Фасадные литьевые панели
Литьевые панели можно использовать как в фасадах частных домов, так и в многоэтажных.
Они изготавливаются из полимеров методом литья и имеют большой срок эксплуатации. Панели выдерживают температуры от -50 0 С до +60 0 С, поэтому их можно использовать в регионах с любым климатом.
Панели могут имитировать кирпич и камень, их легко принять за натуральный материал.
Они не поддаются коррозии и деформации, их тяжело согнуть или сломать. Панели крепятся на каркас с помощью саморезов.
Среди их преимуществ не только невысокая стоимость и надежность, но и простота ухода – достаточно влажной уборки, периодическое обновление не требуется.
Топ-10 современных и модных идей для фасадов жилых комплексов
Фасады многоквартирных домов играют важную роль в создании общего облика города и придания личности каждому жилому комплексу. В этой статье мы рассмотрим топ-10 современных и стильных решений для фасадов жилых комплексов.
Минимализм
Простота и лаконичность – основные характеристики этого стиля. Чистые линии, отсутствие лишних деталей и элегантные формы делают фасад современным и стильным. Минимализм идеален для городской застройки и подходит для любого жилого комплекса.
Фасады из стекла
Использование стекла в фасадах придает зданию современный и элегантный вид, а также увеличивает естественное освещение внутренних помещений. Стеклянные фасады могут быть разных видов: прозрачные, зеркальные, матовые и другие.
Архитектурное освещение
Подсветка фасадов ночью способна превратить обычный дом в настоящее произведение искусства. Использование разных видов освещения – подсветка окон, контуры здания, фасадные светильники – делает здание ярким и привлекательным.
Фасады из натуральных материалов
Использование натурального камня, дерева или кирпича придает зданию естественность и теплоту. Эти материалы отлично сочетаются с другими элементами фасада и придают ему уникальный и стильный вид.
Геометрические формы
Фасады с геометрическими формами выглядят современно и оригинально. Использование треугольных, круглых или геометрических фигур в архитектуре придает зданию характерный и запоминающийся облик.
Цветные фасады
Использование ярких или необычных цветов в фасадах придает зданию индивидуальность и жизнерадостность
Цветные фасады привлекают внимание и делают дом заметным в окружающем пространстве.
Фасады с вертикальными садами
Вертикальные сады на фасадах жилого комплекса создают ощущение живости и природности. Они не только улучшают внешний вид здания, но и положительно влияют на окружающую среду и создают уютную атмосферу.
Фасады с арт-инсталляциями
Использование арт-инсталляций на фасадах жилого комплекса позволяет создавать креативные и запоминающиеся образы
Это может быть скульптура, фреска, граффити или другая художественная композиция.
Комбинированные фасады
Комбинирование разных материалов и элементов в фасаде придает зданию уникальность и стиль. Можно сочетать стекло с камнем, металл с деревом или другие материалы, чтобы создать неповторимый облик здания.
Фасады с экологичными решениями
Применение экологичных материалов, систем энергосбережения и зеленых технологий в фасадах позволяет создавать не только стильный, но и экологически чистый жилой комплекс
Это важно для сохранения окружающей среды и улучшения качества жизни жителей.
Это топ-10 современных и модных идей для фасадов жилых комплексов. Каждое из этих решений может быть использовано для придания индивидуальности и стиля многоквартирным домам, делая их привлекательными и комфортными для жизни.
Фасады с вставками из натурального дерева
Одним из самых стильных и современных решений для облицовки фасадов многоквартирных домов являются фасады с вставками из натурального дерева. Такие фасады привносят уют и экологичность в общую архитектуру домов, а также придают им элегантность и индивидуальность.
Использование натурального дерева в фасадах позволяет создать неповторимый облик здания, который гармонично сочетается с окружающей средой. Различные породы дерева могут быть использованы для создания интересных и ярких дизайнерских решений.
