Ремонт фасада частного дома: выбор материалов, монтаж

Бюрократический словарь

Увы, при ремонте фасада исполнителю приходится иметь дело не только с техническими проблемами, но и с документальным оформлением своей работы. В этом разделе статьи мы введем читателя в угрюмый мир делопроизводства и бухгалтерии, познакомив его с бюрократической терминологией в области ремонта фасадов.

Смета на ремонт фасада здания — это предварительный расчет суммарной стоимости ремонта, расписанный по статьям расходов. Сюда входит цена материала, транспортные расходы и стоимость всех работ, включая погрузочно-разгрузочные и сборку лесов. После того, как заказчиком утверждена смета — ремонт фасада может быть начат. До согласования стоимости проекта и внесения части стоимости на закупку материалов никто, разумеется, к работе приступать не станет.

Пример сметы на ремонт фасада школы.

Договор на ремонт фасада заключается между заказчиком и подрядчиком. В нем максимально четко и недвусмысленно прописываются обязательства сторон и полная стоимость всех работ.
Разрешение на ремонт фасада нужно получать в районном управлении архитектуры. При этом если конструкция фасада здания меняется даже незначительно (скажем, вы выносите цоколь на полметра дальше) — вам понадобится собирать кучу разрешений от водоканала, энергетиков, связистов и других организаций. Каждая из них должна подтвердить, что под будущим цоколем нет ее коммуникаций, доступу к которым вы можете воспрепятствовать, и выдать вам соответствующий ордер.

ППР на ремонт фасада (проект производства работ) предоставляется для согласования во все упомянутые выше организации, на балансе которых находятся расположенные рядом инженерные сети.
Технологическая карта на ремонт фасада — это соответствующий определенным стандартам документ с подробными инструкциями для всех производителей работ. Он включает полный перечень и порядок операций по ремонту, временные границы и перечень материалов и инструментов.
Техническое задание на ремонт фасада — это, говоря попросту, максимально подробное изложение заказчиком того, чего он хочет. В нем указываются как технические характеристики и желаемый внешний вид, так и сроки исполнения.

Точно составленное техническое задание — залог успешного строительства

Ремонт фасада по ОКДП (общероссийскому классификатору экономической деятельности) соответствует: капитальный — коду 4520535, текущий — 4520533, аварийный — 4520534.

Монтаж финишных планок сайдинга

Финишная планка завершает монтаж полотна сайдинга, закрывает верхнюю кромку панели и защищает ее от попадания воды. Монтаж финишных планок производится непосредственно перед установкой верхнего ряда панелей.

Обычно финишные планки располагаются под карнизами или софитами. Для установки верхней панели требуется подрезка ее по ширине, соответствующей оставшемуся расстоянию от кромки замка нижней панели до верхней части финишной планки минус 6мм температурного зазора.

Монтаж достаточно прост — верхняя панель заводится в завиток финишной планки и защелкивается в замок нижней панели.

Каким может быть ремонта фасада

Ремонт фасада, как и здания целиком, может быть текущим (косметическим) или капитальным.

Текущий ремонт проводят для сохранения привлекательного внешнего вида фасада. При его выполнении:

фасад очищают от загрязнений;
заделывают трещины, выбоины и другие небольшие повреждения;
восстанавливают облицовочное покрытие и архитектурные элементы.

Капитальный ремонт фасада – более трудоемкий. При его проведении:

выполняют гидроизоляцию швов;
заменяют теплоизоляционный материал;
при наличии разрушений восстанавливают основной материал стен;
заменяют поврежденные элементы водостока;
наносят новое облицовочное покрытие.

Этапы работ

Реставрация или ремонт фасадов начинается только после тщательного обследования здания. Виды выполняемых работ будут зависеть от множества факторов, среди которых архитектурные особенности сооружения, разновидность облицовочных материалов и их состояние, желаемый результат и размеры выделяемого заказчиком бюджета.

