Как построить дом недорого: параметры бюджетного дома, как, из чего и на чём строить

Этап четвертый. Ландшафтный дизайн

Еще лет двадцать назад насчет ландшафтного дизайна ходили споры, но сегодня достоверно известно, что его проектировка крайне нужна и важна. И вот почему:

Соседская дружба

• Профессиональный ландшафтный дизайн позволяет обеспечить правильную инсоляцию, что в свою очередь дает возможность создать комфортные условия во всех жилых помещениях дома; ландшафтный дизайн это не только кусты и деревья с каменными садиками, это еще и грамотная прокладка всех инженерных коммуникаций;
• При проектировании ландшафта, вы заранее можете учесть такие моменты, как дренаж, расположение подпорных конструкций, транспортных площадок и зон отдыха;
• Если на участке уже присутствуют зеленые насаждения, то заранее позаботьтесь о том, чтобы на время строительных работ они были защищены оградами и пленкой.

Нулевой цикл строительства

Включает работы по подготовке строительной площадки и возведению подземной части дома: фундамента, инженерных сетей и цокольного этажа. Самый важный этап, от качества выполнения которого зависит долговечность здания.

• Устройство строительной площадки, ограждений, подъезд к месту проведения стройки, доставка и складирование стройматериалов. Вывоз мусора.
• Дренажные работы.
• Земляные работы: разметка, копка и трамбовка котлована и траншей, вывоз грунта, устройство подсыпки/подушек котлована, укладка подземных коммуникаций (теплосети, канализации, водопровода), обратная засыпка фундамента с трамбовкой грунта.
• Строительство фундамента, цокольного этажа. Как выбрать тип фундамента — читайте в статьях: Виды и типы фундаментовКакой нужен фундамент для дома из Велокса: разбираемся

Тип фундамента	Ленточный	Столбчатый	Свайно-ростверковый	Плитный
Работы	Изготовление и монтаж каркаса из арматуры, изготовление и монтаж опалубки, поэтапная заливка бетона демонтаж опалубки	Гидроизоляция, монтаж каркаса свай, заливка бетона.	Монтаж арматуры, устройство оснований, заливка бетоном	Гидроизоляция Армирование Заливка бетона

Пример статей сметы на строительство фундамента разных типов

5. Материалы: пленка, песок, гравий, опалубка, бетон, метизы, арматура, геотекстиль, гидроизоляция, отмостка, закладка дренажа и ливневки, рубероид, битумная мастика.

6. Строительная техника.

• Самосвал — для вывоза грунта, подвоза материалов.
• Мини каток или виброплита — для трамбования грунта, песка.
• Экскаватор-погрузчик — для земляных работ, снятия и выравнивания грунта.
• Бетоновоз, бетононасос, глубинный вибратор — для заливки фундамента.

Чтобы строить из Велокс, выбирайте ленточный или плитный фундамент.

Как сэкономить

• Площадь фундамента двухэтажного дома меньше, чем одноэтажного;
• совместить доставку цемента и арматуры;
• выбрать машину максимальной грузоподъемности, что сократит количество рейсов;
• использовать остатки бетона для заливки фундамента хозяйственных строений, например беседки.

Помните, что на все капитальные строения необходимо оформить разрешительную документацию.

На чем нельзя экономить при строительстве бюджетного дома?

• Технадзор. Человек, не имеющий опыта проверки процесса строительства, не сможет в полной мере контролировать его качество. Возведение дома – непростая задача, требующая особых знаний и понимания всех этапов работы. Поэтому, есть необходимость пригласить специалиста технадзора или хотя бы человека, у которого есть образование строителя и опыт работы в данной сфере. В его задачу будет входить подбор проекта дома, материалов для застройки, выбора добросовестного подрядчика и заключение договора. Также инженер технадзора обязан проверять смету состава работ, стоимости материалов. Контроль выполнения работ на предмет соответствия СНиП, закупки и расхода стройматериалов подрядной организацией.
• Проект дома и привязка его к строительному участку. Проще выбрать и купить готовый проект дома. Но прежде необходимо узнать для какой климатической зоны он составлялся. Дайте задание проектировщикам сопоставить проект и регион застройки. Проследите соответствие фундамента состоянию грунта на участке. Обязательно сделайте привязку фундаментов к грунтовым условиям площадки строительства.
• Коммуникационные системы. Электричество, обогрев, водоотведение, канализация, вентиляционная система, связь – все это составляющие комфортного проживания, пусть даже в бюджетном доме. Они должны быть качественно заложены и работать на пять с плюсом.

