Готовые дизайн проекты 2-х комнатных квартир
Метраж современных двухкомнатных квартир в новостройках зачастую превышает 50 квадратов. Так что жильцы, привыкшие к компактным хрущевкам, теряются при виде такого пространства и пытаются обустроить помещения «по-старинке», расставив мебель вдоль стен и оставив несуразные «поляны» в середине. Дизайнеры категорически против этого подхода – они настоятельно рекомендуют уходить от советских стандартов и делать акцент на просторе и свободе.
Любой профессионал предложит заказчику начать обустройство с общего представления о распределении функциональных зон в квартире. Для этого потребуется выбрать один из трёх типов планировок квартир 60 м:
закрытая – традиционное жилье, в котором комнаты отгорожены стенами, а вход в каждое помещение прикрыт дверью;
В каждую комнату ведёт дверь, а проходной остаётся только прихожая
открытая – студийное пространство, которое предполагает отсутствие дверей и разделения между комнатами, для зонирования используют отделкe и мебель;
Стиль лофт идеально подходит для обустройства квартир с открытой планировкой
полуоткрытая – комбинация открытого пространства с традиционным.
В квартире совмещены прихожая, гостиная и кухня, а спальня находится в ином помещении
Первый вариант, по мнению большинства дизайнеров, давно себя изжил. Нестандартные решения в планировке квартиры – этого года. Открытый тип помещений и стиль лофт сейчас на пике популярности, однако, подобная организация пространства подойдёт лишь людям, проживающим одним, или молодым семьям без детей, ведь без дверей и стен почти невозможно обеспечить приватность каждому домочадцу.
Наиболее практичным решением кажется полуоткрытый тип жилья. Он взял только лучшее от остальных типов – небанальность и ощущение простора от студии и уединение закрытых помещений. Вы можете соединить прихожую и гостиную, убрав стену при перепланировке, и оставить в отдалении спальную зону. Также можно объединить кухню и жилую комнату, сделав подобие столовой-гостиной.
Объединив кухню и жилую комнату, вы получите просторное помещение для отдыха
Ещё один компромисс между практичностью и свободным пространством – сдвижные ширмы, двери и перегородки. С их помощью можно оформить проход из прихожей в гостиную или из гостиной – в спальню. Так вы сможете поддерживать ощущение простора в квартире и добиться приватности, просто задвинув ширму.
Раздвижная дверь практична и может стать стильным элементом декора
Благодаря современным ПО, вы можете не тратить время и деньги на поиски специалиста – обустройте квартиру своими руками! Программа «Дизайн Интерьера 3D» позволит в деталях спланировать вид будущего жилья – вы сможете поэкспериментировать с разными планировками, с расположением комнат, определиться с выбором отделки и мебели
Неважно, работали ли вы с 3D-конструкторами до этого – любой пользователь освоит редактор за 5 минут
Редактор позволяет начертить план квратиры и получить полноценную 3D модель
Мебель
В небольшой двухкомнатной квартире важно использовать пространство максимально функционально. Вне зависимости от того, какой стиль вы предпочтете для дизайна, рассматривать стоит максимально компактные решения, позволяющие сэкономить место
Кроме того, важно, чтобы элементы мебели во всей квартире гармонировали друг с другом, но не выглядели излишне скучно и однообразно
Кроме того, важно, чтобы элементы мебели во всей квартире гармонировали друг с другом, но не выглядели излишне скучно и однообразно. Выбирая мебель в квартиру, учтите следующие моменты:. Выбирая мебель в квартиру, учтите следующие моменты:
Выбирая мебель в квартиру, учтите следующие моменты:
В двухкомнатных квартирах площадью 60 кв
м обычно достаточно маленькие и узкие кухни, однако важно организовать пространство для приготовления пищи, чтобы оно было функциональным и удобным. Одно из актуальных решений – встроенная техника
Например, сейчас можно сделать небольшой холодильник, встроенный в шкаф, и встроенную плиту
Например, сейчас можно сделать небольшой холодильник, встроенный в шкаф, и встроенную плиту.
- В маленьком пространстве лучше отдать предпочтение гладким фасадам шкафов с минимально заметными ручками.
