Математика и искусство
После отказа от застройки кварталов по периметру (с замкнутыми дворами), появилась практика создания микрорайонов. Градостроители прошлого века заботились о жильцах, моделируя их быт и тщательно высчитывая потребности. На основе этих данных инженеры создавали микрорайоны с поликлиниками, детскими садами и школами и выстраивали между ними оптимальные маршруты.
В 1958 году в честь экспериментального района на юго-западе Москвы “Новые Черёмушки” Дмитрий Шостакович написал оперетту, которую ставили в Московском театре. Через два года на её основе был снят фильм “Черёмушки”.
Эстетика компактности
Возведение тесных квартир вынудило промышленность изготавливать мебель небольших размеров, которая своей функциональностью напоминает современные конструкции из ИКЕИ. Обстановка отличалась лаконичностью и бюджетностью. Раскладные диваны и столы играли сразу несколько ролей. Серванты и кресла выпускались с ножками — не только для визуального облегчения предметов, но и удобства уборки. Люстры заменялись на плоские светильники-тарелки.
В рекламном ролике хрущёвок сообщалось, что маленькие кухни не позволяют человеку устать во время готовки, поскольку любой предмет уже находится рукой:
Как относятся люди к хрущевкам
Стоит признать, что серийные панельные дома помогли огромному количеству людей начать жить в более-менее в нормальных условиях. Жильцы получили доступ к воде, и в их домах была канализация
А кухню не приходилось делить с непонятными соседями — естественно, это на тот момент было важно.
С другой стороны, хрущевки напоминают о том, как происходила сталинская индустриализация. Огромное количество людей покидали деревни, и ехали в город для работы на заводах и фабриках. Попадая в ужасные жилищные условия.
Вместе большого пространства, которое свойственно жителям деревень и сел. Люди попали в небольшие по размеру «коробки», где свободно себя чувствовать было просто невозможно.
Те, кто восхваляет Советский Союз, воспринимают хрущевки как безусловное благо. Тогда как противники СССР напоминают о том, что без ускоренной индустриализации не возникло бы проблем с жильем. Да и внешний облик городов из-за частой застройки очень сильно изменился.
Спустя годы архитекторы научились переделывать старые хрущевки. Были проекты по постройке шестых этажей (отличилась в этом плане Казань), а иногда их просто утепляют. В Москве их, как правило, сносят. Так как Москва может себе позволить переселить людей в другие современные дома.
Для российской же провинции, хрущевки и брежневки остаются домами. Которые если не формируют облик города, то точно его определяют.
Люди в них живут до сих пор. И есть такое ощущение, что они останутся с нами еще надолго. А современные застройщики, орудующие на окраинах больших городов. И дальше будут создавать жилье по старым чертежам — ведь не всегда увеличение площади кухни действительно влияет на удобство отдельной квартиры.
Проектировку общественного пространства вокруг новых домов сейчас называют урбанизмом. Люди делают вид, что перенимают некие западные практики.
Если же посмотреть на историю СССР, то станет очевидно. Что при строительстве хрущевок был самый настоящий урбанизм, который обеспечивал людей всех необходимым прямо возле дома.
Так что урбанисты могут съездить в район, состоящий из хрущевок. И решить, нравится ли ему полученный результат. Это тот случай, когда результат благих намерений спустя много лет начинает выглядеть удручающе.
Как хрущевки изменили вид городов
Стоит отметить, что строили в тот период не только серийные панельные дома, однако именно они «взвинтили» темпы строительства. И в 1956 году, было введено в эксплуатацию 41 миллион квадратных метров жилья. Тогда как в 1960 — уже 82,8 миллионов квадратных метров.
Высокие темпы введения жилья в эксплуатацию. Сильно меняли не только внешний вид городов, но и сознание людей. Это уже позже люди стали критиковать хрущевки. А для семьи в 60-х годах переезд из общежития или коммунальной квартиры в свое собственное жилье — это было настоящим чудом.
Наличие водопровода и канализации делали проживание практически идеальным. В некоторых сериях предусматривалось наличие ванны. Чаще сидячей, хотя в некоторых модификациях были только унитаз и раковина — предполагалось, что люди будут ходить мыться в общественные бани.
Вряд ли тогда людей сильно беспокоила высота потолков, о которой начали говорить уже позже.