Важно! Капитальность дома зависит от толщины несущих стен. Чем она выше, тем надежнее конструкция.. Наверняка будущие владельцы частных домов задавались вопросом, а на какой срок строить дом? Так чтобы хватило на их век или еще досталось внукам?

Наверняка будущие владельцы частных домов задавались вопросом, а на какой срок строить дом? Так чтобы хватило на их век или еще досталось внукам?

Есть срок службы здания общий, а есть – до капитального ремонта. Исходя из этого, дороже обойдется тот дом, у которого срок эксплуатации будет выше.

Для капитальных построек подбирают материалы с долгим сроком службы, а они соответственно дороже. Также, дорогими считаются стройматериалы с высоким уровнем морозоустойчивости.

Использование древесины также способствует удорожанию постройки.

( 11 оценок, среднее 4.55 из 5 )

Олег Сомов/ автор статьи

Из чего дешевле всего строить капитальный дом?

Как уже было отмечено, дом, который будет стоять веками – он априори дорого обходится своему владельцу на момент постройки. Однако, для бюджетных строительств есть инновация последних десятилетий – каркасники.

Чем легче стены, тем дешевле он обойдется. Если использовать недорогие СИП-панели, то цена станет еще ниже.  Однако многие с недоверием относятся к стенам дома, которые можно проткнуть большим ножом, приложив большое усилие.

Из тяжелых материалов дешевле всего обойдется стройка из ячеистого бетона или термопанелей. Дорогим будет строительство из кирпича и керамических блоков. Для этих построек и стоимость работы будет выше, так как блоки сами по себе нелегкие на подъем.

К фундаменту будут те же условия: чем долговечнее, крепче, тем дороже обойдется как по материалам, так и по затратам на работников. Оптимально для небольшого дома ставить свайный фундамент, если есть задумка пристраивать 2 этаж или хорошую мансарду – лучше перестраховаться.

Советуем почитать: Строим дом по технологии СИП

Как выбирали дом

Мы выбрали одноэтажный модульный каркасный дом площадью 63,5 м² с террасой 16 м². Остановились на нем из-за современного внешнего вида.

Строить двухэтажный дом было бы дороже. Плюс лестница занимает много пространства и опасна для маленького ребенка. Сейчас сыну три, и он остается в доме один, пока я убираюсь на террасе или развешиваю белье на улице. Если бы была лестница, я бы не смогла оставлять его одного даже на 5—10 минут.

Открытую террасу хотели, чтобы можно было проводить больше времени на улице почти в любую погоду. Сейчас это место, где ребенок может поспать на свежем воздухе даже в проливной дождь. Еще это наша с сыном лаборатория, где мы проводим эксперименты с уксусом и содой, рисуем красками на бумаге, на себе и иногда на самом доме.

В доме всего две спальни, санузел и кухня-гостиная. Для семьи из трех человек этого вполне достаточно. Такую площадь легко отапливать и убирать. А еще кухня, объединенная с гостиной, дает мне возможность готовить обед и помогать ребенку лепить роботов из пластилина или мастерить с ним гараж из обувной коробки.

Панорамные окна — это тоже большой плюс. Они выходят на юг, и благодаря обширной площади и энергосберегающему напылению в ясный зимний день гостиная хорошо прогревается лучами солнца. Это позволяет экономить на отоплении

Шашлыки, как правило, съедаются гостями тоже на террасе. С нее открывается живописный вид на лес или соседей-садовников

Нашим гостям кажется странным, что у нас нет коридоров и прихожей. Но без коридора я не страдаю. Зато не хватает гардеробной и тамбура при входе. Далее расскажу, какие у нас на этот счет есть временные и долгосрочные решения