- Для спальни, гостиной, детской и прихожей стоит рассмотреть угловые шкафы. Такие варианты оказываются очень функциональными и позволяют использовать то место в квартире, которое зачастую не используется никак. Шкафы по углам будут глубокими и вместительными.
- В качестве спального места для детей или для возможных гостей можно выбрать диван. Сейчас можно найти очень удобные и качественные диваны с одним или двумя спальными местами.
- Можно использовать в интерьере раскладывающиеся столы. Это может быть обеденный стол, компьютерный или журнальный столик. При необходимости их можно будет разложить или, наоборот, сделать очень компактными.
Делаем перепланировку
Иногда планировка жилья полностью соответствует вашим потребностям и вам не нужно ничего менять, но бывают случаи, когда требуется перепланировка. Особенно это актуально для семей с детьми (от однокомнатной до двухкомнатной), которым нужна отдельная комната, или когда комнаты в квартире маленькие.
Есть несколько вариантов перепланировки в комнате:
частичный снос стен, за счет чего увеличивается жилая площадь. Например, убрав перегородку между кухней и гостиной, вы получите визуальное расширение обеих комнат. Такого же эффекта можно добиться, объединив холл и коридор. Однако стоит помнить, что сносить можно только ненесущие стены, иначе последствия могут быть негативными;
создание дополнительных внутренних перегородок. Данная перепланировка позволит увеличить количество комнат в квартире, создав из двухкомнатной полноценную трехкомнатную квартиру;
увеличение поверхности под лоджию, балкон
Если первые два варианта вам не подходят, обратите внимание на балкон или лоджию. Выделив их и соединив со спальней, вы получите рабочее место или уголок для отдыха
Соединив холл и лоджию (балкон), вы получите большую комнату, которую легко разделить на зоны (рабочая, зона отдыха, игровая).
Идеи перепланировки однокомнатной квартиры в доме серии ll-68
Предлагаем рассмотреть несколько вариантов перепланировки однокомнатной квартиры. Серия домов позволяет вносить много изменений даже в такие квартиры небольшой площади.
Самый очевидный вариант — это совмещение ванной с туалетом и увеличение санузла за счет коридора. Благодаря этому туда можно будет уместить стиральную машину, которой трудно найти место в оригинальной планировке.
Также можно убрать ограждение между гостиной и прихожей. Пространство в комнате, в свою очередь, вы можете разделить перегородкой на спальную зону или рабочий кабинет и зону для приема гостей.
В однокомнатной квартире дома серии II-68 возможны переносы проемов. Например, допустимо сделать вход на кухню из комнаты. В таком случае полезная площадь коридора станет больше — в углу напротив входной двери вы сможете расположить шкаф с зеркалом или пуф.
Наличие внутренних ненесущих стен и электрической плиты позволяет обустроить в однокомнатной квартире open-space, убрав перегородки везде, кроме санузла. Зонировать пространство можно несколькими способами:
- за счет разного покрытия пола — кафеля в «грязных» зонах и ламината в «чистых»;
- с помощью стильной перегородки между кухней и гостиной;
- за счет мебели — барной стойки и кухонного гарнитура с островом.
Помните, что любые кардинальные планировочные решения, которые имеют различия с планом БТИ, требуют согласования проектной документации. Проще всего оформить перепланировку, обратившись в специализированную компанию с доступом СРО — например, в Архитектурно-проектную мастерскую № 1.
Дизайн однокомнатной квартиры 60 кв. м. – фото
В отличие от прочих однушек, квартира в 60 метров – достаточно просторное жилище. При желании вы даже можете установить межкомнатную перегородку, превращая легко помещение в двушку для семьи с детьми. Но если вам нравится простор, то воспользуйтесь следующими советами:
- Превратите квартиру в студию. Это пространство, полностью лишённое перегородок. Хорошо подходит для проживания одного человека. Широкий обзор, полная свобода – творческие личности точно оценят такой формат!
Студия даёт огромное открытое пространство
Зонирование. Даже если кухня, санузел и коридор вынесены за рамки жилой части, сама комната будет всё ещё очень большой. В ней можно выделить зоны для сна, активного и работы. Выполнить зонирование можно посредством шкафов, шторок, ширм или разное оформления стен и пола.