Стоит понимать, что хрущевские преобразования очень сильно ударили и по идеологической окраске граждан. Несмотря на то, что недвижимость не была в частной собственности, она стала восприниматься именно таким образом.
Человек понимал, что он живет в своей хрущевке, а после смерти она достанется его детям. Этот факт сильно противоречит идеям коммунизма, о которых тогда еще много говорили.
Уже при Брежневе возможностей для получения частной собственности станет больше — правда, называть ее будут «личная собственность». Продавать ее будет тяжело, а в остальном она будет именно частной (или восприниматься как таковая).
Интересные факты о советских пятиэтажках
- Около 300 миллионов м2 жилой площади было построено на территории СССР. На сегодняшний день — это 1/10 жилого фонда России. «Хрущевки» строили около 25 лет в конце 1950-х до 1985 г. Основной пик застройки пришелся на шестидесятые. В конце строительства городские площадки под новые пятиэтажки стали заканчиваться, и они уступили многоэтажным домам, но с проблемой коммуналок «хрущевки» все же справились.
- На сегодняшний день в столице еще не снесли примерно 200 пятиэтажек, а в Северной столице они до сих повсюду распространены.
- В конце ХХ-го века в Москве насчитали больше 5500 «хрущевок» (программу их сноса запустили в 2015 году), а в Санкт-Петербурге всего 2500.
- Наиболее распространенными сериями «хрущевок» являются К-7 (они возводились в Москве, и под аббревиатурой ОД в Ленинграде) и 1-335, которая была распространена по всей России и странам бывшего Союза. Обе серии не отличались хорошими характеристиками, производились с 1958 до 1965 г.
- Отказ от лифтов в пользу пятиэтажек обуславливался тем, что без лифтов дома получались дешевле (до 8% от всей цены). В качестве эксперимента несколько «хрущевок» с лифтами построили в двух центральных городах. Но больше таких зданий не строили.
- Предшественники наших пятиэтажек имеют французские корни и были впервые предложены компанией «Камю» еще за 10 лет до первых пробных планов в России, тогда еще Советском Союзе. Так, в середине 1950-х Центральный Комитет партии и Совмин приняли указ «О Ликвидации излишеств в планировании и архитектуре», советскими инженерами был использован опыт этой компании в крупнопанельном строительстве.
- Лагутенко В.П., работавший с проектом панельных пятиэтажек серии К-7, приходится дедушкой фронтмена группы «Мумий Тролль», и изначально эти здания даже прозвали «лагутенковками». Виталий Лагутенко в 1960 году стал Героем Социалистического труда за работу над «хрущевками», также он многое сделал в НИИ Моспроекта, как глав инженер, а в следствии, как начальник управления Москвы по архитектуре и планированию.
- На улице Гримау дом 16 до сих пор стоит первая панельная пятиэтажка, построенная еще в конце пятидесятых. Согласно данным БТИ, эта «хрущевка» является построенной по индивидуальному плану блочного 4-х этажного здания, а не серийного 5-ти этажного, но никаких отличий от типичной «хрущевки» нет. Сносу он пока не подлежит, а вот «хрущевка», возведенная напротив, пойдет под снос уже в 2015 году.
- Всего две недели занимало строительство обыкновенной «хрущевки» с 4 подъездами! Массовое переселение из села в город, нехватка жилья, коммунальные квартиры со всем этим столкнулась наша страна после победы в войне. Именно поэтому быстровозводимые дома могли позволить решить этот кризис. Возведение домов находилось под юрисдикцией комбината, который эти самые панели и выпускал, и всё это благодаря технологии панельных домов, которые вырастали районами в кратчайшие сроки. Ради скорости застройки «хрущевки» и были созданы.
- Больше полувека, а не четверть его, служат большая часть первых пятиэтажек, как было рассчитано. Хрущев планировал построить коммунизм еще при том поколении, но квартирки с маленькой кухней в представление идеального коммунизма не вписались. Благодаря тому, что были построены с запасом, «Хрущевки» пережили изменение идеологии. Во многих городах России они до сих пор являются серьезной проблемой для градоуправления.
- В 1966 году директор домостроительного комбината Борис Ельцин смог развить высокие темпы строительства «хрущевок». Залитый недобросовестным подрядчиком фундамент одной из пятиэтажек в Екатеринбурге мог стоить первому президенту Российской Федерации карьеры. Деформированный от мороза фундамент послужил причиной обрушения панельной коробки, за этот инцидент Ельцин получил выговор от партии и запланированный орден Ленина поменяли на «Знак Почета», а на месте рухнувшей «хрущевки» построили еще одну, впоследствии называемой «десятиэтажкой».