Шашлыки, как правило, съедаются гостями тоже на террасе. С нее открывается живописный вид на лес или соседей-садовников Нашим гостям кажется странным, что у нас нет коридоров и прихожей. Но без коридора я не страдаю. Зато не хватает гардеробной и тамбура при входе. Далее расскажу, какие у нас на этот счет есть временные и долгосрочные решения
Когда наши родители увидели эту визуализацию дома, то заявили, что он выглядит несерьезно и похож на дачный, а не на дом для постоянного проживания. Но мы были на экскурсии в аналогичном уже построенном доме и убедились, что это то, чего мы хотим

Фундамент и грунт

Выбирая основание дома или проверяя предлагаемый подрядчиком вариант, нужно сообразовываться с геологией и механикой грунта в месте строительства. Факторы подвижности грунта, более всего влияющие на стоимость фундамента дома, таковы:

1. Несущая способность.
2. Степень пучинистости (величина морозного пучения).
3. Нормативная глубина промерзания (НГП).
4. Наибольшая высота стояния грунтовых вод.

Несущая способность и пучинистость

Массовая малозатратная застройка возможна на непучинистом и слабопучинистом грунте с несущей способностью до 0,7 кг/кв. см, но только по результатам тщательных предварительных изысканий по всей площади застройки с приличным запасом по краям. Отдельный надежный дом опытный подрядчик может построить на среднепучинистом грунте с несущей способностью 1,1-1,3 кг/кв. м. Самостроем можно заниматься на грунте до среднепучинистого с нормальной несущей способностью 1,7 кг/кв. см или выше. На сильно и чрезмернопучинистых грунтах бюджетная застройка невозможна за редкими исключениями (см. далее).

НГП и грунтовые воды

Некоторые потенциально бюджетные дома недопустимо возводить на незаглубленном фундаменте (см. далее). Пятка (подошва) фундамента должна быть заглублена ниже НГП не менее чем на 0,6 м на среднепучинистых грунтах и не менее чем на 0,3 м на слабо пучинистых и непучинистых. До уровня стояния грунтовых вод подошва фундамента не должна доставать на 0,5 м или более. Типичные предельные для бюджетной застройки случаи: сухая супесь (слабо пучинистая), НГП 1,5 м, стояние вод 2,5 м; заглубление фундамента 1,8-1,9 м. Или – умеренно увлажненный подзол (среднепучинистый), НГП 1,2 м, стояние вод 3,5 м. Заглубление фундамента от 1,8 м.

А если пожар?

Вопрос, из чего дешевле будет построить дом в данном месте, нужно решать непременно с учетом пожарной опасности. Надеясь на лучшее, готовиться к худшему – универсальный принцип, и вредность (или сговорчивость) пожарников тут на пятом-седьмом месте после собственной безопасности. Относительно возможного вреда от пожара свойства материалов для бюджетного строительства делятся след. образом:

• Пожаробезопасность (это не антипод пожароопасности) – насколько трудно данный материал поджечь и способен ли он гореть вне очага загорания. Фактически – возможно ли своевременно обнаруженный очаг загорания потушить подручными средствами без существенного ущерба для конструкции здания.
• Пожаростойкость – как долго материал способен сопротивляться огню, не теряя механических свойств до обрушения конструкции и/или не выделяя ядовитых газов. Фактически – сколько у вас есть времени, если тушение своими силами невозможно, на то, чтобы эвакуироваться и вынести имущество.
• Пожароустойчивость – насколько, побывав в огне не менее 20 мин, материал восстанавливает свои свойства. Фактически – вдруг коробка дома полностью выгорела, возможно ли вновь обустроить ее под жилье.

Сколько стоит построить дом из кирпича?

Дом из кирпича – вот оно, недосягаемое яство для народа России. Но и эта с виду недосягаемая мечта может оказаться вполне реальной, поскольку примерные расчеты строительства дома радуют глаза невысокой цифрой.

Чтобы убедить в этом простой народ, следует привести в пример расчет для строительства стандартного одноэтажного дома размером в 81 кв. м (9х9 м):

1. Для подобного дома необходим хороший ленточный фундамент с внедрением арматуры. Необходимый объем бетона для фундамента – около 55 куб. м.