Зонирование можно выполнить с помощью прозрачной стены
При такой площади стиль оформления можно выбрать абсолютно любой. Однако имеет смысл присмотреться к более светлым и лаконичным, таким как минимализм или скандинавский. Они позволят сохранить ощущение свободного пространства и при этом всегда выглядят актуально.
Лаконичный стиль хорошо подойдёт для однушки
Варианты зонирования
Проект просторной квартиры с пространством в 60 кв. м организовывается в зависимости от пожеланий владельца. Выделяются отдельные зоны для хранения, спальная, гостиная. Иногда предусматривается детская. Если квартира 60 кв. м старой планировки, владельцы для увеличения пространства объединяют санузел и реже кухню и гостиную.
На площади 60 кв. м дизайн планируется по-разному. Зонирование зависит от исходных параметров. В старых домах проблема заключается в узких коридорах. Для изменения сносятся внутренние перегородки, и возводятся новые. При этом дизайнер предложит много вариантов с фото проекта, а хозяин квартиры выберет один.
Для кухни
В зависимости от площади кухни в квартире выбирается дизайн и цвет. Выбрав, например, глянцевые светлые или пастельные тона, владелец получит эффект визуального расширения, однако практичность останется на последнем месте. Темный матовый низ гарнитура придаст мебели ощущение статичности, а светлый верх с зеркальными или стеклянными поверхностями наполнит пространство воздухом. На фото реальных дизайнов видно, насколько решение практично.
Вам будет интересно: Планировка квартиры-студии 20-21 кв. м: секреты и важные моменты
Для гостиной
Для создания интерьера гостиной выбирают большое по площади помещение и создают в нем пространство для отдыха
При этом важно спланировать две или три зоны одновременно. Например, предусмотреть рабочее место, которое отделяется от основной комнаты полкой или статичной ширмой
Перегородка используется как разделитель зоны столовой и гостиной. Такая предусмотрительность поможет разместиться компании из 5 – 10 человек.
Иногда для дополнительного расширения отапливаемый балкон присоединяют к гостиной. Но удобнее вариант дизайна, когда из него делают зону хранения или рабочий кабинет. Благодаря сносу перегородки площадь квартиры и комнаты увеличивается, а также появляется дополнительная функциональная зона.
Для спальни
Иногда спальня представляет собой отдельную комнату с зоной для хранения. В этом случае дизайном предусматривается гардероб или объемный шкаф. Спальное место при этом располагается либо дальше от окна, либо естественные источники света закрываются плотными шторами. Если зона для сна – небольшое пространство, отделенное перегородкой, то кроме декоративных полок и панно ничего уместить не получится. Однако в квартирах 60 кв. м последний вариант встречается редко, так как пространство позволяет создать отдельную комнату.
Для детской
Детская комната должна быть безопасной. В дизайне квартиры 60 кв. м стены и потолки оформляются мягкими обоями или декоративным покрытием – жидкой штукатуркой, например. На фото заметно, что чаще используются небольшие точечные лампы, встроенные в потолок и стены. Это помогает избежать травм при активных играх. В зоне батарей в проектах квартир предусматривают дизайнерские панели, чтобы также сократить возможность повреждения.
Для санузла
Санузел для увеличения площади объединяют, снося разделяющую стену. Однако в квартире 60 кв. м можно создать гостевую уборную, если это позволяет сделать система труб. В этом проекте предусматривается, чтобы комната для гостей имела доступное положение, иначе смысл такого дизайнерского решения пропадает.
Советы по дизайну
Мы собрали несколько приёмов, которыми часто пользуются дизайнеры для обустройства интерьера:
- Для сохранения целостности пространства можно использовать одни обои во всей квартире или монолитное напольное покрытие без порожков.
- Не стоит использовать в небольшой комнате больше трёх цветов, иначе разноцветное оформление «раздробит» помещение.
- Встроенная техника не только занимает меньше места, но и выглядит аккуратней.
