Фасадные решения при строительстве частного дома

Внешняя отделка дома: с чего начать?

Чтобы не прогадать с облицовочным материалом, рекомендуется учитывать дизайн всей площади. Постройки, дорожки, забор и клумбы должны сочетаться между собой и дополнять красоту друг друга. Например, если на дачном участке запланирована крытая мангальная зона, ее следует продумать в едином стиле с внешним видом жилого помещения.

Держать в уме общую картину построек, дорожек и плана сложно, а услуги ландшафтных дизайнеров и строителей зачастую влетают «в копеечку». Однако на предварительном этапе можно сэкономить и нарисовать проект дачи самостоятельно в программе.

Рисуем проект обшивки фасада дома

Ландшафтный Дизайн 3D – это российская программа, в которой удобно создавать проекты загородных территорий. Богатая библиотека вариантов облицовки фасада дома позволяет применять разноцветный кирпич, штукатурку, сайдинг, деревянную обшивку из хвойных и лиственных пород. Можно посмотреть, как будет выглядеть покраска сооружения даже в самых экспериментальных и ярких цветах.

Преимущество создания проекта в программе состоит в том, что вы можете сделать участок, максимально похожий на собственный. И смотреть на него не только в плановом чертеже, но и оценивать обустройство с разных сторон в 3D, гуляя по нему. Достаточно начертить площадь, выбрать и расставить постройки, поменять их свойства в соответствии с вашими предпочтениями. Продумывать можно все до мелочей – цвет черепицы на крышу, окон, водостока, наличников, дверей, варианты обшивки фундамента и многое другое.

Особенности:

• простое управление для людей любого возраста, в том числе пенсионеров;
• наличие русского языка и обучающих видеоуроков по работе в программе;
• реалистичные объекты, текстуры и формы;
• широкий ассортимент растений, построек, бассейнов и стройматериалов;

Вам нужно скачать Ландшафтный Дизайн 3D и установить на ПК, следуя подсказкам. После того, как начертите участок и расставите объекты, приступайте к выбору обшивки дома.

Для этого нужно нажать на постройку правой кнопкой мыши, т.е. выделить. В правой части экрана нажмите на вкладку «Свойства». Вы увидите несколько сопутствующих вкладок разных частей объекта: все поверхности, двери, ручки, стены и т.д. К каждому можно применить свои настройки, кликнув по квадрату.

В программном обеспечении вы можете менять абсолютно все – масштаб кирпичиков, досок, сайдинга, черепицы и прочего.

Делайте их крупнее или мельче, пробуйте разные варианты обшивок, применяйте разные цвета к элементам постройки. Оценивайте здание с разных углов в 3D-обзоре.

В верхнем меню выбирайте время суток, чтобы оценить вид домика утром, днем и вечером.

Попробовав все материалы и цвета, вам точно будет легче определиться. Примеры отделки фасада дома в программе Ландшафтный Дизайн 3D (время суток изменено на утро):

Что изменилось для частных застройщиков

С 4.08.2018 действует Федеральный закон №340, который внес изменения в основной градостроительный акт страны. Прежде всего, изменения коснулись порядка согласования строительства с государственными органами. Если ранее застройщикам нужно было подать заявление и получить разрешение на строительство, то сейчас закон требует лишь уведомить государственные органы о проведении работ.

При несоответствии проектным нормам госорганы могут выдать отказ в строительстве.

Важно учесть: если для проекта еще действует ранее выданное разрешение на строительство, то подавать уведомление не требуется. В течение месяца после окончания реконструкции застройщик обязан подать уведомление о завершении строительства в местную администрацию или специальный уполномоченный орган. К нему прилагается технический план постройки

К нему прилагается технический план постройки

В течение месяца после окончания реконструкции застройщик обязан подать уведомление о завершении строительства в местную администрацию или специальный уполномоченный орган. К нему прилагается технический план постройки.

Срок рассмотрения обоих уведомлений составляет 7 дней.