Если фундамент должен быть глубиной в 1,6 м, значит, требуется 4 горизонтальных ряда арматуры. Исходя из общих расчетов, вместе с опалубкой и работой на фундамент требуется около 250 тыс. рублей.

2. Далее следует кирпичная кладка – это наиболее затратный этап как физически, так и материально. Если дом имеет 81 кв. м, значит, для одного этажа потребуется около 9 тыс. кирпичей.

В Москве качественный кирпич можно приобрести за 12 рублей за штуку. В результате на покупку кирпича потребуется всего 108 тыс. рублей.

Но это не единственный материал – потребуется цемент и песок, вода. Дополнительные материалы – это около 25 тыс. рублей.

Строительная компания за выкладку стены в 1 кирпич требует до 1500 рублей за 1 кв. м. Дом в 81 кв. м – это около 100 кв. м при расчете высоты потолков в 2,7 м.

Получается, что за работу строительной компании придется отдать около 150 тыс. рублей – это только внешние стены дома. В результате кирпичная кладка может затребовать до 500 тыс. рублей вместе с заделкой швов и выкладкой дверных и оконных проемов.

3. Крыша – для дома в 81 кв. м требуется двускатная крыша, площадь которой около 125 кв. м.

Сюда требуются:

• деревянные материалы суммой 9 тыс. рублей (плюс к ним опоры на сумму в 4 тыс. рублей),
• покрытие черепицей (для примера) в 80 листов и суммой 36 тыс. рублей,
• утеплитель в 145 кв. м из минеральной ваты на сумму в 4 тыс. рублей,
• прочая фурнитура в виде коньков и водоотливов на сумму свыше 70 тыс. рублей.

Сумма материалов может достигать 150 тыс. рублей. Если говорить о строительных работах, то за монтаж стропильной системы придется отдать около 70 тыс. рублей, а монтаж кровли – около 60 тыс. рублей.

Стоимость монтажа крыши также учитывает и установку конька и прочих работ, что еще затребует от клиента до 50 тыс. рублей.

По итогам монтаж крыши со строительными работами – это 330 тыс. рублей.

Получается, что стоимость строительства кирпичного дома без внутренней отделки составляет 1 млн 80 тыс. рублей. Внутренняя отделка – это еще минимальные 700 тыс. рублей. Окончательная минимальная стоимость строительства кирпичного дома – 1 млн 800 тыс. рублей.

Поскольку кирпичные дома – это и эстетика, и качество, и долговечность – представленная стоимость не оказывается столь завышенной. Единственным неприятным моментом выступает стоимость земельных участков в Москве и ближайшем Подмосковье.

Залог экономии: простота конструкции

К конструкциям нужно тоже подходить как можно проще, без дополнительных изысков. При экономном строительстве есть ряд моментов, которые необходимо учесть:

• Выбранная ширина дома 6 м позволит без трудностей установить плиты перекрытия. Стандартный размер не потребует строительства дополнительной несущей стены.
• Объединение столовой кухни и зала в современную гостиную, согласно европейским стандартам, даст экономию на отсутствии стен и дверей.
• Достаточная ширина стен составит 30 см, а теплоустойчивости можно добиться за счет толщины слоя теплоизоляционного материала при облицовке дома. В таком случае цоколь по ширине уменьшается до 25 см.
• Простенки в доме целесообразно выполнить из гипсокартона, они не требуют фундамента и легки в монтаже.
• Крышу  делают двускатной, без лишних изысков – это самая экономически выгодная конструкция.

Кровля

Прилично сэкономить здесь не получится. Чем сложнее форма крыши, тем больше дорогих материалов Вам потребуется и тем квалифицированных строителей нужно привлекать. Наиболее экономичный вариант — простая двускатная крыша. Можно сократить расходы при использовании российских аналогов дорогих импортных материалов. По сравнению с медной фальцевой кровлей, керамической черепицей и сланцевой плиткой более доступными являются цементно — песчаная, гибкая черепица и металлочерепица.

В качестве итога можно добавить, что главные направления, в которых нужно идти, чтобы сократить расходы на строительство – это не стремиться возводить огромные и сложные элитные конструкции. Простой не большой загородный дом – самый выгодный и выигрышный вариант.