- С помощью горизонтальных полос в отделке можно зрительно расширить комнату, а вертикальные полосы, наоборот, удлинят её.
- Расстановка мебели играет одну из самых важных ролей, поэтому не стоит располагать её вдоль стен. Круглый стол посредине комнаты, в отличие от своего прямоугольного аналога, зрительно расширяет пространство. Прозрачная мебель добавляет света и воздуха.
- Освещение рекомендуется продумать заранее. В небольших комнатах массивная люстра неуместна – лучше установить точеные светильники. Подсвеченный гарнитур на кухне прибавляет лёгкости и стиля. Это особенно уместно в стиле хай-тек.
На фото уютная гостиная с эркером и круглым столом посередине.
3 комнатная хрущевка
Такие дома строились с конца 1950-х по 1980-е гг. За это время они были доработаны, видоизменены. Планировка прежних трехкомнатных домов была не очень удобной. Потолки низкие, комнаты очень маленькие, стены пятиэтажных панельных домов плохо утеплены, комнаты небоскребов смежные и с небольшой площадью.
В конце 1970-х началось активное строительство 9-ти этажных хрущевок в рамках специальной программы площадью 53 кв. Начали улучшать кирпично-панельные дома, потолки достигли 2,64 мА за счет снятия нагрузки с внутренних перегородок, появилась возможность перепланировать помещения прямоугольной формы.
Дом, построенный в 60-х годах прошлого века, изначально задумывался как временное жилище. Из-за невысокого уровня комфорта их часто перестраивают.
Хрущевка 3х комнатная имеет свои особенности:
- В трехкомнатной квартире хрущевки низкие потолки — от 240 до 265 см.
- Небольшие размеры и малая площадь жилого помещения. Средняя площадь трехкомнатной квартиры составляет около 57 квадратных метров.
- Одна из комнат — открытая гостиная в хрущевке.
- Узкие коридоры.
- Санузлы часто совмещают. Если ванная и туалет раздельные, то у них крайне маленькая площадь.
- Кухня занимает не более 6 кв.
- В коридорах и кухнях есть встроенные антресоли для хранения вещей. Иногда бывает небольшой шкаф.
- Небольшой открытый балкон с видом на гостиную. Реже встречаются варианты с большими балконами.
- Во многих квартирах есть временные тонкие перегородки. Их часто сносят для улучшения планировки.
Большинство хрущевок плохо звукоизолированы. В этих домах нет лифтов, а лестничные пролеты узкие и тесные.
Схемы типичных планировок
В рамках программы маломощного жилищного строительства спроектировано и построено 10 различных серий.
Наиболее популярны следующие:
- К-7 — жилье с раздельным санузлом, изолированными комнатами и относительно большой кухней.
- 1-335 — недорогие каркасные панельные дома. Практически все дома этой серии уже снесены.
- АМ-5 — корпус большей площади.
- 1-464 — с проходными комнатами.
- 1-477 — одна из самых популярных разновидностей хрущевок. Отличается хорошей тепло- и звукоизоляцией.
Дома строились из обычного кирпича, но чаще всего из белого песчаника, внутренние перегородки — гипсобетон толщиной 80 мм. Несущие стены в таких домах бывают внешними и внутренними продольными. Эта серия не подлежит утилизации.
Существует 3 варианта типовой трехкомнатной хрущевки:
- Хрущевка 3-х комнатная «распашонка» — это жилище, в котором большая жилая площадь и 2 поменьше. Кажется, что 1 большая гостиная разделена на 2 отдельные комнаты. Окна таких квартир выходят на разные стороны дома.
- Хрущева, 3 комн., Сделана по «Книге». Он состоит из 2 больших смежных квартир и третьей, отдельной, меньшей по размеру.
- Планировка Трешки хрущевки «Трамвай» или «Прицеп»: все помещения выстроены в одну линию, 2 из них проходные.
- Хрущевка 3 х комнаты площадью 60 кв.м с тремя изолированными жилыми зонами.
В спальне может быть небольшой шкаф. Его легко трансформировать в небольшую гардеробную.
