Почему нужно получать разрешение на остекление балкона
Когда здание сдается в эксплуатацию, на него БТИ (Бюро технической инвентаризации) выдает технический паспорт. В том случае, если весь дом остеклен в едином стиле, об этом делается соответствующая запись.
Владелец каждой квартиры единовременно с ее получением или приобретением также получает на нее технический паспорт. Первоначально он оформляется после подписания акта госприемки здания.
Законом предусмотрен порядок внесения любых законных изменений в планировку или внешний облик квартиры. В нем прописано, что на любое действие этого плана нужно получить разрешение местных органов власти.
По закону, собственник должен согласовать остекление балкона в БТИ, чтобы не и
После его получения владелец должен обратиться в БТИ, которое производит замеры и фиксирует произведенные изменения квартиры в техническом паспорте.
С этого момента перепланировка или остекление балкона или лоджии считается узаконенной. В том случае, если все эти действия произведены самовольно, при продаже квартиры инспектор БТИ сделает пометку следующего содержания: «Разрешение на переустройство (остекление) не предъявлено».
Это может не только отпугнуть покупателя, но и появляется вероятность того, что к собственнику жилья будут применена административная санкция в виде штрафа в соответствии с КоАП РФ ст. 7.21
Возможно вам будет интересно остеклить свой балкон безрамным способом. В нашей статье вы узнаете об особенностях и ценах на безрамное остекление балконов.
Более практичный вариант остекления заключается в использовании алюминиевого профиля, который может быть как теплым, так и холодным. Более подробно о стоимости работ, вариантах исполнения и способах открывания читайте в статье: остекление балконов алюминиевым профилем цены.
Является ли остекление балкона перепланировкой?
Не является, но приравнено к ней. Остекление, как любое другое изменение жилой или общей площади, должно соответствовать определенным законом нормам: санитарным, гигиегическим, пожарным, нормам безопасности эксплуатации и другим.
Остекление балкона или лоджии должно соответствовать установленным нормам, чтобы его можно было узаконить
Следует учитывать, что при остеклении не только изменяется архитектурный вид здания, но и увеличивается нагрузка на плиты перекрытия и отделку фасада за счет веса стекла и отделочных материалов. К тому же из-за некачественно произведенных работ по остеклению существует вероятность выпадения стекла или части оформления наружной стороны балкона или лоджии.
Существуют и примеры категорического запрета на отдельные виды работ по остеклению.
Например, нельзя остеклять балкон или лоджию с одновременной обшивкой внутренней стороны вагонкой. Это нарушает нормы пожарной безопасности. Ими предусмотрен запрет на отделку этих помещений любыми горючими материалами.
Это объясняется тем, что в случае возникновения пожара будет перекрыта возможность эвакуации людей через предназначенные для этой цели балконы и лоджии.
Нельзя размещать на них и радиаторы отопления, системы «теплый пол» и другие виды обогревателей, присоединенных к общедомовым коммуникациям. Существует и много других запретов, о которых владелец квартиры узнает, когда обратится за разрешением на остекление своего балкона или лоджии.
Чем грозит незаконное остекление балкона?
Не согласованное остекление балкона может привести к штрафу и требованию вернуть исходное состояние объекта за счет собственника
В соответствии с КоАП РФ ст. 7.21 на владельца квартиры, осуществившего самовольное остекление или перепланировку будет наложен штраф в размере 2-2,5 тыс. руб.
Защитная пленка для окон
Пленка выполнена из тончайшего полимерного материала. Она препятствует проникновению в помещение ультрафиолетовых, инфракрасных лучей. За счет особого напыления получается добиться максимального отражения солнечных лучей при минимальном затемнении помещения.
Еще один плюс теплоотражающего покрытия в том, что снаружи невозможно рассмотреть того, что находится в комнате, в то время как изнутри помещения открывается прекрасный обзор на улицу.
Пленка наклеивается с внутренней стороны окна:
- Очищаем стекло от загрязнений. Нужно использовать средство на основе спирта, так как моющий состав должен полностью растворить жиры.