Реставрацию фасада дома можно разделить на несколько этапов:

Обследование фасада с выполнением необходимых замеров.
Разработка проекта и согласование его с клиентом.
Составление и утверждение сметы. Подписание договора на выполнение работ.
Получение разрешений в контролирующих органах.
Установка строительных лесов, подмостей и защита окружающего их пространства фасадной сеткой. Выгоднее всего выполнение работ с привлечением промышленных альпинистов.
Очитка фасада от загрязнения и отслуживших свое отделочных материалов.
Грунтование. Носится специальная пропитка, улучшающая сцепление основания со штукатурным составом.
Восстановление архитектурных элементов. Обычно такие работы необходимы при ремонте исторического фасада.
Оштукатуривание больших трещин и неровностей по маякам. Подготовка к финишной отделке.
Нанесение грунт-краски.
Облицовка фасада декоративной штукатуркой, окраска (используются акриловые или силикатные краски), монтаж вентилируемого фасада или другого отделочного материала.
Монтаж подоконников, водостоков, карнизов.

Снос старых покрытий

Подготовка к сносу

Перед началом сноса необходимо подготовить рабочую зону. Рекомендуется закрыть окна и двери, чтобы защитить помещение от пыли и мусора, который может образоваться в процессе сноса. Также стоит использовать защиту для лица и рук, чтобы избежать возможных травм.

Инструменты и материалы

Для сноса старых покрытий потребуются определенные инструменты и материалы:

Инструменты	Материалы
Молоток	Пакеты для сбора мусора
Кирка	Защитная одежда
Отбойный молоток	Маски
Шпатель	Защита для лица
Нож с трехскребковым лезвием	Герметик для заделки дефектов

Последовательность сноса

Снос старых покрытий производится поэтапно:

Сначала необходимо удалить все наружные элементы, которые мешают начать снос. Это могут быть вентиляционные решетки, люки и другие препятствия.
Затем следует снять все декоративные элементы, такие как молдинги или фасадные плитки.
Далее необходимо снять старые покрытия, используя инструменты, указанные выше. При этом следует быть внимательным и осторожным, чтобы не повредить стену или теплоизоляцию.
После снятия старых покрытий, необходимо проверить поверхность стены на наличие дефектов или трещин. Если такие проблемы обнаружены, их необходимо заделать герметиком.
В конце процесса сноса, следует убрать мусор и пыль, чтобы подготовить стену для нанесения нового покрытия.

После сноса старых покрытий и подготовки поверхности, можно приступать к следующему этапу ремонта фасада

Важно помнить, что правильное выполнение всех шагов сноса гарантирует качественный результат и долговечность нового покрытия

Кирпичный фасад и его ремонт

Если кладка дома из кирпича, нужно вначале ее обследовать. Выявить «выскочившие» кирпичики, отметить трещины. По объему всех проблем оценивается масштаб работ. Проверяется состояние фундамента: при необходимости производится его ремонт.

Профилактические работы на стенах включают тщательную очистку от загрязнений и высолов. Ревизия кладки: выпадающие кирпичи ложатся на раствор или полностью перекладываются. Трещины средних размеров заделываются штукатуркой, а мелкие щели шпатлюются. Цель ремонта сводится к тому, чтобы влага, попадающая на стены, не смогла проникнуть в структуру кирпича, не разрушала его. Для этого нужно выбрать способ обшивки или «раскошелиться» на эффективные вентилируемые фасады.

Какой бы вид ремонта вы не выбрали, помните, что это дело затратное и хлопотное. Поэтому, как говорится, нужно семь раз все взвесить, чтобы потом принять единственное верное решение.

Ремонт поврежденной стены

Замена кирпичей

Удалите весь раствор вокруг поврежденных кирпичей и разбейте зубилом поврежденные или треснутые кирпичи. Если поврежденный участок стены состоит из нескольких кирпичей, удаляйте вначале верхние, затем нижние.