Постоянный адрес статьи

Дешево ли быстро?

Частный жилой дом бюджетного ценового сегмента вполне может быть удобным, теплым, надежным. А если руки растут как надо и есть желание приложить их правильно, то и выглядеть солидно, см. рис. Однако построить дом дешево это еще не все. Народу на Земле уже почти 7,5 млрд. и все прибывает. «Шарик» наш не резиновый, поэтому рассчитывать на то, что налоги на недвижимость и арендная плата за землю со временем как-то там уменьшатся, было бы просто наивно.

Дома индивидуальной постройки

Следовательно, самый дешевый дом не обязательно тот, постройка которого обойдется дешевле: выбирая материал для дома (см. далее), проект и пр., нужно обязательно держать в уме дальнейшие эксплуатационные расходы. Особенно, если строительство ведется в кредит, начинать отдавать который нужно сразу же. Т.е., большое значение приобретает срок от начала строительства до готовности дома к заселению: пока идет стройка, будет не до изыскания дополнительных доходов, а платить за прежнее жилье надо и очередную кредитную выплату вынь да положь.

Вывод очевиден: замыслив строиться, прежде всего прикидываем – а сколько проедим, пока дом не будет готов вполне? Этот момент может оказаться существенным даже для достаточно опытного строителя, если нужно решить – строиться своими руками или поручить какой-то из этапов стройки добросовестному подрядчику с налаженным производством и хорошо оснащенному технически. Экономия от разумного распределения наличных и/или доступных средств по этапам готовности дома (см. далее) на подрядные и собственноручные работы может существенно превысить все остальные возможные ее статьи и уж точно намного облегчит и упростит выбор основного конструкционного материала дома и его основания – фундамента.

Технология теплого дома

Понятно, что никаких дополнительных мер по утеплению не требуют лишь каркасные дома, во всяком случае, пока не будет изношен утеплитель в составе sip-панелей. А вот все прочие жилые здания, которых большинство, утеплять обязательно нужно. Внешние стены любых зданий, возведенных после принятия федерального закона за №261-ФЗ, т.е. после 2009-2010 годов, обязаны иметь коэффициент теплопроводности не выше 0,02 Вт/(м∙К) — дополнительному утеплению должны быть подвержены не только железобетонные и кирпичные стены, но и деревянные. Рассмотрим, как именно можно снизить теплопотери внешних стен из кирпича и дерева.

Прежде всего — работы по утеплению внешних стен здания в идеале требуется производить снаружи постройки. Это необходимо по двум причинам — монтаж утеплителя снаружи здания не повлияет на теплоемкость кирпичных и деревянных стен, не сократит полезную площадь помещений. Однако к технологиям монтажа утеплителя на внешние стены и самому утеплителю нужно отнестись избирательно…

В результате жизнедеятельности домочадцев любого жилого дома за сутки производится в среднем около 15 л воды в парообразном состоянии — дыхание, приготовление пищи, стирка, посещение душевой (ванной). И если в не утепленных помещениях излишки этой влаги еще как-то выводятся через стены, то по завершении утеплительных работ влага не будет удаляться вообще. А с наступлением холодов внешние стены приобретут более низкую температуру, чем температура воздуха в помещениях, а поскольку пар стремится к более холодным участкам здания — он будет конденсироваться на стенах, причем конденсация влаги будет происходить непрерывно. В результате отложения влаги на внутренней стороне кирпичных и деревянных стен появится сырость и разовьется грибок. При этом влага неизбежно проникнет в структуру утеплителя, размещенного снаружи на стенах здания, вызывая ее уплотнение — в особенности пострадает минеральная вата и плиты на ее основе. Исключением среди утеплителей в этом вопросе будет экструдированный пенополистирол — этот материал практически полностью паронепроницаем (0,013 мг/м∙ч∙Па).

Если принято решение о наружном утеплении экструдированным пенополистиролом, с его покрытием после монтажа слоем штукатурки, то единственным средством борьбы с излишней влажностью в помещениях будет система вытяжной вентиляции. А вот при утеплении стен минераловатными плитами наиболее верным будет монтаж вентилируемого фасада , конструкция которого позволяет устранять излишки влаги в утеплителе благодаря циркуляции воздуха. При этом вентиллируемый фасад будет одинаково эффективен и для кирпичных и для деревянных зданий.