Фасады с вставками из натурального дерева могут быть выполнены в разных стилях – от современного до классического. Деревянные детали могут быть смонтированы как на всю поверхность фасада, так и использоваться как акцентные элементы. Это позволяет создавать уникальные и оригинальные композиции, которые будут выглядеть привлекательно и элегантно.
Одним из плюсов фасадов с вставками из натурального дерева является их прочность и долговечность. Правильно обработанное дерево устойчиво к влиянию внешней среды, предотвращает появление грибка и плесени, а также способно переносить различные погодные условия.
Облицовка фасадов многоквартирных домов с использованием деревянных вставок также является экологически чистым решением. Дерево – натуральный материал, который не выделяет вредных веществ и не загрязняет окружающую среду.
В заключение стоит отметить, что фасады с вставками из натурального дерева – это не только стильное и современное решение, но и инвестиция в долговечность и красоту дома. Такие фасады придают зданию уникальность и привлекательность, позволяя ему выделяться среди других построек.
Конструктивные особенности основных узлов
Крепление кронштейна к несущей стене
С помощью кронштейнов основная часть каркаса навесного фасада – направляющие рейки – крепится к несущей стене. Вот почему к прочности данного узла предъявляются повышенные требования.Особенности данного узла следующие:
- Для закрепления кронштейна на несущей стене используется анкерный дюбель.
- При креплении в плотные стеновые ограждения (бетон, полнотелый кирпич и т.д.) рекомендуется применение анкерных дюбелей с металлической гильзой. Для рыхлых материалов, таких как ракушечник или саманный кирпич, предпочтительно использование пластиковых гильз.
Дюбель с металлической гильзой
- Между стеной и опорной частью кронштейна устанавливается паронитовая прокладка.
- В зависимости от типа фасадной системы все кронштейны либо крепятся по одной схеме, либо же делятся на несущие и опорные.
- Несущий кронштейн принимает как ветровую нагрузку, так и вертикальную, а опорный – только ветровую. Как правило, для фиксации опорного кронштейна необходим один анкер, а для несущего – два и более. Более подробно способ крепления описывает инструкция той фасадной системы, которую вы выберете для установки.
На фото в данной статье представлена типовая схема данного узла. Крепление кронштейна
Крепление направляющих планок к кронштейнам
Следующий по значимости узел – это узел крепления направляющих реек фасадной системы к кронштейнам. В качестве направляющих в навесных фасадах используются вертикальные и горизонтальные металлические профили. Шаг направляющих определяется габаритами и весом облицовочных материалов. К примеру, вентилируемый фасад из керамогранитных плиток монтируется на каркас с шагом, соответствующим размеру самой плитки – как правило, 600 мм. Вариант крепления направляющей Для крепления направляющей к кронштейну используются либо заклепки, либо (реже) – винтовые крепления. Для крепления чаще всего в кронштейне проделывается овальное отверстие – так направляющая получает относительную свободу при температурной деформации. Технологию сборки каркаса на кронштейнах вы можете изучить с помощью видео инструкций.
Оконные и дверные откосы
Оконные и дверные откосы представляют собой обрамление оконных и дверных проемов. Различают верхние и боковые откосы, в то время как нижний откос носит название водоотлива.Узел верхнего откоса навесного фасада является звеном, которое наряду с противопожарной отсечкой определяет общую пожарную безопасность всей конструкции.Для предотвращения попадания огня внутрь фасада при возгорании внутри помещения в узле откоса монтируется так называемый противопожарный короб:
- Противопожарный короб в разных фасадных системах может быть выполнен как единой конструкцией, так и в виде сборных элементов.
- Во внутреннюю полость противопожарного короба укладывается минеральная вата или вкладыш из другого негорючего материала.
- Противопожарный короб жестко крепится к стенам с помощью металлических анкеров.