Щеткой очистите остатки раствора и осколки кирпичей. Смочите поврежденный участок стены, а также новые кирпичи водой и укладывайте их так же, как если бы вы делали кладку новой стены. Наносите раствор на боковые грани кирпичей и укладывайте их на раствор, не забывая делать в нем канавку. Когда раствор схватится, расшейте швы тем же методом, который применен в остальных швах стены. Выдержите раствор во влажном состоянии в течение трех-четырех дней.

Как обшить балкон сайдингом снаружи

Внешняя отделка придает балкону законченный вид. Помимо эстетической функции облицовочный материал защищает наружную конструкцию от атмосферных влияний и создает дополнительный теплоизоляционный эффект. По этой причине для внешней обшивки рекомендуется применять долговечные, надежные и практичные материалы, такие как сайдинг.

Обшивать балкон снаружи следует до застекления. Однако перед тем как обшить балкон сайдингом своими руками необходимо пройти подготовительный этап, который включает такие действия:

Первоначально нужно подготовить ограждение. Преимущественно оно представляет собой железные прутья, покрытые шиферной или металлической обшивкой.
Это покрытие необходимо снять, а с прутьев посредством металлической щетки удалить ржавчину.
Затем нанести грунтовку и покрыть слоем долговечной краски. Балкон очищается от загрязнений, в том числе и от произрастающих из плиты растений, если они имеются.
Если на полу установлены отливы и перила, их следует снять.
Также нужно убедиться ровности ограждения. При наличии перекосов каркас устанавливает отдельно от него.
Неровности могут свидетельствовать об аварийности балкона. В этом случае он нуждается в укреплении. Для этого можно использовать швеллеры, которые крепятся на плиту.

После окончания подготовительных мероприятий поверх ограждения устанавливается обрешеточный каркас. Дальнейшие действия по монтажу сайдинга происходят в такой последовательности:

По периметру оградительного сооружения в верхней и нижней части устанавливается пояс, на который крепятся бруски размером 50х50 мм.
Для его формирования необходимо использовать широкие брусья высотой до 8 см. К стене они фиксируются посредством металлических уголков или жидких гвоздей и дюбелей. Друг с другом бруски в области углов также соединяются при помощи металлических уголков.
В нижней части пояс нужно прокладывать вдоль бетонного основания. Некоторые балконы имеют нижний уровень. В данном случае крепление обрешетки осуществляется непосредственно к этому уровню без установки нижнего пояса.
Горизонтальность конструкции необходимо проверить с помощью уровня. Если пояс в некоторых местах недостаточно плотно прилегает к стене или ограждению, пространство нужно заполнить силиконом или монтажной пеной.
Дальнейшая отделка балкона сайдингом предполагает крепление доборных деталей. В наружных углах необходимо сделать основу для установки угловой планки. Для этого потребуется подоконная планка длиной в 25 см.
По центру этого фрагмента делается V-образный надрез, после чего материал нужно согнуть на 90 °.
Пластиковая деталь вследствие подобных манипуляций может сломаться. Чтобы этого не допустить материал следует нагреть при помощи паяльника, это поможет сохранить планку в нужном положении. При отсутствии требуемого инструмента уголок рекомендуется делать из двух отдельных фрагментов.
На нижнем поясе первую полосу следует фиксировать на одном уровне с верхним его краем. Для этого применяется специальное приспособление оборудованное лесками.
Планки крепятся за крючки в отверстия, после этого свешиваются на наружную сторону, где фиксируются посредством саморезов.
Таким образом, выполняется крепление всех планок.
После крепления деталей на поясе в нижней части можно позаботиться об эстетическом оформлении. Выступающие места покрывают краской. Можно использовать цвет, подходящий к панелям или другой, который сделает границу более выразительной.
Далее фиксируется внешний угол, который нужно вставить в сооружение на нижнем поясе. Чтобы обеспечить качественное крепление предварительно следует на основание конструкции нанести небольшое количество клея. Верхняя часть данного угла фиксируется на верхнем поясе.
Далее можно приступать к установке панелей. Начинать работу рекомендуется по бокам. Это даст возможность приспособиться к управлению дрелью или шуруповертом навесу.
В середине снова потребуется конструкция с крючками и леской. Крепить шурупы следует по центру отверстия панели. Это позволит сохранить положение отделки после сезонных расширений.
Отделка балкона сайдингом своими руками завершается монтажом наличников или финальных планок, которые крепятся к верхнему поясу. Данные элементы надеваются на заключительную сайдинговую панель. Об их фиксации свидетельствует характерный звук, напоминающий щелчок. Когда планка разместиться на соответствующем месте нужно ее прикрепить к верхнему поясу. На этом монтаж обшивки окончен.