Важно: Задумывая и осуществляя работу по утеплению своего дома, обязательно позаботьтесь о создании приточно-вытяжной вентиляции, иначе атмосфера комнат вашего дома будет идентична атмосфере парника!

Неотъемлемым элементом работ по созданию теплого дома будет утепление чердака — через это помещение зимой утрачивается порядка 15% тепла. Монтаж утеплителя на чердаке выполняется изнутри помещения: на полу по схеме «пароизоляционная пленка — слой утеплителя — декоративное покрытие»; под кровлей — «слой гидроизоляционной пленки — утеплитель (между стропил) — слой пароизоляционной пленки — декоративная панель». В идеале гидроизоляционная пленка должна быть уложена над стропилами, т.е. непосредственно под кровельным покрытием.

Как дешево построить дом своими руками?

Существенно сократить расходы на возведение  дома можно на этапе создания проекта. Он должен быть составлен таким образом, чтобы планировка и конструкция жилья отвечала всем требованиям экономии.

• Дом с двухскатной крышей в виде прямоугольника.
• Дом на один этаж без межэтажных перекрытий, лестниц и большого количества окон.
• Отсутствие подвала дает экономию около 30%.
• Жилье на неуглубленном основании, невысоким цоколем и полами на уровне грунта.
• Отсутствие вычурных элементов конструкции: арки, эркеры, тимпаны, колонны, балконы, пилястры, лестницы и т.п.
• Максимально упрощенная форма крыши.
• Простые наружные стены.
• Стандартных размеров окна.
• Простота внешней и внутренней отделки.
• Отделка фасада обычной штукатуркой.

Примечание. Сейчас очень популярен суперсовременный стиль архитектуры Barn house. Главными его особенностями являются лаконизм и изысканность, добиться которых можно при помощи правильного подбора пропорций, цвета и фактуры внешней отделки, гармонизация ее с окружающей средой.

Варианты отделки

• Для отделки стен бюджетного дома подбирайте недорогие варианты: штукатурка или обшивка гипсокартоном.
• Для полов сгодится ламинат или керамогранит.
• Линолеум – это уж слишком бюджетно.
• Для обустройства совмещенного санузла покупайте простую, но качественную сантехнику.

Закупка материалов

Закупку и доставку строительных материалов на участок может производить застройщик.

Но, с целью экономии, эту задачу вы можете взять на себя.

Материалы можно закупать, как и известных производителе,  так и не очень.

В первом случае вы переплатите за марку, во втором, можете сэкономить, но при этом проверяйте сертификаты качества. Купить материалы дешевле, можно также в период скидок вне сезона (ноябрь – февраль).

В такой период можно приобрести качественный материал по низким ценам. Стандартные окна, которые продаются в строймаркетах, обойдутся вам дешевле, нежели сделанные под заказ.

Нанимать или работать самостоятельно

Если вы задумали нанять строительную бригаду для возведения бюджетного варианта дома, то с целью экономии нанимайте людей из провинции. Перед этим стоит поинтересоваться качеством их работы на предыдущих объектах.

Не забывайте о том, то для гарантии выполнения заказа, необходимо составить договор, в котором должны быть прописаны основные этапы работы, сроки, стоимость нюансы выполнения, штрафы за несоблюдение условий.

Учитываем климат

Примечание. Стоимость строительства недорогого дома, также будет зависеть от климата, в котором вы проживаете.

В местностях с долгими зимами и коротким летом, возведение дом из бетона, силикатных блоков, кирпича, должно быть с кладкой плотностью не меньше 1200 кг/м³ и толщиной 180 – 250 мм, кладка из бетона ячеистой структуры или керамики с порами плотностью не меньше 600 кг/м³, толщиной 250 – 380 мм.

Толщина утеплителя должна составлять 100 – 300 мм, штукатурки поверх него Наружная 3 – 7 мм. В холодных климатических зонах или с электрическим отоплением, выгоднее всего возводить стены двухслойные с тонким, но надежным и относительно недорогим слоем несущего покрытия (кирпич, блоки из бетона) толщиной укладки 180 – 250 мм.