Нижний узел – отлив – также должен быть спроектирован очень тщательно. Связано это с тем, что именно нижний узел обеспечивает доступ воздуха внутрь вентилируемого фасада. Чертеж узла водоотлива
Углы здания, цоколь и парапет
Внутренние и внешние углы навесного фасада, как правило, монтируются с использованием специальных угловых стоек и элементов облицовки. Если же подобные элементы отсутствуют, то угол, как правило, перекрывается металлическим нащельником. Цоколь и парапет представляют собой достаточно сложные для проектирования узлы навесного фасада. Связано это, в первую очередь, с необходимостью размещения на цоколе и парапете вытяжных и приточных отверстий. Цокольная часть фасада
https://youtube.com/watch?v=UHSfbmDlg1g
Противопожарная отсечка
Еще один узел, который следует упомянуть – это противопожарная отсечка:
- Противопожарная отсечка – это металлическая пластина (цельная или перфорированная), которая монтируется в зазоре фасада по периметру здания.
- Главная задача отсечки — предотвращение распространения горения ветрозащитной пленки внутри фасада.
- Отсечка устанавливается на кронштейны с помощью заклепок. Если используется цельнометаллическая отсечка, то она монтируется таким образом, чтобы не препятствовать свободной вентиляции фасада.
Схема установки отсечек в системе ALUCOM Несмотря на всю сложность при проектировке, основные узлы навесных вентилируемых фасадов разработаны таким образом, чтобы дать возможность собрать фасад своими руками. И пусть простой такую задачу не назовешь – но при должном уровне подготовки она вполне реализуема!
Материалы
При отделке многоэтажного дома системой вентилируемого фасада используются несколько видов материалов:
- Алюминиевая панель. Этот материал хорош благодаря своим антикоррозийным качествам, долговечности, а учитывая небольшой вес, монтировать его можно на поверхность любого сооружения.
- Виниловый сайдинг. Панелями этого материала очень удобно обшивать фасады двухэтажных зданий, а также наружные перекрытия многоэтажек. Срок его службы до 50 лет. По прочности алюминиевые панели превосходят виниловые, но главный аргумент виниловых панелей – это небольшая стоимость, к тому же он, как и первый вариант, обеспечивает утеплителю надёжную изоляцию.
- Композитные фасадные панели. Это неприхотливый материал, он долговечен, прост в уходе и имеет аккуратный вид. Кроме перечисленных материалов, для финишного покрытия вентилируемых фасадов используются мрамор или керамогранит. Это, конечно, по-своему красивый материал, но, учитывая тяжелый вес, перед проведением такой облицовки придётся позаботиться об устройстве усиленной несущей конструкции.
- Стеклянный фасад. Такая отделка только набирает популярность в России, и считается одним из перспективных направлений. Конструируются такие фасады из плит высокопрочного стекла, которые крепят на металлический каркас.
Современные технологии позволяют существенно преобразить любую высотную постройку и дополнительно обеспечить защиту несущих конструкций.
Ремонт различных типов фасадов многоэтажных зданий
По своей распространенности мокрый фасад уверенно занимает лидирующие позиции среди других типов облицовки. Восстановление внешнего облика домов, имеющих такой тип наружной отделки, предполагает проведение следующих работ:
- Удаление старых материалов и загрязнений с поверхности стен.
- Герметизация стыков между строительными панелями.
- Подготовка поверхностей к оштукатуриванию и шпаклеванию.
- Проведение штукатурных работ. Часто проводится с использованием армирующих сеток, позволяющих получить ровную и прочную поверхность.
- Восстановление водоотводной системы.
- Грунтовка и покраска. Применение грунтовки обязательно, поскольку позволяет более экономно использовать финишный материал и обеспечивать высокую стойкость лакокрасочного слоя к внешним воздействиям.
Восстановление других типов фасадов зависит от того, какой тип материалов был использован для наружной отделки. Для кирпичных фасадов предусмотрено восстановление кладки или облицовочного слоя в тех местах, где материал был деформирован или подвергся разрушению. Сильно разрушенные кирпичные фасады восстанавливают с использованием технологии инъектирования или производят оштукатуривание мест повреждения по арматурной сетке.