Ремонтируем 5 видов разрушения кирпичной кладки

Хорошая кирпичная кладка прослужит очень долго. Но для того, чтобы она сохраняла отличный внешний вид и выполняла все, возложенные на нее функции, кладку необходимо периодически ремонтировать. Даже через очень мелкие трещины влага может проникнуть в стену или плиту, при замерзании или оттаивании она будет разрушать выложенную кирпичную кладку.

Влага является основным, но не единственным вредителем кладки. В зависимости от деформации и возникших проблем, ремонт кирпичной кладки может проводиться по нескольким направлениям.

1. Заделка трещин

Обязательно следует очистить имеющиеся трещины от грязи и пыли. Затем заполнить трещины жидким цементным раствором с мелко просеянным песком (в пропорции 1:3). Его необходимо залить внутрь с помощью, например, спринцовки.

Если трещины более 5 мм, то для их ремонта необходимо поставить анкер или балку. Другими словами, переложить поверхность стены на глубину в полкирпича и ширину в 1-2 кирпича. Затем залить трещину цементным раствором и установить маяк.

Если трещины в этом месте появится снова, то придется принимать меры, чтобы установить и устранить причины ее образования.

2. Ремонт швов

Для начала необходимо избавиться от старого раствора. Удаляются несвязные куски кладки с помощью слесарного зубила и шанцевого молотка. Щетка понадобится, чтобы вымести из швов крошки и пыль.
Далее требуется увлажнить распылителем швы и сами кирпичи. Этот процесс необходим, чтобы предупредить впитывание кирпичами нового раствора. К тому же, такая обработка станет хорошим сцеплением.
На следующем этапе в ход идет заостренная кельма и расшивка. Они дадут такой же тип шва, каким был старым.
Остается только заполнить подготовленный шов новым раствором и удалить излишки кистью.

3. Грунтование перед окраской

Если кирпичная кладка была крашеной, то поверхность, наверняка, была повреждена в результате ремонта. Чтобы восстановить былую красоту, отремонтированные участки следует снова загрунтовать.

Как правило, при покраске новой кладки грунтовки не требуется. Но после искусственного вмешательства грунтовка нужна, чтобы краска легла ровно.

4. Гидроизоляция

Вода чаще всего становится причиной разрушения кирпичных стен

Поэтому, если вы решили привести кладку в порядок, то на завершающем этапе уделите повышенное внимание гидроизоляции: чтобы не возникло новых проблем. Подойдет узкоспециализированный материал на цементной основе. При этом, во время процесса обработки поверхность кирпича должна быть абсолютно сухой

При этом, во время процесса обработки поверхность кирпича должна быть абсолютно сухой.

5. Кирпич крошится и разрушает стену, исправим!

Чтобы исправить дефекты кладки, связанные с тем, что кирпич крошится, используют штукатурку по металлической мелкоячеистой сетке.

То место, где кирпич крошится, необходимо зачистить до прочной основы.
Затем с помощью болтов и дюбелей укрепить сетку.
Далее хорошенько смочить поверхность стены и нанести песчано-цементный раствор средней вязкости.
На одну часть цемента берется три части крупнозернистого речного песка. Когда стена высохнет, останется только затереть поверхность.

Кирпич является прочным материалом для строительства. Это подтверждает множество сохранившихся замков, переживших не один век. Но, как и любой строительный материал, кирпич нуждается в постоянном уходе и ремонте по необходимости.

