спокойной жизни. Рано или поздно с шумными соседями сталкивается каждый. Единственный вариант – это звукоизоляция квартиры, но удовольствие не дешевое и не дает 100% гарантии. Обращения в полицию поможет далеко не всегда.

Другие примеры: вас могут затопить, вы можете кого-нибудь затопить, случаются пожары и взрывы бытового газа. Все это далеко не полный перечень возможных проблем.

Собственный дом

Соседей меньше, меняются реже, в отличии от города все друг друга знают.

Хотя нет 100% гарантии, что не попадется какой-нибудь чудак который будет отравлять вам жизнь.

В данном случае дом комфортнее квартиры.

Плюсы и минусы жизни в городе в квартире

Квартиры располагаются в многоквартирных домах и могут различаться по конфигурациям в зависимости от того, по какому проекту возводили МКД. Качество жизни в них зависит от многих факторов, но больше всего от расположения в городе

Не все районы обустроены должным образом, поэтому перед покупкой квартиры стоит особое внимание уделять окружающей инфраструктуре

Преимущества

Среди основных преимуществ квартиры можно выделить следующее:

1. Дешевизна обслуживания. Владелец квартиры отвечает только за свою собственность, а ремонтом общедомового имущества должна заниматься управляющая компания.
2. Развитая инфраструктура. В каждом жилом районе или поблизости располагаются учебные и медицинские учреждения, разнообразные торговые точки и развлекательные заведения на любой вкус.
3. Не нужно следить за состоянием придомовой территории. Это обязательство коммунальных служб. За чистотой следят дворники, а если что-то сломалось во дворе или подъезде, приедет специальная ремонтная служба.
4. Безопасность. В городской квартире жить куда безопаснее, чем за городом. В многоквартирном доме есть соседи, а значит больше шанс, что они при необходимости обратятся в правоохранительные органы. Также входная дверь с домофоном не позволит пройти в подъезд посторонним лицам.
5. Свободный доступ к общественному транспорту. Городской житель может воспользоваться автобусом, троллейбусом, маршруткой, метро или трамваем и добраться к цели поездки за считанные минуты. К тому же, остановки и станции обычно располагаются недалеко от жилых домов.
6. Хорошее качество интернета и связи. Компании, предоставляющие такого рода услуги, заинтересованы в том, чтобы делать свою работу на высоком уровне, в противном случае клиенты перейдут к конкурентам. А из-за большого количества пользующихся интернет-технологиями, организации не завышают цены.
7. Централизованная коммуникационная система. Обслуживанием всей коммунальной инфраструктуры в МКД занимаются специальные службы, к примеру, водоканал. Так что устранением аварии не придется заниматься самому – с этим быстро разберутся специалисты.
8. Высокая противопожарная безопасность. Многоэтажные здания находятся на контроле пожарных служб, поэтому можно не опасаться за качество использованных при строительстве материалов.

Недостатки

К существенным недостаткам проживания в квартире относят следующее:

1. Небольшая площадь. Большой семье будет проблематично удобно разместиться и жить в стандартной квартире.
2. Проблемы с парковочными местами. Как правило, автовладельцам в городе довольно сложно отыскать ближайшую к жилищу парковку.
3. Дороговизна коммунальных услуг. Проживающие в многоквартирных домах обязаны оплачивать не только использованные ими ресурсы, но и еще общедомовые нужды, а в реалиях часто сбрасываются и на капитальный ремонт и т.д.
4. Высокий уровень шума. Владельцам квартир в МКД часто приходится сталкиваться с шумными соседями, а гул автомобилей на улице еще больше усугубляет ситуацию.
5. Проблемы с экологией. В основном это связано с большим количеством машин, заводских предприятий и котельных. При этом мало зеленых насаждений, из-за чего на качество воздуха они практически не влияют.
6. Высокая зависимость от ЖКУ. В первую очередь это относится к отопительной системе и сезонным отключениям воды в целях профилактики коммуникационных систем.

Что лучше частный дом или квартира

Такой заголовок статьи неспроста, ведь на данный момент, все больше предпочтений жители отдают загородным домам, хотя любителей городской суеты по-прежнему не мало. В сети интернет есть много ресурсов, которые смогут вам помочь. Например, посмотреть где можно купить дом в Воронежской области http://berezka4s.ru/.Поэтому для тех, у кого в голове все еще переполнены мысли и четкого ответа даже самому себе не могут дать, что лучше купить квартиру или дом, и представлена статья

В которой подробно постараемся уделить внимание плюсам и минусам

Главные критерии выбора

И так, что лучше построить дом или купить квартиру, на данный вопрос, ответ стоит искать исходя из потребностей и желаний

Существуют различные причины, по которым люди интересуются переездом, неважно куда, например молодожены наоборот стараются вырваться из глухих деревень, поближе к цивилизации, а людей, достаточно поживших в городе, тянет в деревню. Тут даже особой разницы нет, ухоженный это поселок или деревенька, важен сам факт, желание уехать. Но, все-таки есть определенный перечень факторов, при совпадении которых, переезд сложно перенести или передумать о нем