Ремонт вентилируемых фасадных систем зависит от характера повреждений. В большинстве случаев замене подвергаются наружные облицовочные панели, но при сильных разрушениях также может потребоваться замена утепляющего слоя и несущей подсистемы.
Ремонтные работы по отношению к фасаду панельных зданий предполагают проведение работ по восстановлению деформированных и подвергшихся разрушению плит, а также проведение утепления и герметизации межпанельных стыков.
Причины разрушения современных фасадов зданий
Фасад любого строения является образцом архитектурного искусства определенного времени. Но любая конструкция, независимо от качества и цены материалов, уникальности технологии, имеют определенный эксплуатационный срок.
К основным причинам, которые приводят к разрушению современных фасадов зданий, относятся:
- Негативное воздействие внешней среды (влага, перепады температуры, пыль, ультрафиолетовые лучи и пр.);
- Обитание на поверхности фасада различных микроорганизмов;
- Выветривание (недостаточная обработка зоны выветривания специальным закрепителем способствует активации эрозийного процесса фасадной конструкции);
- Технологические ошибки строителей (использование металлических деталей без антикоррозийной защиты, и пр.).
Вышеуказанные факторы способствуют к тому, что по истечению определенного времени фасад начинает разрушаться, поэтому их необходимо время от времени ремонтировать.
Фасад здания – это первое, что бросается в глаза, когда мы видим дом.
Фасад должен быть подобран не только по эстетическим критериям, но и согласно техническим характеристикам.
Меню:
На современном рынке существует множество материалов для отделки фасада. Рассмотрим самые новые виды облицовочных материалов.
Особенности монтажа
Специалистам должны быть хорошо известны качества приобретаемых материалов и их физические свойства, а также технические характеристики опорных стен. Это поможет в выборе устанавливаемой конструкции.
Зачастую вентфасад устанавливают на строение с перекошенным фундаментом, искривленными стенами – в таких случаях подбирают специальный набор креплений, не усиливающих нагрузку на здание.
Принимают во внимание и сырье, из которого построен объект – кирпич, дерево, пеноблоки. Потому что при монтаже обязательно учитывают их технические особенности, например, если кирпич старый и крошится, стоит использовать легкие и прочные материалы, которые послужат опорой для стен
Ключевая деталь вентилируемого фасада в МКД – подконструкция, состоящая из кронштейнов, несущих профилей и крепежных элементов. С их помощью монтируют решетку, создающую вентиляционные карманы, на которую затем крепят утеплитель и облицовочные панели.
Фасадные блоки не клеят строительным клеем, для этого используют специальные планки из металла или дерева.
Теплоизоляционный слой предохраняет стены от замерзания и увлажнения, препятствует образованию наледи, инея в морозную погоду, сдерживает внутреннее тепло здания. Как утеплитель чаще всего используют минеральную вату, перед слоем которой укладывают для надежности паронитовую прокладку.
Для сдерживания влаги и препятствия ее проникновения в утеплитель устанавливают ветрозащитную мембрану. Это поможет избежать появления мостов холода. Иногда вместе с утеплителем производители предлагают встроенную в него мембрану, но опытные мастера советуют покупать материалы отдельно, чтобы укрыть пленкой межплиточные промежутки.
Важную роль играет воздушный карман, создаваемый путем равномерной циркуляции воздуха под облицовкой. Это предотвращает потерю тепла в холодное время.
Наружный элемент конструкции – облицовочная панель из керамогранита, мрамора, песчаника и других материалов. Панели выбираются под состояние, цвет и другие характеристики здания и выполняют защитную и эстетическую функции (предохраняют от природных воздействий, скрывают под собой другие слои и коммуникации, улучшают внешний вид дома).
Материалы для облицовки:
- искусственный камень;
- дерево;
- стекло;
- винил;
- алюминий;
- профлист;
- металлопрофиль;
- композит;
- фиброцемент;
- агломерат.