Своевременный ремонт поможет сохранить конструкцию на долгие годы. Виды ремонта зависят от конкретных проблемных мест. При повторном возникновении проблемы в одном и том же месте следует обязательно искать и устранять причины дефектов.

Планирование и дизайн

1. Оценка и анализ

Перед началом ремонта необходимо провести оценку состояния фасада. Определите, какие работы требуются: просто покраска, замена фасадных панелей или полная реконструкция

Также обратите внимание на возможные проблемы с износом, трещинами или затеканием воды

2. Выбор стиля

Выберите стиль, который будет соответствовать архитектуре вашего дома и его окружению. Учтите какие материалы наиболее подходящие для данного стиля и как они будут сочетаться с существующей планировкой и цветовой гаммой.

3. План и схема

Составьте план и схему вашего будущего фасада. Учтите все детали и особенности, такие как оконные и дверные проемы, оттенки цветов, возможные декоративные элементы. Это поможет вам визуализировать и представить окончательный результат.

4. Бюджет и материалы

Рассчитайте свои финансовые возможности и определите бюджет на ремонт фасада. Учтите стоимость материалов, работ и дополнительных аксессуаров. Проведите исследование рынка, чтобы выбрать наиболее подходящие и качественные материалы по доступной цене.

5. Цветовая гамма

Выберите цветовую гамму для вашего фасада. Учтите особенности окружающей местности, стилистику дома и ваши личные предпочтения. Разные цвета помогут создать уникальный и привлекательный облик вашему дому.

6. Экологические аспекты

При выборе материалов уделите внимание их экологичности. Предпочтение следует отдавать натуральным и безопасным материалам

Это имеет большое значение для сохранения окружающей среды и здоровья обитателей дома.

7. Поиск профессионалов

Если вам требуется помощь в ремонте фасада, обратитесь к профессионалам. Используйте время на поиск опытных и надежных специалистов. Не стесняйтесь задавать вопросы, смотреть реализованные проекты и сравнивать предложения.

8. Развитие концепции

Разработайте детальный план ремонта, который включает выбор материалов, порядок работ, сроки и бюджет. Уточните все моменты с вашими специалистами и придерживайтесь установленного плана.

Планирование и дизайн являются ключевыми этапами ремонта фасада вашего дома. Заранее продуманный план позволит вам избежать ошибок и получить идеальный результат.

Сайдинг

Сайдинг — современный материал, который завоевал популярность за счет доступности и низкой цены, легкого монтажа и эстетичного внешнего вида. Панели просто установить своими руками. Они выглядят аккуратно и гармонично. Кроме того, они универсальны. Сайдинг используют для отделки строений из любых материалов. Он легко моется, эффективно защищает конструкцию от негативных воздействий внешней среды.

Сегодня выпускают следующие виды сайдинга:

Виниловый сайдинг представляет отдельные панели из ПВХ, которые имитируют камень, кирпич или дерево. Он не рассыхается и не гниет, переносит перепады температур, устойчив к морозам и ультрафиолету. Виниловые панели обладают легким весом, поэтому не дают сильную нагрузку на стены и фундамент дома;
Деревянный сайдинг или вагонку изготавливают из высушенной и обработанной древесины. Это самый экологичный и безопасный материал, поэтому подходит для отделки дома из бревна или бруса. Он выглядит аккуратно и гармонично, хорошо держит тепло. Однако деревянный сайдинг отличается высокой стоимостью и требует постоянного ухода. Обработку антисептиками, антипиренами и различными лакокрасочными материалами делают раз в 3-7 лет в зависимости от вида средств. Без нужного ухода деревянная вагонка прослужит недолго;
Металлический сайдинг изготавливают из алюминия и стали. Он устойчив к перепадам температуры и легко моется, отличается высокой прочностью и долговечностью. Однако металл не устойчив к влаге и при повреждении верхнего слоя панелей начинается коррозия. Кроме того, металлический сайдинг увеличивает вес дома и усиливает нагрузку на фундамент.