Каких построек касается нововведение:

1. Частные жилые дома на капитальном фундаменте, предназначенные для постоянного проживания и отвечающие критериям ИЖС.
2. Садовые дома для сезонного пребывания, а также помещения, обеспечивающие бытовые и другие нужды.

Бани, гаражи и иные хозяйственные постройки, которые относятся к частному или садовому дому, дополнительного согласования не требуют. Однако нарушение правил их расположения на участке (в частности, расстояния до границ земли или санитарных конструкций) может стать причиной запрета работ. Допустимые расстояния до границ участка и между объектами показаны на рисунке:

Согласованное уведомление о начале строительства, как и разрешение на строительство частного дома, действительно в течение 10 лет.

Помимо других изменений, закон устанавливает возможность контроля за соблюдением технических параметров ИЖС. При поступлении информации о нарушении норм строительства государственные органы обязаны проверить объект и вынести решение о его соответствии СНиПам.

В отдельных районах (например, поблизости от стратегически важных объектов, водоохранных зон, аэропортов) могут действовать дополнительные ограничения. В таких ситуациях перед тем, как получить разрешение на строительство дома, необходимо согласовать проект с соответствующей инстанцией (Росавиацией, Росприроднадзором и др.).

Один из основных недостатков уведомительного порядка заключается в том, что владелец обязан сам уточнить, не входит ли земельный участок в какую-либо охранную зону. Справки о разрешении ИЖС нужно оформить до подачи уведомления. В противном случае застройщик получит запрет на строительство.

Получить информацию о культурных, природных и других охраняемых зонах можно с официальных сайтов администрации или с публичной кадастровой карты Росреестра.

Выбор фасадной подсистемы

В зависимости от материала, применяемого для изготовления каркаса подсистемы, выделяют четыре вида подконструкций:

• Из алюминия;
• Из нержавеющей стали;
• Из оцинкованной стали;
• Из дерева.

Рис 1. Фасадная подсистема

Выбирая подсистема и облицовочный материал для вентфасада, необходимо учитывать преимущества и недостатки каждой, сферу их использования.

Виды подконструкции в зависимости от использумых профилей

Существует 3 основных способа крепления несущей конструкции к кронштейнам: вертикальное, горизонтальное и комбинированное.

Горизонтальные подсистемы в своей конструкции используют только горизонтальные профили. Это самый экономичный вариант

. Горизонтально расположенные профили испытывают большие нагрузки на изгиб и кручение, поэтому для облицовки должен использоваться максимально легкий материал – профлисты или линеарные панели.

Вертикальные профили не препятствуют циркуляции воздуха. Из-за серьезных нагрузок на растяжение и сжатие они также требовательны к весу облицовочных плит. В качестве облицовочного материала рекомендуется использовать сайдинг, керамогранит или фасадные кассеты.

Универсальной подсистемой является перекрестная, в которой нагрузки перераспределяются между горизонтальными и вертикальными профилями.

В случае использования такой подсистемы допускается облицовка любыми материалами, в т.ч. и фиброцементными панелями. Такая конструкция отличается высокой металлоемкостью, чем объясняется ее высокая стоимость.

Выбор материала для облицовки

Как уже упоминалось выше, при выборе облицовачного материаля для вентилируемого фасада нужно ориентироваься, прежде всего, на вид используемой подсистемы. Про особенности устройства навесного вентилируемого фасада мы уже знаем, а для облицовки вентилируемого фасада могут использоваться самые разнообразные материалы: керамогранит, алюминивые композитные (композиционные) панели, металлокассеты, разные виды сайдинга, фиброцементные и асбоцементные плиты с разными видами покрытий (гладкокрашеные, с фактурным покрытием и с натуральной каменной крошкой) и др. Поговорим об особенностях некоторых облицовочных материалов.

Керамогранит

В его власти сделать фасад ярким благодаря многообразию цветов. Керамогранит может иметь матовую или полированную поверхность, цвета последнего более насыщены.