Кровля и фасад многоквартирного дома
Поэтому, и решение по поводу его ремонта принимается на общем собрании собственников помещений. Фасад дома подвергается постоянным воздействиям солнечных лучей, ветра, атмосферным осадкам, поэтому он в скором времени теряет цвет, покрывается плесенью, внешний вид дома оставляет желать лучшего, а проживание в таком доме может негативно сказаться на здоровье людей. Своевременный ремонт является залогом того, что не возникнет необходимость производить капитальный ремонт. Если работы по ремонту крыши и фасадов выполнены в соответствии с требованиями нормативов и стандартов, то повторный ремонт нужно будет проводить не скоро.
Фасады — герметизация межпанельных стыков, восстановление штукатурки или облицовки фасадов, утепление фасадов для улучшения теплотехнических показателей ограждающих конструкций, включая замену балконных и оконных заполнений, устройство козырьков над лоджиями и балконами верхних этажей, ремонт лоджий и балконов и их остекление, окраска фасадов, обустройство входов в подъезды. Кроме этого, ремонт фасадов включает укрепление и установку домовых знаков, флагодержателей, уличных указателей и другие работы, направленные на восстановление и улучшение фасадов здания и поддержания их в надлежащем состоянии.
Виды фасадов многоэтажных домов
Мокрые фасады
Предусматривают выполнение отделки наружной поверхности домов с использованием строительных смесей с добавлением воды. Это, как правило, различные виды фасадных штукатурок, а также плитка для отделки фасадов. Данный способ применяют как для отделки одноэтажных жилых сооружений, так и при обустройстве многоэтажных домов. Но чаще «мокрые» фасады монтируют на внешнюю часть одноэтажных построек и фасады двухэтажных домов и коттеджей.
Навесные вентилируемые фасадные системы
Навесные вентилируемые фасады жилых многоэтажных домов и административных зданий характеризуются следующим:
Такие конструкции предусматривают сооружение обшивки здания, состоящей из декоративных облицовочных панелей различных типов.
- Выделяются подобные системы наличием вентилируемого зазора, который организовывают между несущей стеной (часто утепленной минеральной ватой или пенополистиролом) и облицовочными панелями. При помощи зазора от дома отводятся излишки влаги, выходящие сквозь стены здания в виде пара и/или оседающие на внутренних стенках отделочного покрытия в виде конденсата.
- Фасад многоэтажного жилого дома, устроенный в виде навесной вентилируемой системы с утеплением очень долговечен, но главное, позволяет в разы снизить расходы на отопление здания.
Именно технологию вентилируемого фасада используют при отделке фасадов современных многоэтажек чаще всего. Подробная инструкция и видео о том, как устроен вентилируемый фасад, а также как соорудить его своими руками, имеется на нашем портале в соответствующей статье.
Материалы для вентилируемых фасадов
Панели, применяемые для монтажа вентилируемых фасадов, может быть самым разнообразным. Самыми применяемыми являются:
- Алюминиевые панели – при незначительном весе обладают высокой механической прочностью и долговечностью, повышенными антикоррозийными свойствами. Такой фасад, как на фото, отлично смотрится и придает солидности внешнему виду здания.
- Виниловые панели также обладают незначительным весом. Такой облицовочный материал легок в монтаже, пластичен и несколько дешевле алюминиевых панелей, что при облицовке больших площадей играет свою роль.
Фасадные панели из композитных материалов долговечны и практичны. Небольшой вес и удобный размер панелей позволяет легко и быстро создать оригинальный и свежий дизайн здания.
Выбор материала для облицовки фасада многоэтажного здания довольно непростое дело
Кроме некоторых согласований необходимо учесть стоимость и характеристики материала и уделить особое внимание профессионализму монтажников
Что входит в фасад многоквартирного дома
Наши юристы подготовили развернутую информацию на тему «Что входит в фасад многоквартирного дома» Собрали исчерпывающие материалы чтобы разъяснить всю суть вопроса. Если остались дополнительные вопросы, Вы можете задать их нашему консультанту.