- Измеряем размеры стекла. Делаем разметку на пленке, но с добавлением по 1 см с каждой стороны. Это нужно для того, чтобы между защитными покрытием и оконной рамой не образовалось просветов. Лишний материал потом срезается при помощи канцелярского ножа.
- Снимаем с пленки защитный лайнер. Под ним находится клеевой слой. Лучше не снимать защитный слой полностью, а сдвигать его вниз по мере приклеивания пленки к стеклу.
- Смачиваем стеклянную поверхность обычной водой.
- Аккуратно приклеиваем пленку к стеклу двигаясь сверху вниз. Помогать себе можно шпателем и или мягкой тряпкой.
- Смачиваем поверхность пленки водой и с усилием надавливаем шпателем, для того чтобы выгнать из-под покрытия пузырьки воздуха.
- Срезаем при помощи канцелярского ножа лишнюю пленку по контуру стекла.
Обратите внимание! Пленку нужно клеить рано утром, когда солнце еще не встало или в пасмурный день. Покрытие не требует особого ухода, не притягивает пыль
Когда в защите окон от тепла и света пропадет необходимость пленка легко снимается.
Разновидностей защитной пленки для окон много. Отличаются они между собой солнцезащитными характеристиками, прозрачностью и ценой. В последнее время большую популярность получило атермальное покрытие. Оно способно задерживать до 98% ультрафиолетовых лучей, пропускает лишь 78% солнечного света. Так как такой вид пленки стоит дорого, ее обычно наклеивают не на один сезон. Покрытие обладает устойчивостью к механическим повреждениям, поэтому способно прослужить 10-15 лет.
Шторы и занавеси для балконных окон на солнечной стороне
Привычное, недорогое и не особенно трудоемкое решение, к которому прибегают люди с консервативным мышлением или с ограниченным бюджетом. Так позиционируется этот метод в публикациях, рекламирующих осовремененные конструкции с различными механизмами. Однако изучив ассортимент от текстильной промышленности, можно убедиться, что это – общий термин для обозначения вариабельных конструкций, удобных и декоративных. Единственное условие выбора, чем отделать балкон из тканевых штор и занавесок внутри, на солнечной стороне – расцветка. Нужно отказаться от темных (из-за выгорания и мрачности в холодное время года) и теплых, интенсивных тонов, способных не приглушить, а усилить интенсивность освещения, поступающего от центра Солнечной системы.
Интересно! Установка балконов с крышей на последнем этаже
Шторы из ткани
Традиционно описываются, как источник всевозможных загрязнений, пылесборник с ограниченным вариантом, но для человека с фантазией или профессионального дизайнера есть много способов разнообразить варианты и отойти от привычной схемы:
- выбор расцветки – от монохромной до разукрашенной красочными принтами;
- применение декоративных деталей – ламбрекены, сборки, складки, пайетки, вышивку или аппликации, которые по-прежнему в тренде, создадут оригинальную и теплую атмосферы;
- выбрать модную ткань блек-аут, которая полностью защитит балкон или лоджию от солнечного света.
Приобретение готового комплекта – не самый дешевый вариант, поскольку производитель определяет размеры и тип крепления. Для балконов нестандартной формы можно сшить самостоятельно занавески и выбрать, на что их удобнее и дешевле развесить. В недостатках текстиля значится легкое возгорание, пожароопасность, но его никак нельзя обвинить а однообразии и дороговизне. Что же касается загрязнений, то они есть и на жалюзи, рольшторах, деревянных и пластиковых ламелях, и тоже требуют периодической очистки.
Шторы из Рима
Стержневые и каркасные модели римских штор конструктивны, востребованы и долго пребывают в статусе модного тренда. Их коренное отличие находит достаточно сторонников, готовых оплатить установку. Они могут иметь ровные или свободно провисающие складки. Полученные преимущества – основная причина востребованности:
- есть любые расцветки от темных до полупрозрачных;
- кроме двух вышеперечисленных, можно приобрести еще одну, сохраняющую складки да в полностью развернутом положении;
- они эстетично смотрятся с улицы и практически не выгорают на солнце;
- оставляют свободной зону подоконника, которую можно использовать по своему усмотрению.