Утепление выполняют при помощи толстого слоя качественного утеплителя 100 – 300 мм.  В холодных регионах с очень морозными зимами, есть смысл делать кладку несущих стен из газоблоков, газосиликата, пенобетона с плотностью 600 – 1200 кг/м³, поскольку данные материалы достаточно хорошо сохраняют тепло.

Это даст возможность утеплять стены меньшим слоем утеплителя, но толщину стен нужно увеличить.

В климатических зонах с мягкими и непродолжительными зимами, дешевые дома можно строить из пенобетона или газоблока со стенами в один слой. Бревенчатые дома или брусовые, не могут обеспечить хорошего сохранения тепла в помещении.

Поэтому такие дома нуждаются в утеплении, а это в свою очередь «убивает» на корне всю идею экологичности деревянного жилья, и ни про какие «дышащие стены» и речи быть не может.

Такие дома выгоднее всего строить в качестве дачи, для сезонного использования. Но, те кто готов оплачивать отопление в двойном, а то и тройном объеме, могут себе позволить и деревянный дом в качестве постоянного проживания.

Особенности лестницы и ее монтаж

Расположение лестницы в проекте возбудило много споров

Изначально его расположение подразумевало чрезмерное внимание на чердаке. После изменения местоположения и структуры лестницы они сделаны без небольшой пары

Лестница изготовлена ​​из досок 50х150 мм. Ширина степени 30 см. Лестницы были установлены после неочищенной отделкой первого этажа. Под верхней частью лестницы было место для устройства там туалеты. Согласно личному опыту, лестница оказалась удобной и компактной.

Лестница для второго этажа с вашими руками под лестницей для второго этажа прошивается. Установка лестницы поручни.

Пути удешевления постройки – разработка проекта

Простота конструкции – одно из основных условий, которое необходимо соблюдать, чтобы построить дом дешево и быстро. Нет смысла замахиваться на архитектурно сложный многоэтажный особняк при ограниченном бюджете и стремлении выполнить большую часть работ самостоятельно.

1. Одним этажом. При таком варианте не придется тратиться на монтаж дорогостоящих перекрытий, установку лестниц.
2. Компактностью сооружения. Вполне достаточно предусмотреть 11 кв. м на каждого домочадца плюс площадь санузлов, коридоров, комнат общего пользования.
3. Простой формой. Оптимальное решение – прямоугольная постройка без эркеров, выступов. Ширина дома в 6 м позволит монтировать плиты перекрытия без возведения дополнительной несущей стены.
4. Типовой двускатной крышей. От сложных многоскатных конструкций и крыш с круглыми мансардными окнами придется отказаться.
5. Грамотной планировкой. Не стоит размещать санузлы в разных концах дома, чтобы впоследствии не тратиться на прокладку труб. Отсутствие перепадов высот пола, нефункциональных ниш, а также ровная геометрия стен дадут до 20% экономии.

При желании построить дом своими руками недорого лучше отказаться от подвала. Мероприятия по копке, заливке, гидроизоляции и отделки такого помещения добавят порядка 20% к смете.

Экономная эксплуатация

Недостаточно знать, как построить дом недорого и качественно. Необходимо также заранее предусмотреть его экономную эксплуатацию. Часто бывает так: чем дешевле обходится дом на этапе строительства, тем дороже он в эксплуатации.

Из-за особенностей российского климата с холодными зимами собственники частного жилья вынуждены ежемесячно платить серьёзные суммы за отопление.

Современные коммуникации для комфортной эксплуатации загородного дома

.

Чтобы минимизировать будущие затраты, рекомендуем:

1.Правильно рассчитывать толщину наружных стен и утеплителя с учётом особенностей климата. Если всё сделано верно, в вашем коттедже будет тепло даже в самые лютые морозы и прохладно в жаркий летний полдень.

2.Установить в здании:

●устройства автоматической регулировки отопления, которые позволяют поддерживать температуру в помещении на заданном уровне;

●практичное и эффективное котельное оборудование с высоким КПД. Как вариант, можно совместить в одном котле контуры горячего водоснабжения и отопления;

●датчики движения для автоматического включения или отключения осветительных приборов. Для экономии электроэнергии также можно использовать энергосберегающие лампы.