Применение штукатурки
Создать различные фактуры поверхности и рисунки позволяет фасадная краска. Гладкая и рельефная поверхность получается с помощью 1-ой смеси. Оштукатуренный фасад способствует повышению огнестойкости частного и многоквартирного дома, улучшая его звуко- и теплоизоляционные свойства. Перед нанесением штукатурки производится демонтаж электросчетчика.
Цементно-песчаная смесь представлена в виде:
- химических добавок;
- цемента;
- песка.
Подобное изменение фасада снаружи дома производится на поверхностях, подверженных влиянию низких и высоких температур, включая условия повышенной влажности. Дешевым вариантом отделки здания считается нанесение акриловой штукатурки. Эта смесь не способна пропускать влагу. Ее рекомендуется использовать при утеплении дома снаружи пенополистеролом. Отсутствие эластичности – главный минус акриловой штукатурки.
Силиконовая смесь изготавливается из соответствующих смол и представлена в виде полимерного покрытия. К основным ее свойствам относят: гидрофобность.
Водонепроницаемость.
Устойчивость к влаге и ультрафиолетовым лучам.
Длительный эксплуатационный срок.
Если отделка дома снаружи производится с помощью фасадной краски, тогда строители рекомендуют покупать акриловые смеси, состоящие из смол и растворителей. Они устойчивы к агрессивному влиянию окружающей среды, быстро высыхают, обеспечивая прочное покрытие с высокой паропроницаемостью. Подобные отделочные работы предусматривают демонтаж электросчетчика и предварительную подготовку стен.
Применение камня и панелей
Изменение фасада частного и многоквартирного дома производится с помощью специального камня. Этот материал обладает высокой прочностью и надежностью. Обшивка фасада здания осуществляется:
- Искусственным камнем, представленным в широком ассортименте фактур, форм и цветов. К его плюсам относят антикоррозийность, легкость и износостойкость. Чтобы обшить фасад дома, применяют кирпич.
- Натуральным камнем, который относится к долговечным отделочным материалам с высокой прочностью и устойчивостью к атмосферным влияниям.
Обшивка здания с внешней стороны с помощью термопанелей предусматривает применение готового фасада. К его плюсам относят использование пенополистирола высокой плотности. Этот материал позволит сохранить тепло в доме в зимнее время и прохладу в летний период. Изменение фасада многоквартирного дома производится с помощью термопанелей из-за их незначительного веса и высокой прочности. В ее состав входят экологически чистые компоненты (пенополиуретан, клинкерная плитка).
Прежде чем обшить дом термопанелями потребуется купить саморезы либо дюбели. Демонтаж и установка электросчетчика производится с помощью профессионалов и при соблюдении техники безопасности. Термопанели можно применять для отделки щитового дома и зданий из сруба, кирпича и бетона.
На строительном рынке этот материал представлен в широком ассортименте оттенков и фактур, с различными эффектами. Обшивка зданий обычно производится термопанелями с клинкерной плиткой «под кирпич». Внешне они имитируют кирпичную кладку. Подобная облицовка стоит дешевле, чем 2-ой вариант.
Что такое балкон и лоджия
Для начала стоит разобраться в определениях этих понятий. Балкон дословно с немецкого переводится как «выступ», а лоджия является итальянским словом и означает «помещение». Из это становится понятно, в чем основная разница между конструкциями. Балкон отличается четкими границами и размерами, а его оппонент может иметь разные габариты, в зависимости от проекта будущего здания.
Стоит также обратиться к определениям этих понятий. Балконом называют навесную конструкцию, выступающую от стены. Лоджией является встроенное помещение, ограниченное с нескольких сторон стенами. Ее глубина зависит от требований граничащей с ней комнаты.
Недостатки
К минусам, которых у вентфасадов немного, относятся:
- необходимость применения более толстого утепляющего слоя в условиях холодного климата, поскольку металлический каркас не удерживает тепло;
- отсутствие теплоизоляции при неправильном расчете теплокоэффич циента;
- износ и истончение утеплителя в процессе службы.