- Не получила широкого распространения технология, по которой «хрущевки» «не сносимых» серий можно реконструировать в расширенные и многоэтажные здания. Жильцы, которые будут жить «внутри стройки» получат право расширить свою жилплощадь по заниженной цене. Тем не менее специалисты считают, что дешевле снести пятиэтажку, чем так экспериментировать с «хрущевками».
Строительство хрущёвок и демография[править]
Рекомендуемое строение на начальных этапах в «Тропико 3»
Демовзрывы больше вызываются строительством (массовым, ооочень массовым) жилья (да хоть деревянных изб), а не «ростом уровня жизни» (см. на разные перенаселенные бангладеши), обещаниями забашлять за второго подряд ребенка и прочей хуитой. И рост населения при Хруще реально совпал по времени с массовым строительством панелек. Нет, не как сейчас. Строили не жилыми комплексами, и даже не кварталами, а целыми городами (приблизительное время создания одной коробки для хрущёвки составляло 3 месяца), точнее городками-ПГТ в 30-50 тысяч, на месте голой тайги, за десять-двадцать лет. См. г. Амурск Хабаровского края, в 45 км от Комсомольска-на-Амуре. Определяются по жилому фонду, на 95-99% состоящему из хрущёвок и прочих недо-типозданий.
А технология строительства же была-таки кардинально изменена, что и привело к такой дешевизне, при том что некоторые застройки (зависит от подрядчика) до сих пор никакого капремонта не требуют и до долгожительства «сталинок» если и не дотянут, то немного. В общем, технология нормальная, если строители насыпали цемент в раствор (хотя бы чуть-чуть), крановщик и монтажники правильно похмелились и кладут-монтажат плиты хотя бы более-менее ровно, а приемная комиссия изучала (или хотя бы затрагивала) СНиПы в своем ПТУ и читала чертежи в промежутках между охотой и сауной с девочками, а не во время. Строительство хрущёвок в Нерезиновой завершилось в 1985 году, когда Михаил Сергеевич Горбачев отказался строить разутой социализм с совмещенным санузлом, но в замкадье продолжилось: по методу Горького (когда строят вскладчину@своими наймами или силами) жильё начали строить на ёбаном ничего. По сравнению с гламурными ЖК, которые имеют тенденцию недостраиваться… ну ты понел.
Срок годности
Срок эксплуатации домов первых серий был рассчитан на 25 лет. Но последующие дома, согласно нормативным документам 1964 года, должны стоять 125-150 лет. Поддерживать здания в надлежащем виде помогают капитальный ремонт и модернизация.
В Казани, Сыктывкаре и Уфе над хрущёвками достроили этажи, а Калининграде полностью реконструировали здания, утеплив фасады и надстроив мансарды.
Благодаря хрущёвским строительным реформам в 20 веке СССР занял лидирующую позицию по темпам строительства. Хрущёвки до сих пор пользуются спросом, поскольку дают возможность жить в районах с развитой инфраструктурой. Квартиры делают более удобными за счёт перепланировки и ремонта.
Как решали проблему жилья в СССР
Итак, есть проблема — недостаток жилья в городах. Решить ее нужно было не только быстро, но и дешево.
К тому моменту технологии и опыт позволяли строить жилье быстро, если имелся хорошо написанный регламент. В 1955 году вышло постановление против излишеств в архитектуре — под ними рассматривалось все, что не несло практической пользы.
Это был очередной шаг к снижению стоимости работ. В итоге был разработан проект новых домов, которые потом и стали называться хрущевками.
С помощью исследований архитекторы выясняли, сколько квадратных метров нужно человеку для жизни. Опытным путем было установлено, что оптимальная площадь кухни должна составлять 5-6 метров. А санитарный узел должен был быть совмещенным, и высоту потолка ограничили 2,5 метрами.
Также в жилье обязательно встраивали кладовую комнату, которая должна была служить местом для хранения одежды для других сезонов. Были и минимальные значения. Например, ширина комнаты должна была в обязательном порядке превышать 2,2 метра.
Ради экономии пришлось отказаться от лифтов. Из-за того, что пенсионеру сложно подниматься выше пятого этажа (это доказывалось опытами), хрущевки стали пятиэтажными.