Рулонные шторы
Корректный выбор этого функционального приспособления позволит не сворачивать их круглосуточно и получать при этом достаточно света и воздуха. Хозяин получает возможность выбрать комбинации оттенков или функциональности. Это не только светозащита, но и возможность закрыть окно от взглядов посторонних, видеть все, что происходит на улице, не прибегая к пусковым механизмам.
Интересно! Балкон под углом — что это такое, дизайн
Если рольшторы стали приоритетом в нелегком выборе того, как можно отделать балкон внутри на солнечной стороне, нужно внимательно изучить все многообразие видов, прежде чем остановиться на конкретной модели. Выбирать совсем не обязательно самые новые разработки, лучше остановиться на легких в обращении и уходе. И еще один аргумент – это прекрасный вариант для пластиковых окон любого поколения.
Пошив своими руками
Самостоятельный пошив штор сэкономит бюджет, воплотит дизайнерские идеи, и они будут уникальны. Главное – не бояться сложностей и внимательно следовать инструкциям к реализации выбранного варианта. Использовать для создания занавесок своими руками можно любые ткани: плотные материалы будут удобны для оформления окон на южной стороне дома, просторных лоджий более 6 метров и римских штор; воздушная ткань или тюль подойдет для темных или небольших помещений; синтетическая ткань – для низких этажей, она отталкивает пыль и легко стирается.
Неважно, какой вариант материала для штор был выбран, главное, чтобы он дополнял интерьер балкона, соседней комнаты и сочетался по цвету со стенами, мебелью и общим дизайном помещения. Для новичков подойдет легкий вариант пошива классических занавесок
Для работы понадобится выбранная ткань, готовая тесьма для штор, метр, нитки, швейная машинка, ножницы, мелок и хорошее настроение
Для новичков подойдет легкий вариант пошива классических занавесок
. Для работы понадобится выбранная ткань, готовая тесьма для штор, метр, нитки, швейная машинка, ножницы, мелок и хорошее настроение.
Вначале нужно сделать замеры будущей шторы на балкон своими руками, при этом не забыть оставить припуски не менее 4 см и заранее продумать, нужно ли, чтобы занавеска была объемной и складывалась в волны или прямо висела вдоль окна. От этого зависит, сколько нужно прибавить к ширине ткани. Затем на готовом отрезке ткани нужного размера для удобства заутюживают 4 см на изнаночную сторону материала, потом припуск подворачивают и прошивают на швейной машинке, следом опять проглаживают получившийся край утюгом. Этот процесс необходимо проделать со всех сторон материала, кроме верха. Не забыть прогладить и тесьму.
Теперь надо рассчитать размер припуска на верхнем крае будущей занавески: измерить ширину тесьмы, к примеру, если она 4 см, то как раз на эти 4 см нужно сделать сгиб ткани и прогладить утюгом. После этого получившийся сгиб закрепить булавками, чтобы он не сдвигался в процессе прикрепления тесьмы. Машинкой пришить тесьму на 1 см ниже проутюженного сгиба, края тесьмы подвернуть внутрь на 1-1,5 см. В конце не забыть удалить булавки.
Новая неповторимая занавеска своими руками готова! Она идеально подойдет по размеру, дизайну и материалу, и будет очень приятно осознавать, что это творение создано своими руками!
Напечатать
Солнцезащитные шторы на окнах квартиры
Шторы от солнца на пластиковые окна успешно защищают помещение от проникновения солнечных лучей. Лучше всего с солнцезащитой справляются шторы из ткани димаут.
От обычных портьерных тканей димаут отличается наличием специального сатинового плетения из полиэфирного волокна. Оно обеспечивает шторе способность блокировать и рассеивать 70-90% солнечных лучей.