Опытные фасадчики рекомендуют класть материал для утепления послойно, как пирог – сначала легкий и пористый утеплитель, затем – более жесткий и прочный.
Если зазор из воздуха будет больше, чем требуется, в дождливую погоду или во время таяния снега в воздушные углубления будет проникать влага, прослойка из минеральной ваты может отсыреть, в помещении запахнет сыростью и появится плесень. Чтобы этого не случилось, для пароизоляции укладывают специальную пленку.
Чтобы установить вентилируемый фасад в многоквартирном доме, потребуется значительно больше финансовых средств, чем при монтаже сайдинг-панелей, потому что используется много материалов и производится больше расчетов.
«Строй МД» — качественное проведение строительных и ремонтных фасадных работ
Обширный спектр услуг по обслуживанию, ремонту и реставрации фасадов многоквартирных домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области предоставляет компания «Строй МД».
Мы выполняем:
- Тепловизионное обследование фасадов и кровель.
- Косметический, текущий и капитальный ремонт фасадов.
- Гидрофобизацию фасадов.
- Утепление и гидроизоляцию межпанельных швов.
- Мойку и очистку поверхностей наружных стен.
- Покраску фасадов промышленными альпинистами и другие типы ремонтно-строительных услуг.
Выбирая «Строй МД» для выполнения любых типов фасадных работ, вы гарантировано получаете следующее:
- Услуги квалифицированных промальпинистов и других специалистов, которые имеют большой практический опыт в сфере проведения строительных, фасадных и высотных работ.
- Применение лучших, неоднократно проверенных на практике, строительных и отделочных материалов.
- Современные технологии, реализованные в полном соответствии с установленными строительными нормами.
- Высокое качество выполненных работ от момента подготовки, до выполнения финишной отделки.
- Бесплатный выезд промальпиниста на объект для оценки фронта работ.
- Полную и всестороннюю консультационную поддержку по выбору оптимальной стратегии ремонта и восстановления фасада.
Свяжитесь с компанией «Строй МД», чтобы обеспечить фасаду многоквартирного дома надлежащее профессиональное обслуживание, направленное на продление срока службы здания, обеспечение его внешней привлекательности и создание комфортных условий для жильцов.
Используемые виды отделки
На данный момент широко применяется два основных способа отделки.
Мокрые фасады
Этот способ отделки подразумевает применение разнообразных фасадных штукатурок или различной облицовочной плитки. Как видно на фото, этот метод отличается целостностью конструкции и надежностью покрытия. Однако трудоемкость процесса и наличие большого количества строительного мусора ограничивают применение данного способа. Из плюсов стоит отметить доступную цену штукатурных фасадных работ.
Вентилируемые фасады
Этот современный вариант отделки фасадов жилых домов является оптимальным для многоэтажных строений. Такие системы характеризуются следующими показателями:
- Такая отделка выгодно отличается наличием воздушного зазора между внешней поверхностью стены и облицовочным материалом. Это позволяет предотвратить образование и скапливание конденсата на внутренней поверхности утеплителя. Что, в свою очередь, продлевает срок эксплуатации самого утеплителя и конструкции в целом.
- Такие навесные системы позволяют применять самые различные материалы в качестве обшивочных панелей, что позволяет создавать оригинальный внешний вид здания.
- Установка вентилируемых систем позволяет не только придать эстетичного внешнего вида дому, но и при применении современных утеплителей добиться значительного сокращения расходов на отопление.
Именно эта технология наиболее часто применяется при отделке фасадов многоэтажных строений различного назначения.