Перед установкой сайдинга поверхности стен подготавливают, убирают старую отделку, грязь и пыль. Затем устанавливают обрешетку из брусков, которые располагают на расстоянии 0,5 м друг от друга. Обрешетка обеспечит должную вентиляцию. Кроме того, в промежутки между брусками укладывают утеплитель, гидроизоляционные и пароизоляционные пленки. Уже сверху на обрешетку крепят панели.

Ремонт штукатурки фасада

Поврежденную штукатурку, которая начала осыпаться, можно восстановить самостоятельно. Рассмотрим подробнее, как самостоятельно выполнить оштукатуривание фасада здания.

Для работы необходимо приготовить такие инструменты и материалы:

шпаклевочную смесь;
средство для грунтовки поверхности;
молоток;
емкость для замешивания раствора;
пластиковую емкость или емкость с пульверизатором;
сетку из проволоки (сетку-рабицу);
мастерок;
жесткую щетку;
шпатель;
ведро с водой.

Если в холодное время были обнаружены первые признаки разрушения штукатурки фасада здания, которые сразу не были устранены, то на протяжении нескольких холодных месяцев повреждения будут только увеличиваться.

На фото можно увидеть дефект фасада, который возник вследствие попадания влаги и воздействия мороза. Штукатурка на фасаде здания откололась.

Как только установится стабильная температура (во время мороза нежелательно работать с раствором), необходимо устранить повреждения в срочном порядке, чтобы не стала разрушаться кирпичная кладка здания.

Как выполнить ремонт штукатурки фасада здания:

При помощи строительных инструментов необходимо зачистить поверхность фасада и швы.
Участки с поврежденной штукатуркой нужно счистить, а место заполнить связующим слоем – раствором штукатурки.
Чтобы все работы были выполнены в сжатые сроки, можно воспользоваться готовыми растворами. Хорошо будет держать штукатурку раствор, приготовленный самостоятельно. Универсальный цементный раствор (он же используется и для кладки кирпича) готовится из воды, песка и цемента. Песок нужно брать чистый и не слишком мелкий (размер песчинок до 2 миллиметров), лучше речной. Перед смешиванием с цементом его желательно просеять через сито, чтобы отделить мелкие камешки, кусочки земли и другой мусор. Готовый раствор сохраняет пластичность от 1.5 до 5 часов. Время будет зависеть от качества цемента и пропорций раствора. Прочность раствора зависит от количества песка – чем его меньше, тем раствор будет прочнее и наоборот. Для приготовления раствора используется цемент марки М25, М50 и М75.
После нанесения цементного раствора пыль и остатки цемента нужно удалить жесткой щеткой, а поверхность хорошо смочить водой. Увлажнять поверхность здания нужно для лучшего сцепления штукатурки с основанием.
Теперь осталось нанести раствор второй раз. По консистенции он будет более жидким, чем первый. Выровнять поверхность можно при помощи специальных строительных инструментов – правила или мастерка, когда раствор начнет схватываться.
Между каждым нанесенным слоем цементного раствора должно пройти не менее 24 часов.
После завершения цементной кладки можно окрасить поверхность или нанести слой декоративной штукатурки.

Как выполнить ремонт фасада здания, смотрите на видео:

Основные этапы ремонта фасада

Ремонт фасада – важная процедура, которая позволяет восстановить внешний вид здания и продлить его срок службы. Процесс ремонта фасада включает несколько этапов, каждый из которых имеет свои особенности и требует профессионального подхода.

Диагностика и подготовка

Первым этапом ремонта фасада является диагностика состояния здания. Специалисты проводят осмотр фасада, выявляют повреждения и определяют причины их возникновения. После диагностики выполняется подготовка к ремонту, которая включает очистку фасада от грязи, пыли и старых покрытий.