Преимущества штор-димаут:
- Износоустойчивость, стойкость к выгоранию.
- Теплоизолирующие свойства.
- Пылеотталкивающие свойства.
Димаут – плотный материал, который хорошо держит форму, легко драпируется. Поэтому штора выглядит красиво, легко вписывается в интерьер.
Еще один вариант тканей для солнцезащитных штор – блэкаут. Материал покрывают специальным составом, способным отражать солнечные лучи. Шторы блэкаут защищают от ультрафиолета, жары, полностью непрозрачны.
Тип штор тоже влияет на защитные характеристики. Хорошо справляются с солнцезащитой рулонные шторы. Опущенное полотно полностью закрывает оконный проём и не пропускает солнечный свет. Чтобы обеспечить более плотное прилегание в нижней части используются магниты, к которым притягивается утяжелитель. При открытии полотнище накручивается на вал, поэтому можно регулировать светопропускание.
Аналогичными свойствами обладают римские шторы. Их можно закрепить прямо на профиле пластикового окна с помощью присоски или липучки. Римские шторы шьют из разных материалов: лён, смесовые ткани, полиэстер, вискоза, фибергласс и т.д.
Применение штор для защиты от солнца и жары имеет немало преимуществ:
- Регулируемая степень солнцезащиты.
- Эстетичность.
- Возможность комбинировать разные виды штор.
- Простой уход.
Есть у такого решения и недостаток. Если окна выходят на южную сторону, шторы придется постоянно держать закрытыми. Даже солнцезащитная шторка из полупрозрачных материалов плохо пропускает свет. Со шторами блэкаут в комнате потребуется искусственное освещение.
Выбираем правильный стеклопакет
Если балкон открыт, не защищен от внешней среды, надо подобрать удачный стеклопакет. Он поможет решить часть проблем с его нагреванием, духотой в смежном помещении. Практичное остекление включает в себя функцию сохранения тепла. Она пригодится в зимнее время, защищает от прямого попадания солнечных лучей в летнюю жару.
Простым стеклом, которое используют для однокамерных, двухкамерных оконных блоков тут не обойтись. Такие окна подойдут для тех, чьи окна удачно расположены на востоке или западе, когда в течение дня солнце сменяется тенью. Для жарких и холодных помещений есть специальная разработка — мультифункциональная конструкция окна.
Простое стекло не отражает солнечные лучи, поэтому балкон нагревается. Страдают от этого не только стекла, но и все поверхности.
Мультифункциональный стеклопакет схож по свойствам с зеркальным. Суть его особенностей в том, что на стекло путем напыления наносят тонкий слой защитных микрочастиц серебра, титана и никельхрома, невидимые глазу. Технологический процесс основан на свойствах электромагнитного поля. По строению это напоминает слоеный пирог, только слои настолько малы, что измеряются в нанометрах.
Зеркальное стекло выглядит немного задымленным, отражает пейзаж если смотреть на него с внешней стороны. Мультифункциональный стеклопакет абсолютно прозрачный. Его внешняя часть отражает ультрафиолет и не пропускает тепло.
Преимущества такого типа оконной конструкции:
- сохраняется приемлемый климат в помещении;
- не создает тень;
- сохраняет комфортную температуру;
- природные оттенки за окном не искажаются, защитный слой безвреден для человеческого глаза.
В результате мультифункциональный стеклопакет спасает всех живых существ в квартире от беспощадных солнечных лучей, а зимой эффект становится противоположным. Тепло, которое генерируется внутри квартиры не выходит на улицу, а сохраняется. Сохраняются деньги, которые обычно улетают на отопление улицы. Единственный недостаток такого способа защиты — это его стоимость. Обойдется такое покрытие значительно дороже стандартного.
Есть способы, которые станут защитой от солнца на балконе без замены стеклопакета.
Защита окон от солнца по современным принципам
Если вспомнить старые времена, то раньше люди использовали мокрую простыню, которая закреплялась на окно и несколько снижала температуру. Разумеется, такое решение не только существенно устарело, содержание большого количества испарений снижает качество жизни в жаркой квартире.