Вентилируемые фасады общественных зданий
Общественные здания имеют разное назначение и финансирование. К «общественным» можно отнести любые строения, предназначенные для посещения многими людьми. Это банки, фасады административных зданий, вокзалы, торговые центры, бизнес центры, администрации, спортивные и развлекательные учреждения, больницы, школы и список можно продолжать еще долго
Важно понять, что банки смогут позволить себе облицовку фасада намного дороже, нежели школы. Поэтому говоря об облицовке общественных зданий, стоит сделать разграничение материалов по стоимости
Облицовка зданий материалами эконом сегмента
Фасадными материалами эконом сегмента могут быть, например, керамогранит, фиброцемент, металлокассеты,
Керамогранит стоит от 450руб/ м2 облицовки. Конечно, надо прибавить стоимость подсистемы и работ по монтажу. Стоимость системы под керамогранит стартует от 400руб/м2. Стоимость монтажа еще добавит 900руб/м2 минимум. Утепление и метизы – еще 400руб/м2. Итого «под ключ» обойдется в 2150руб/м2. И это минимальный ценник, не все фасадные компании пойдут монтировать за эту стоимость.
Недорогая отделка торгового центра металлокассетами
«под ключ» обойдутся от 2500 руб/м2. Штукатурка с утеплением от 2200руб/м2. — от 2000 руб/м2.
Все перечисленные эконом варианты имеют свои особенности. И от качества монтажа будет зависеть восприятие фасада в целом. Так керамогранит может выпадать из-за некачественного оцинкованного кляммера. Кляммер всегда должен быть из нержавейки. Фиброцемент может окрашиваться и выцветать со временем. Штукатурка скалывается при граде. Металлокассеты ржавеют и не ударопрочные. Кирпич – вечен, но для общественных зданий визуально не всегда подходит. Поэтому иногда заказчики строения приглядываются к более дорогим облицовкам.
Более дорогие облицовочные материалы
К среднему ценовому сегменту относят различные виды фасадных кассет и облицовку камнем средней прочности (травертин, например).
Коротко скажем, что кассеты на фасад бывают
алюминиевыми, стальными, медными, из других металлов. Они могут иметь прослойку из полимера или не иметь, и быть выполнены из металла большей толщины. Фасадные кассеты могут быть плоскими, что стандартно, так и объемными (наклонные круги, овалы, треугольники из кассет). Фасадные металлические кассеты без полимерной прослойки, т.е. не композитные, можно перфорировать. Перфорация может быть как типовых рисунков (кружки, значки и т.д.), так и иметь нестандартные рисунки (например, в кассете вырезать дерево).
Фасадные кассеты, так как их много, сложно оценивать вместе, а по отдельности долго. Усреднено, кассета с полимерной прослойкой обойдется на фасаде от 3500руб/м2. Фасадная перфорированная кассета от 5000руб/м2. Объемные уникальные панели и того дороже- от 6500руб/м2.
стоит значительно дешевле гранита, поэтому и относится к среднему ценовому сегменту. Например, гранит стоит от 3500руб/м2 – сам материал без монтажа и системы. А травертин от 1000руб/м2.
Но необходимо учитывать, это камень средней прочности. Он просто может раскрошиться со временем. Для навесных вентилируемых фасадов его не рекомендуют. Но первые этажи, входные группы- самое оно.
Дорогие премиум облицовки для банков, ресторанов, офисных зданий
К высокому ценовому сегменту относят широкоформатные и облицовку скрытым
способом.
Фасадные плиты – это дорогой фиброцемент (Цембрит, Этернит), Rock-панели, тонкий 3мм керамогранит размером 1500*3000мм (Архскин, Ламинам, ГранитиФиандре, Керлит и другие производители). Фасадные плиты иммитируют камень, дерево и все, что душе угодно. При этом они легкие в монтаже и широкоформатные.
Скрытый способ предполагает облицовку стандартными панелями (обычным керамогранитом, фасадными плитами), но без видимого крепления. Такой способ всегда дороже примерно на 30-50% с кв м.
Для создания цветной архитектуры фасада общественного здания используются плиты, окрашенные в различные цвета. Это могут быть любые из вышеперечисленных облицовочных материалов для вентфасадов. Керамогранит можно комбинировать различных оттенков. Также фиброцемент или HPL-панели, все они могут быть яркого цвета по Ral. Цветными могут быть и любые фасадные кассеты.