Перепланировка в хрущевке: основные особенности
Чтобы хоть немного расширить пространство и иметь возможность как-то интересно оформить жилье, часто несколько зон объединяют, устраивая перепланировку. Главное препятствие на пути к благоустройству интерьера — необходимость согласования проекта в БТИ, сбор пакета документов и согласование изменений — дело хлопотное.
Опять же, БТИ вправе вам отказать. Вот почему многие владельцы небольших квартир сносят стены, не рекламируя их.
Самый популярный вариант реконструкции — это перепланировка кухни и прихожей. Как правило, коридор сокращают, создав там кладовую. Комнату и кухню объединяют в одну зону, убрав кирпичную стену. Иногда хозяева останавливаются на масштабной переделке и объединяют все комнаты в квартире с кухней, разделяя пространство лишь визуально.
Вход в санузел осуществляется из коридора. Такой вариант возможен только в том случае, если в доме нет газа. При наличии между кухней и комнатой должна быть хотя бы одна раздвижная перегородка.
В чем преимущество такой реконструкции? В первую очередь появляется возможность рационально распределить квадратные метры между кухней и гостиной. При необходимости кухня может занимать до половины соседнего помещения, что делает эту зону более комфортной без особого ущерба для других помещений.
Совмещение туалета и ванной комнаты также расширяет творческое пространство: ванну можно переместить под стеной, оставив унитаз на месте, тем самым создав более логичный вид помещения.
Планировки
Создавая дизайн-проект квартиры, прежде всего стоит опираться на количество жителей.
- Один человек или пара могут выбрать свободную планировку и поселиться в просторной квартире-студии.
- Для семьи с ребенком подойдет двушка с большими комнатами и вместительной кухней.
- На случай, если в семье двое детей, 60 кв. метров можно разделить на четверых, выделив каждому ребенку по комнате.
- И, наконец, при должной фантазии и средствах, квартира может стать четырехкомнатной. Типовые хрущевки 60 кв. метров с четырьмя отдельными помещениями имеют очень маленькую кухню, зато в квартире может разместиться большая семья.
Подробней о видах планировок – на приведённых схемах:
Однокомнатная квартира
Помещение 60 кв. метров с единственной комнатой выглядит по-настоящему роскошно, если сохранить общую стилистику пространства. В апартаментах найдется место для отдельной гардеробной. Кухню можно превратить в гостиную, поставив туда диван, а в спальне обустроить рабочий кабинет.
В качестве варианта, небольшую кухню можно отвести под готовку и семейных посиделок, а просторную комнату превратить в гостиную, отгородив кровать.
Двухкомнатная квартира 60 м2
Двушка подойдёт как для одного взрослого человека, так и для семьи с ребёнком. Это самый популярный вариант для такого метража. Единение дизайна достигается благодаря одинаковому напольному покрытию и деталям, которые перекликаются между собой – материалы фасадов, элементы декора, двери.
Квартирой с удачной планировкой считается распашонка, когда кухня и коридор расположены между двумя комнатами. Окна при этом выходят на разные стороны. Отсутствие общих стен даёт возможность жить в квартире, не мешая друг другу.
На фото гостиная в 2х комнатной квартире с обеденной зоной у окна. Кухня скрыта за серой дверью-нивидимкой.
При перепланировке 2х комнатной квартиры иногда приходится пожертвовать коридором в пользу расширения жилого пространства. Ещё один вариант – присоединить кухню к комнате, в результате чего владелец получит евродвушку с просторной гостиной и отдельной спальней.
3-х комнатная квартира 60 квадратов
Увеличение межкомнатных перегородок превратит двухкомнатную квартиру в трешку. Чтобы не нуждаться в свободной площади, рекомендуется использовать межпотолочное пространство для хранения личных вещей: подойдут подвесные шкафы, полки, антресоли. Если есть лоджия или балкон – стоит присоединить его к комнате.
Расширяя жилое пространство, владельцы часто жертвуют метражом кухни. Кроме того, типовые 3-х комнатные брежневки 60 кв. метров изначально имеют маленькую кухню по плану. Чтобы её скромная площадь не бросалась в глаза, дизайнеры советуют отказаться от открытых полок. Уместнее будут шкафы со спрятанной внутрь бытовой техникой, коммуникациями и посудой. Окна оформляются минималистично: например, римскими шторами или жалюзи, которые регулируют количество солнечного света.