На сегодняшний день на рынке представлен самый разнообразный ассортимент средств для защиты окон и любых других прозрачных поверхностей от прямого проникновения солнечных лучей.
Разумеется, каждое из решений имеет свои преимущества и недостатки. Кроме того, необходимо поддерживать общий стиль и дизайн интерьера квартиры, поэтому желательно подбирать материалы в соответствии с тоном и цветом самой отделки.
Сразу стоит упомянуть, что цвет также самым непосредственным образом влияет на возможность светоотражения. Чем светлее сами выбранные шторы или плёнки, тем лучше.
Такие материалы просто превосходно впитывают поступающую солнечную энергию, разогреваются до высоких температур, отдавая потом всё это непосредственно в помещение. В результате вместо прохладного помещения на балконе просто будет самая настоящая сауна.
Любые чёрные, тёмно-синие, бордовые темно-коричневые цвета в данном случае противопоказаны
Лучше всего обратить свое внимание на различные пастельные, салатные, голубые, бежевые, нежные зеленые, белые, кремовые и сиреневые расцветки
Яркие теплые оттенки также не помогут уменьшению ощущения жары, поскольку сами создают психологический эффект тепла.
На сегодняшний день для защиты балкона от самого непосредственного и прямого излучения можно воспользоваться шторами различных конструкций и модификаций. В ассортименте имеются тканевые, ламельные и даже пластиковые конструкции, а также обычные плёнки.
Для сохранения эстетичного внешнего вида желательно обратить свое внимание на жалюзи вертикальных и горизонтальных типов, которые могут быть выполнены не только из пластика, но также из металла и дерева. Их расцветка и способ перекрытия света часто приходится очень кстати, когда балкон выходит окнами на юг
Перекрыть сияние солнца в самые жаркие моменты, когда оно становится уже достаточно высоко, способны маркизы. Это специальные навесы, которые можно установить непосредственно над оконной системой.
Если вы не хотите занимать внутреннее пространство, вполне можно воспользоваться и наружными ролетами. Опустив их до середины или ниже, можно эффективно блокировать наиболее горячие части излучения, оставив только небольшой луч для подогрева и освещения пола.
Самым распространенным и не дорогим вариантом решения служит использование фольгированной или витражной пленки. Ее несомненным преимуществом является способность отражать большую часть поступающего излучения.
Зеркальный эффект обеспечивает минимальный нагрев самого материала и переправку большей части изучения обратно наружу. Для применения этого метода достаточно только приобрести уже готовые рулоны из двух или более крупных листов и наклеить их на стекла любым доступным способом.
голос
Рейтинг статьи
Функции
Тканевые или нетканые занавески становятся важным декоративным элементом балкона, однако это роль не единственная:
- Прежде всего, шторы защищают постояльцев от солнечного света и ярких лучей, от взглядов соседей и прохожих, если квартира находится на невысоком этаже.
- Шторы как декор следует выбирать в случае, если балкон имеет размер больше 5-6 квадратных метров и используется часто. Если лоджия используется для хранения вещей, но установить их все равно стоит, отдавайте предпочтение простым и функциональным моделям, которые не будут пропускать яркие солнечные лучи и будут защищать людей от постороннего взгляда.
- Часто балконные занавески или те, что используются в комнате, имеют общую цветовую гамму для создания единого интерьера. Но это всего лишь рекомендация для облегчения выбора.
Затемнение стекол
Чем затемнить окна в квартире? Существует несколько вариантов решить эту проблему. Самый простой из них – обычная солнцезащитная пленка по доступной цене, которую можно купить на рынке или в строительном супермаркете. Она клеится на окна и препятствует попаданию ультрафиолетовых лучей в квартиру. Она может быть темной, витражной или из зеркальной (из фольги), выбор зависит от вас и дизайна квартиры. Огромный недостаток пленки – в квартире быстро темнеет и содрать её не так просто, если она надоест. К тому же внешний вид окна не столь уж и эстетичен, особенно если выбрать дешевую пленку из фольги, которую часто клеят на окна автомобилей.