Расходы на монтаж перечисленных систем и оборудования полностью окупаются уже через несколько лет эксплуатации.

3.Не тратить время и деньги на технологии «нулевого дома», которые предусматривают получение энергии от ветра, солнца и других естественных источников. В наших климатических условиях подобные решения малоэффективны.

Из какого материала дешевле построить дом

Как построить дешевый теплый дом? Правильно подобрать стройматериалы

В вопросе выбора строительных материалов для возведения жилого строения мало оценивать финансовую составляющую – обязательно важно сопоставить бюджет дома с хар-ками будущего коттеджа

Газобетонные блоки

Думая о том, как построить дом недорого своими руками не тратя все сбережения, следует присмотреться к блочным стройматериалам. Дома из газобетонного блока и пеноблока не уступают по прочности кирпичу. К числу доп. преимуществ можно причислить: дышащую способность стройматериала – в комнате образуется благоприятный микроклимат; скорость возведения; прекрасную шумоизоляцию; отсутствие усадки; небольшую массу и возможность реализации лёгкого фундамента; экологичность. Минусы этого материала – пористость и гигроскопичность. Стенки требуют высококачественной гидроизоляции, чтобы избежать скопления влаги в доме и порчи с материалов. Самый легкий дом обычно возводят из газоблоков, поэтому блоки стоит использовать при возведении автодома, который можно переносить с места на место.

Каркасная технология

Одна из инновационных технологий позволяющая сэкономить на возведении дома. Возможны 2 варианта реализации проекта:

1. Каркасно-панельная техника. Прекрасное решение для самостоятельного строительства. Вначале возводят каркасную конструкцию из дерева, а после обшивают его изоляционными панелями.

2. Каркасно-щитовая техника. Здание собирают как конструктор из заранее подготовленных утепленных щитов. Чтобы возвести каркасный коттедж недорого, лучше использовать первый вариант – сборку, обшивку, тепловую изоляцию и отделку вполне реально реализовать своими руками.

Плюсы каркасной техники: экономичность; отличные теплоизоляционные хар-ками; отсутствие усадки; скорость строительства; легкость конструкции. Недостатки: необходимость обработки дерева; придется привлекать к работе несколько людей, т.к в одиночку будет тяжело справиться с работой; герметичность дома нарушает естественный воздушный обмен – требуется устройство принудительной вентиляционной системы.

Строения из бруса

Для того чтобы возвести практичный и недорогой дом, вам стоит выбрать клееный брус. Материал являет собой сухие и склеенные между собой балки. Преимущества строений из бруса: экономичность; скорость возведения; простота обработки строительного материала; хорошая тепловая изоляция; небольшой вес; благоприятный микроклимат. Недостатки: может загореться; восприимчивость к влаге – стены придется регулярно обрабатывать специальными добавками.

Альтернативные материалы

Не знаете, как построить дом дешево и быстро самому? Подумайте об альтернативе. Помимо стандартных технологий можно использовать альтернативное решение в виде соломы, поленьев и так далее. Подробнее об уникальных решениях в строительстве:

1. Соломенные стены с глиняной обмазкой. При использовании соломы, вы получите хорошую тепловую изоляцию, но ваше строение быстро подвергнуться нападкам вредителей, что испортит устойчивость здания.
2. Опилкобетон или арболит. Данные материалы гигроскопичные, поэтому при строительстве мастера стараются работать с ними максимально быстро и защитить стенки гидроизоляционным барьером.
3. Корвуд. Нередко дома строят из сухих поленьев – их выкладывают поперек стенки на глинную смесь. Чтобы торцы из древесины не испортились от влаги, их обрабатывают антисептическим средством.
4. Засыпка керамзитом или опилками. На каркасной конструкции формируют несъемную опалубку из дощечек, а после засыпают утеплителем. Главный плюс этой технологии – экономичность строения. Но подобные сооружения не могут похвастаться прочностью и красивым внешним видом.

Важно!!! Дешевые технологии строительства домов не всегда являются правильным решением при возведении всесезонного здания