На фото спальня в узком помещении, оформленная в белом цвете, расширяющем пространство.
Четырехкомнатная хрущевка 60 квадратов
В квартире со множеством уединённых уголков найдётся место для детской, гостиной, спальни и кабинета. Типовая квартира в панельном доме отличается крохотной кухней: около 6 кв. метров. Самая большая проблема в таком помещении – отсутствие места для холодильника. Есть несколько вариантов решения этой задачи:
- Использование встроенного холодильника (он не загромождает пространство).
- Покупка мини-холодильника (его недостаток в маленькой вместительности).
- Вынос техники в коридор или смежное помещение.
Также владельцы четырехкомнатной квартиры 60 кв. метров используют откидные столы, складные стулья, встраивают столешницу в подоконник, либо расширяют кухню за счёт сноса перегородки между кухней и гостиной.
Квартира-студия
Свободная планировка предполагает единый дизайн на всём пространстве. Открытые зоны не должны быть перегружены декором, иначе эффект простора пропадёт. Каждую зону рекомендуется разделить перегородкой или мебелью: это прибавит уюта. Кухню-студию необходимо оборудовать вытяжкой, чтобы запахи не впитывались в текстиль. Если оформить интерьер в молочных тонах, залитая светом квартира будет казаться ещё больше.
Зонирование
Двухкомнатная квартира 60 кв. м. не располагает необходимым количеством отдельных помещений для каждого члена семьи. В этой ситуации комнаты можно разделить на зоны.
Детям лучше выделить отдельную изолированную комнату, так как должен соблюдаться режим дня, и ничто не должно мешать ребёнку спать или заниматься.
Оптимальным решением будет соединение гостиной и спальни для родителей. В этом случае спальное место скрывается за перегородкам, шторами или стеллажом.
Возможно совмещение кухни и гостиной. Этот вариант подходит для квартир с просторной кухней. Напротив зоны для приготовления пищи размещается диван и обеденный стол. Отличной идеей является использование фотообоев в интерьере кухни.
Так, фотообои в виде распахнутого окна с видом на живописную бухту не только сделают приятным приём пищи, но и зрительно увеличат помещение.
Если есть 60 кв. м?
В процессе создания дизайна трёхкомнатной квартиры на 60 кв. м становится очевидным, что это не так много, как кажется. Но можно максимально использовать площадь для обеспечения комфортной жизни современной семьи.
Для этого чётко разделяется жилая площадь. Одна комната это зал, выделяется прихожая и коридор для приёма гостей. Спальня для взрослых и детей. Они соответствующим образом обставляются и декорируются на усмотрение хозяев.
Хорошим вариантом для увеличения жилого пространства считается обустройство балкона либо лоджии. В зависимости от предпочтений хозяев можно сделать рабочий кабинет либо оранжерею с цветами и культурными растениями.
Технические характеристики серии II-49
| Тип дома | Панельный |
| Автор-проекта | АО МНИИТЭП |
| Годы строительства | 1978-2002 г. |
| Планировочное решение | Панельный, многосекционный жилой дом с рядовыми, торцевыми и поворотными секциями. |
| Комнатность | 1, 2, 3 и 4-х комнатные квартиры |
| Высота потолков | 264 см |
| Технические помещения | Подвал для коммуникаций, технический этаж. |
| Лифты | Два пассажирских |
| Строительные конструкции | Керамзитобетонные навесные панели 350 мм |
| Внутренние несущие стены | Железобетонные панели, толщиной 140, 180 мм |
| Внутренние не несущие стены | Гипсобетонные перегородки, толщиной 80 мм |
| Перекрытия | Безпустотные железобетонные плиты, толщиной 140 мм |
| Отопление | Центральное |
| Вентиляция | Естественная, через вентиляционный блоки на кухне. |
| Водоснабжение | Холодная и горячая вода от городской сети |
| Мусороудаление | Мусоропровод с загрузочными клапанами на межэтажной лестничной площадке |
| Фасады | Коричневые тона различных оттенков |