Еще один вариант – надежные рольшторы или жалюзи, которые можно опустить утром или днем, когда солнце в самом разгаре. Жалюзи можно подобрать не только вертикальные, как часто используют в офисах, но и вполне домашние – горизонтальные или плиссированные, которые закрывают окна не наглухо, а с мягким фоновым светом.
Популярные системы для затемнения:
- тонирующие покрытия на стекла;
- маркизы (крепятся снаружи балкона или дома);
- рулонные шторы из ткани (акрил, полиэстер хлопок, лен);
- рольшторы со светоотражающим эффектом;
- классические гардины;
- римские шторы (как защита от солнца и яркий элемент декора);
- все виды жалюзи.
Выбор варианта затемнения зависит от размера окна и от дизайна квартиры.
Установить рулонные шторы, маркизы и рольшторы помогут профессионалы компании Redsonn. Вы можете подобрать любой стиль и цвет, а также регулировать высоту подъема. Такие шторы не мнутся и практически не пачкаются. За ними легко следить и можно не опасаться, что их сорвет и унесет ветер.
Затемнение балкона
Затемнение окон на балконе также проводится довольно часто, причем независимо от того застеклен он или нет. Если балкон открытый, то вы вполне можете защититься от солнца балконными маркизами. Они же спасут вас и от дождя, а если выбрать зимний вариант, то и от снега. Используют для балкона рулонные шторы, жалюзи и многое другое.
Преимущества систем затемнения окон и балконов:
- эффективный поглотитель и отражатель света;
- прекрасный обзор улицы;
- защита стекол и балконов от осадков;
- защита мебели и одежды от негативного воздействия ультрафиолета;
- комфортная среда для домашних растений и зимнего сада;
- возможность регулирования по высоте (для рольштор и жалюзи);
- легкий материал.
Благодаря продуманной системе жалюзи или рулонных штор, световой поток не просто блокируется, а ограничивается. Вы можете установить рассеянный свет или включить систему «день/ночь», что создаст гармоничное освещение в доме, которое не вредит вашим глазам.
Современные модели оснащены пультом дистанционного управления, так что управлять ими можно и вовсе не вставая с дивана. Выбрав рулонную защиту, вы можете не тратиться на кондиционер, так как в комнате будет минимум солнечного света, и она не будет перегреваться.
В солнечную погоду квартиры на южной стороне превращаются в раскаленную духовку, поэтому требуется защита от солнца на окна в квартире. Разберемся, какой она может быть.
Как обеспечить прохладу на солнечном балконе
В списках рекомендаций можно найти до двух десятков способов, как защитить квартиру от потока тепла с солнечной стороны балкона. Они занимают немного времени, но являются основательными, креативными и практичными.
Самых распространенных методов – восемь, некоторые из них бюджетные, есть и затратные, но надежные, сделанные на продолжительное время:
патио-маркизы – прекрасная возможность защитить от солнца открытое пространство балкона: их конструкция предусматривает возможность натянуть или сложить конструкцию, используя легкие локтевые механизмы;
роллеты для балконных блоков, устанавливаемые с внешней стороны, или рольставни с улицы, схожие, но немного другие по принципу установки и функционирования;
применение светозащитной пленки – простой и бюджетный способ, у которое есть свои недочеты, зато можно использовать фольгированную или витражную;
шторы в их привычном понимании – текстиль, развешенный в самых разных вариациях ткани и ее конфигураций;
жалюзи вертикальные и горизонтальные;
римские и рулонные шторы – не теряющий вот уже несколько лет тренд оформления оконного проема;
обшивка балкона новыми строительными материалами, например, сайдингом;
применение растений, цветущих или ампельных, для создания миниатюрной оранжереи, которая не только затемнит балконные стекла, но и сделает его внешний облик уникальным, привлекающим внимание.