И так:

Но, все-таки есть определенный перечень факторов, при совпадении которых, переезд сложно перенести или передумать о нем. И так:

Площадь. Главный, пожалуй, пункт, ведь места должно хватать каждому члену семейства. Экология

Чистый воздух, разнообразие зелени, разнотравье, водоем, речка, все это имеет не маловажное значение. Инфраструктура

Важно, чтобы поблизости располагались магазины, больницы, школа, садик

Все это вносит дополнительную гарантию того, что деревня и поселок не умирающий, а все еще живой, а значит, и жизнь будет кипеть. Дороги. Качество магистралей, если не играет решающей роли, то фактор комфорта, скорости никто не отменял. Общая обстановка. Здесь принято понимать, какова ситуация обстоит с криминогенной ситуацией.

Что лучше дом или квартира: подведем итоги

Все факты, приведенные в этой статье, неоднозначные. Кому-то будет комфортнее в квартире, а кто-то хочет иметь земельный участок и баню около собственного дома.

Однозначного ответа на вопрос: «что лучше – квартира или дом» не сможет дать никто. Для каждого лучшим является вариант, в котором они смогут полностью самореализоваться.

Из всего описанного выше можно сделать определенный вывод о плюсах и минусах квартиры и частного дома. Давайте подведем итоги.

Плюсы квартиры:

• стоимость – которая, чаще всего, ниже, чем у частного дома;
• экономичность – оплачивать коммуналку в квартире дешевле, чем в доме;
• простота в содержании – все, что вам нужно делать в квартире, это ремонт внутри помещения, на уборку также тратится меньше времени, чем на содержание в порядке целого дома и приусадебного участка;
• развитая инфраструктура –торговые центры, магазины, рынки, аптеки, школы, сады и больницы чаще есть возле многоэтажек, чем около частных домов.

Минусы квартиры:

• экология – очень часто квартиры располагаются возле проезжей части или промышленных предприятий, где «глоток свежего воздуха» – это огромное счастье;
• планировка – вы не сможете расширить площадь своей квартиры так, как можно это сделать в частном доме;
• комфорт – в субботнее утро вас всегда могут разбудить соседи, которые решили прибить полку, а в пятницу вечером не получится устроить вечеринку, так как громкая музыка вряд ли понравится пожилым жильцам соседней квартиры.

Достоинства частного дома:

• жизнь в гармонии с природой – дом на окраине или за пределами города спокойная и размеренная, здесь всегда чистый воздух и минимум шума;
• отдаленность соседей – в своем доме вы всегда сможете выспаться, а также весело отдохнуть с друзьями, не потревожив при этом соседей;
• возможность перепланировки – в частном доме всегда можно достроить недостающую часть, если это позволяет участок;
• возможность самореализации – приусадебный участок можно сделать шедевром искусства, если иметь силы, желание и финансы.

Недостатки частного дома:

• высокая стоимость – естественно, она зависит от состояния дома и его расположения, но если вы хотите жить с комфортом, то придется отдать круглую сумму;
• коммунальные платежи – если в доме газовое отопление и нет природного источника воды, счет по коммуналке вряд ли будет вас радовать, но всё зависит от площади. Если площадь с квартирой одинаковая, то и платежи будут примерно одинаковые.
• содержание – если в доме протечет крыша или, например, прорвет трубу с водой, это ваши заботы, коммунальщики не помогут решить эти и другие типичные проблемы;
• инфраструктура – если вы хотите дом в действительно тихом районе – вряд ли рядом будет много магазинов или хотя бы один торговый центр;
• заботы – за домом и участком нужно постоянно ухаживать и, если у вас такой возможности нет, частный дом точно не для вас.

Взвесив все плюсы и минусы, вы сможете принять единое правильное для себя и своей семьи решение. Выбор зависит исключительно от ваших пожеланий и предпочтений.

Помните, что всегда можно купить квартиру, которая будет вблизи от работы, а в качестве домика «для души» приобрести небольшую дачу за городом.

Когда вы определитесь с типом жилья – можете смело обращаться в GetHom. Мы, как опытные юристы по недвижимости, поможем вам проверить документы продавца и выгодно купить жилье вашей мечты.

Подробнее об этом в отдельном материале:

Ссылка: Как проверить квартиру, продавца перед покупкой. Онлайн.

Делайте правильный выбор и пусть покупка принесет вам только удовольствие.

Поможем найти, выбрать и подобрать квартиру или дом в Одессе. И всегда перед покупкой проверяйте документы, это самый важный момент.

Обращайтесь в GetHom мы поможем проверить документы и выгодно купить квартиру или дом. Наши контакты есть на главной страничке сайта. Обращайтесь и удачной покупки.