Какие дома назывались брежневками
С середины 60-х до конца 60-х строились дома, которые в народе стали называть «брежневки». Они представляют из себя модифицированные хрущевки. Первые серии нового формата отличались незначительно — в них появлялись раздельные санузлы, и снижалось количество проходных комнат.
Говорить о поздних брежневках тяжелее. Формально, их строили с 70-х по 90-е годы. При этом нельзя сказать, что их больше не строят — старые чертежи и наработки используются и в наше время. Пусть и внешне они могут отличаться от своих исторических предков.
Комнаты стали раздельными, а от проходных при строительстве совсем отказались. При этом сами комнаты были увеличены, то же самое произошло и с кухней — ее площадь стала составлять не менее 9 квадратных метров.
Стали все чаще строить балконы и лоджии (особенно популярными были именно лоджии). Можно сказать, что брежневки идейно продолжали хрущевки, однако отличались более высоким уровнем комфорта. Также они подстраивались под технические новинки — например, в ванной комнате уже тогда было место для стиральной машины.
Как менялись хрущевки
Изначально было решено, что они будут 4-этажными, однако очень быстро их сделали 5-этажными — есть примеры первого варианта, но их не так и много. Позже начались эксперименты с 9-этажными домами, в которых устанавливали один лифт.
Согласно регламенту, действовавшему в СССР, если в доме больше 9 этажей, то нужно делать второй лифт, в итоге от такого варианта отказались. Именно по этой причине в России так много 9-этажных жилых зданий.
Несмотря на попытки сделать все дома одинаковыми, максимально типовыми. Они могли отличаться по разным параметрам.
Во второй половине пятидесятых годов в Ленинграде активно строились хрущевки с высокими потолками, а кухня занимала 7-8 квадратных метров. Правда, после 1960 года их строить перестали, так как случился переход на строительство домов другой серии.
В 1959 году были утверждены домостроительные комбинаты, которые позволили увеличить эффективность создания конструкций для будущих домов — в лучшие годы хрущевку можно было построить за 12 дней, а рекордный срок составлял 5 дней (так отличилась бригада в Ленинграде).
Интересно, что первые серийные дома строили не на долгий срок — и планировалось эксплуатировать их всего лишь 25 лет. Правительство понимало, что те технологии. Которые используются при строительстве хрущевок, могут дать слабину довольно быстро.
Серии, разработанные позже, имели эксплуатацию большего срока — 50 лет. Спустя более чем 60 лет после постройки первых хрущевок мы видим, что в них по-прежнему живут люди.
Иногда здания уже дважды прошли свой срок максимальной эксплуатации, что отражается на жилищных условиях. Но это уже совсем другой вопрос.
Стоит заметить, что официально советское правительство говорило о том. Что такое жилье можно будет эксплуатировать более ста лет, что довольно спорно.
История появления «хрущёвок»
До 1954 года строительство домов шло долго и стоило дорого — каждый дом проектировал архитектор, на него утверждался план, нормы, и только потом подрядчики приступали к возведению. Конечно, такие постройки получались надёжными и красивыми, но огромная часть населения страны ютилась в коммунальных квартирах. Жилищную проблему нужно было решать быстро и дёшево.
В 1955 году руководство страны взяло курс на «отказ от излишеств в архитектуре», а проектирование домов стало массовым и стандартизированным.
Для экономии были снижены стандарты метража комнат:
- кухни — до 5-6 м²;
- санузла — до 2-2,5 м².
Также при создании таких домов отказались от лифтов, поэтому «хрущёвки» строились не выше пяти этажей. В итоге удалось построить дома, себестоимость которых снизилась на 30% по сравнению со «сталинками». И главная задача тоже была решена — в короткие сроки сотни тысяч жителей СССР получили свои квадратные метры.
Зачем нужно окно между туалетом и кухней
Наконец, поговорим о главном. Один из главных вопросов, который возникает у человека, зашедшего в квартиру в хрущевке. Связан с окном, связывающим кухню и санузел.
Находится оно, как правило, под потолком. Удивительно, но до сих пор нет точного ответа на этот вопрос. Однако есть две убедительные версии, оправдывающие это архитектурное решение.
Первая звучит так — в случае отключения электричества окно будет пропускать свет из кухни. Так что человек сможет зайти в санузел и не оказаться в темноте.