Укрепление и восстановление поврежденных элементов

На этом этапе происходит укрепление и восстановление поврежденных элементов фасада. Если обнаружены трещины, осыпания или другие дефекты, они устраняются с помощью специальных материалов и технологий. Могут проводиться работы по замене или укреплению отдельных деталей здания.

Проведение финишной отделки

Финишная отделка – последний этап ремонта фасада. На этом этапе происходит нанесение защитных и декоративных покрытий на поверхность здания. Обычно это покраска или штукатурка фасада. Выбор материалов и методов финишного оформления зависит от требований заказчика, а также от архитектурного стиля и состояния здания.

Таким образом, ремонт фасада включает в себя несколько этапов, от диагностики и подготовки до финишной отделки. Каждый этап требует профессионального подхода и специализированного оборудования. Правильно выполенный ремонт фасада позволяет улучшить внешний вид здания, увеличить его срок службы и защитить от внешних воздействий.

Особенности эксплуатации мокрых фасадов

При выборе отделки многоэтажного дома мокрым фасадом имеется ряд особенностей:

Стоимость – это первое, на что жильцы обращают внимание. Но поскольку дом многоквартирный, то вся стоимость рассчитывается на все квартиры, что в итоге составляет незначительные траты;
Требует минимального ухода – современные технологии позволяют производить материалы с учетом длительного времени эксплуатации того или иного вида отделки и мокрый фасад не является исключением

После завершения работ можно не беспокоиться за внешний вид или технические свойства. На протяжении многих лет отделка сохраняет все свои внешние качества (покрытие не подвержено выгоранию или разрушению от солнечных лучей и низких температур), а также не утрачивает свое основное свойство – сохраняет тепло в квартирах;
По истечении определенного времени проводится капитальный ремонт мокрого фасада в многоквартирных домах. В этом нет ничего пугающего, поскольку является стандартной процедурой и не несет серьезных затрат.

К сведению

В большинстве случаев заключается договор управляющей компанией, которая обслуживает дом, со строительной бригадой (желательно, именно с той, которая проводила изначальный монтаж мокрого фасада).

Стоимость включается в квитанцию об оплате коммунальных платежей или, как это делают многие компании, высчитывается из суммы, которая была отложена на запланированный капитальный ремонт. Для жильцов это практически не несет никаких затрат.

Бюрократический словарь

Увы, при ремонте фасада исполнителю приходится иметь дело не только с техническими проблемами, но и с документальным оформлением своей работы.В этом разделе статьи мы введем читателя в угрюмый мир делопроизводства и бухгалтерии, познакомив его с бюрократической терминологией в области ремонта фасадов.

Пример сметы на ремонт фасада школы.

Договор на ремонт фасада заключается между заказчиком и подрядчиком. В нем максимально четко и недвусмысленно прописываются обязательства сторон и полная стоимость всех работ.
Разрешение на ремонт фасада нужно получать в районном управлении архитектуры. При этом если конструкция фасада здания меняется даже незначительно (скажем, вы выносите цоколь на полметра дальше) — вам понадобится собирать кучу разрешений от водоканала, энергетиков, связистов и других организаций. Каждая из них должна подтвердить, что под будущим цоколем нет ее коммуникаций, доступу к которым вы можете воспрепятствовать, и выдать вам соответствующий ордер.

ППР на ремонт фасада (проект производства работ) предоставляется для согласования во все упомянутые выше организации, на балансе которых находятся расположенные рядом инженерные сети.
Технологическая карта на ремонт фасада — это соответствующий определенным стандартам документ с подробными инструкциями для всех производителей работ. Он включает полный перечень и порядок операций по ремонту, временные границы и перечень материалов и инструментов.
Техническое задание на ремонт фасада — это, говоря попросту, максимально подробное изложение заказчиком того, чего он хочет. В нем указываются как технические характеристики и желаемый внешний вид, так и сроки исполнения.

Точно составленное техническое задание — залог успешного строительства

Ремонт фасада: когда необходим, как выполнить своими руками?

Бюрократический словарь

Монтаж финишных планок сайдинга

Каким может быть ремонта фасада

Этапы работ