Вторая версия более прагматичная — окно нужно на случай, если произойдет взрыв из-за утечки газа. Оно окажется ослабляющим материалом, который не допустит разрушение здания. Теперь вы знаете, зачем нужно окно между туалетом и кухней.
За что ругали хрущевки
Конечно, первые жильцы не сильно обращали внимание на недостатки квартир в хрущевках. Однако уже позже люди стали говорить о том, что у хрущевок есть проблемы. . Например, под окном на кухне был мини-шкаф для хранения продуктов
Зимой там можно было хранить замороженные продукты, так как температура в этом мини-шкафу была отрицательная.
Например, под окном на кухне был мини-шкаф для хранения продуктов. Зимой там можно было хранить замороженные продукты, так как температура в этом мини-шкафу была отрицательная.
Это место прозвали «хрущевским холодильником», однако со временем это название стало означать хрущевку как таковую. Дело в том, что у серийных панельных домов были проблемы с теплоизоляцией. Зимой было очень холодно, а способов повлиять на это у жильцов не было.
Многие ругали хрущевки за то, что они слишком маленькие. Бытовые неудобства пережить можно было, однако иногда ситуация доходила до абсурда — например, нельзя было вынести гроб из квартиры, его банально нельзя было развернуть.
Слишком маленькие кухни не подходили для нормального питания в большой семье
Однако главные противники хрущевок обращали внимание и на их внешний вид. Многие исследователи утверждают, что хрущевки, а затем и «брежневки»
Создают мрачную и депрессивную атмосферу, которая влияет на настроение людей.
Доказать или опровергнуть этот тезис сложно, однако каждый. Кто прогуливался по такому району, может понять, что имеется в виду. Одинаковые серые дома в совокупности с российским климатом создают, и оказывают сильное впечатление.
Борьба[править]
Москваправить
Накануне Дня Советской Армии ничего не предвещало беды, но на встрече Собянина с Путиным последний повелел чукче снести и расселить хрущёвки. Многоходовочка одновременно решает несколько задач: надрачивает рейтинг Путина и Собянина до недостижимых высот, лавры Хрущёва — это вам не это, они спровоцировали бум рождаемости, когда у тебя отдельная квартира, а не комнатка с удобствами в коридоре в бараке, плодиться и размножаться легче. Сия акция поддержит строительную отрасль, которая подзахирела в кризис основательно.
- Естественно, под шумок, кроме собственно выработавших ресурс панельных пятиэтажек, которые попали под снос, в программу попали и девятиэтажные панельные дома, а заодно и «постоянные» крепкие кирпичные дома, и даже сталинки. В общем, все жилые здания, что мешают серьёзному бизнесу.
- Конечно, люди в старой Москве прикинули, что произойдёт, если на месте пятиэтажек вырастут дома в джвадцать джва этажа — инфраструктура города не выдержит нагрузки. Но великих реформаторов это пока не беспокоит.
- Заодно можно сразу потрясти таких лиц, как Сирожа.
- Отдельный профит жильцам состоит в возможности задействовать земли из-под бывших промзон на 14 линии метро, «вооружив» офисный планктон «планом Б» на случай невозможности купить Matiz\Chery\тазик. Или попросту, возможностью доехать из дома до гипермаркета без помощи троллейбуса. См. пункт выше об офисных небоскрёбах: их реально возводить у метро прямо в промзонах.
Однако это Москва. Многие городишки, особенно в таких далёких регионах, как Алтайский край, могут полностью состоять из хрущевок и сталинок, сносить их там никто не собирается, ибо и жилые объекты, и сами эти городки никому нахрен не нужны.
Первый построенный «по программе реновации» дом получил кучу жалоб на тему недоделок как-то сквозняки и неработающие розетки для печей.
Германияправить
В ГДР за годы её существования было настроено немало панельных пятиэтажек советских серий. После падения берлинской стены немцы решили их не сносить, а основательно модернизировать. В результате модернизации дома обзавелись лифтами, огромными лоджиями и множеством других полезных улучшений. /5367
Минусы «хрущёвок»
Минусов в таких домах немало — девизом массовой застройки была фраза «быстро и дёшево». К тому же многие дома строились как временное жильё и не отличались высоким качеством.
Плохая шумоизоляция
Тонкие перегородки даже с воздушной подушкой не спасали от шума соседей. Особенно хорошо слышно друг друга в панельных многоэтажках, так как бетон прекрасно пропускает звук. Лучше дела обстоят в блочных домах — кирпич частично поглощает шум, поэтому звукоизоляция там качественнее.
Маленькая площадь
В большинстве «хрущёвок» крохотные кухни (4-6 м²), совмещённые санузлы, низкие потолки в 2,5 м. Даже 3-комнатные квартиры по современным меркам считаются тесными — всего до 58-60 м². Комнаты в них маленькие, тамбура на входе, как правило, почти нет. В качестве мест для хранения были придуманы верхние антресоли под потолком. А под окном на кухне располагали нишу, в народе названную «холодильником»: в ней хранили запасы продуктов.
Зимой холодно, летом жарко
В основном эта проблема касается панельных домов с плоской крышей. У бетона достаточно высокая теплопроводность, поэтому жители первых этажей и угловых квартир зимой замерзают. А верхние этажи страдают летом — плоская крыша залита битумом, который сильно нагревается от солнца и раскаляет воздух в квартирах.
Неудобные планировки
У большинства квартир, особенно в ранних сериях, окна располагаются на одну сторону. Из-за этого коридоры остаются в темноте, а проветривать квартиру приходится дольше. Маленькие размеры комнат не позволяют купить стандартную мебель, приходится делать её на заказ.
Двухминутка объективности[править]
— Как мы будем жить без Хрущева? |
| Уже и Брежнева давно нет, а стоят… |
Собственно хрущобы советской властью виделись как сугубо временное решение (хотя в этой стране, как известно, нет ничего более постоянного, чем временное). Многим зажравшимся они кажутся хуитой, каковой нынче и являются. Вот только расчётный срок жизни у хрущоб был лет двадцать-двадцать пять. За это время должен был наступить коммунизм, хрущёвки должны были разобраться на дороги, а все трудящиеся — двинуться из бараков в светлое будущее. Увы, не вышло.
А учитывая, что по состоянию на 1956 год населения, жившего еще с войны (а кое-кто — и со времен массового сгона селян на стройки коммунизма в начале 30-х) в дощатых бараках, а то и в землянках, было что-то в районе 80%, то это таки вин для наших предков. А вот кое-кто, например, до сих пор живёт в доме без водопровода и сральника вообще. При переселении из подобных гадюшников хрущоба кажется дворцом, потому что ныне в стране с жильем до сих пор присутствуют широкие проблемы.
И цена за квартиру в Мухосранске выше, чем в Берлине. Жильё илита использует как выгодное вложение капиталов, отсюда охуенный «платежеспособный спрос» и цены. Но это уже совсем другая история…
Кроме того, хрущёвок строилось действительно много, и молодые семьи переезжали в отдельные, да ещё и даром достающиеся квартиры, пачками. Судя по отзывам людей, получивших тогда ОТДЕЛЬНУЮ КВАРТИРУ (!!!), и по тому, что таких людей было немало — это даже вдвойне вин. Точно так же, как сейчас — купить комнату в возродившихся из пепла коммунальных квартирах, а потом переехать оттуда в свою, отдельную, с собственной кухней и ванной — это по-прежнему практически подарок судьбы. А коммунизм по-прежнему не наступил, если что…
Собственником жилья было государство или предприятие, а Анонимус числился квартиросъёмщиком, но квартплата (аренда) была очень низкая, да и детей прописать (оставить жить после себя) можно было без проблем. Выкидывали из квартиры только за серьёзный косяк, например, уголовное преступление (откуда и появилось много бесквартирных «урок»).
Кстати, для многострадальных старожилов кирпичных хрущевок в Лопнувшей за счет города надстраивают еще 4 этажа на отдельных сваях и дают новые квартиры прежним жителям.
Заключение
Дома, построенные в период между 1950-ми и 1970-ми, заработали не очень хорошую репутацию. Они проигрывают сталинским домам и новостройкам по площади, удобству и износостойкости.
Но не всё так ужасно. «Хрущёвки» стоит рассмотреть к покупке даже сегодня хотя бы потому, что они построены в удобных районах, рядом с садами и школами. Такие квартиры будут стоить ощутимо меньше тех же «сталинок», но при этом дома будут моложе. И если есть возможность провести капитальный ремонт с использованием современных материалов, то такой вариант может оказаться вполне привлекательным.
Главное: выбирая квартиру, обращайте внимание на возраст и материал дома — более поздние кирпичные строения точно заслуживают внимания покупателей.