Рис 2. Вентфасад: керамогранит

Среди достоинств этого облицовочного материала: простота монтажа, долговечность (срок эксплуатации – до 50 лет), устойчивость к воздействиям внешней среды. Линейка цветов каждого призведения может отличаться.

Разнотон плиток – проблема, присутствующая в материале даже одной партии. Поэтому, приобретая керамогранит, лучше заказать материал с запасом десяти процентов.

Рис 3. Утепление вентилируемого фасада

Клинкерная плитка

Варианты облицовки фасада: что выбрать?Клинкерная плитка имеет однородную окраску, обладает высокой устойчивостью к истиранию.

Устойчивость материала к воздействию агрессивных веществ позволяет использовать его для облицовки фасадов домов, построенных в больших городах, близ химических предприятий.

Клинкер не впитывает воду, что делает его морозоустойчивым и позволяет поверхности долгое время сохранить привлекательный внешний вид.

Возможна облицовка фасада клинкерной плиткой с использованием неглазурованной плитки либо клинкера с глазурью, под которой может скрываться нанесенный до обжига декоративный рисунок.

Линеарные панели

Металлические панели различной ширины с декоративно-защитным покрытием, открытыми или закрытыми торцами. Эксплуатационный срок такой облицовки несколько ниже – до 25 лет.

Среди главных достоинств этого материала: прочность, возможность монтажа при низких температурах, возможность вертикальной облицовки и экологичность.

Использование стекла и металла в фасадных решениях для частных домов

Использование стекла и металла в фасадных решениях становится все более популярным в современном дизайне частных домов. Они придают зданию современный и стильный вид, а также обладают рядом преимуществ.

Преимущества использования стекла и металла

• Прозрачность и светопроницаемость. Стеклянные фасады и элементы позволяют максимально использовать естественный свет внутри помещений, создавая ощущение простора и света.
• Легкость и прочность. Металл и стекло являются легкими материалами, что упрощает процесс строительства и установки фасадных решений. В то же время, они обладают высокой прочностью и стабильностью, что обеспечивает долговечность и надежность конструкции.
• Современный и эстетичный вид. Комбинация стекла и металла создает современный и стильный облик дома. Они отлично сочетаются с другими элементами фасада, такими как дерево или кирпич, и придают зданию особый шарм и привлекательность.
• Возможность экспериментов с формой и архитектурой. Стекло и металл позволяют воплотить в жизнь самые смелые и оригинальные архитектурные идеи. Они легко поддаются обработке и могут принимать любую форму, что дает возможность создавать уникальные и индивидуальные фасады.

В зависимости от стиля дома, использование стекла и металла может варьироваться. В современных стилях, таких как минимализм или хай-тек, стекло и металл широко используются в виде больших оконных проемов, фасадных панелей или перил. В классическом стиле они могут применяться для создания кованых элементов, оград или декоративных вставок.

Таким образом, использование стекла и металла в фасадных решениях для частных домов позволяет создавать стильные, современные и эстетически привлекательные здания. Они обладают множеством преимуществ и позволяют воплотить самые смелые архитектурные идеи в жизнь.

Из кирпича

Для облицовки фасадов используется облицовочный или клинкерный кирпич. Этот материал изготавливается из природного сырья — глины, по специальной технологии. По своим качествам кирпич стоит в первых рядах среди материалов, которыми можно отделать фасад дома. На фото частных домов из кирпича представлены только некоторые из многочисленных видов этого материала. Ассортимент облицовочного кирпича сегодня очень широк и включает в себя варианты, имеющие самые различные оттенки, форму и фактуру.

Итак, какие плюсы имеет кирпич? Кирпичная отделка имеет следующие достоинства:

• прочность;
• долговечность;
• хорошие звукоизолирующие и теплоизолирующие свойства;
• морозоустойчивость;
• слабое поглощение влаги.

Кроме того, с течением времени кирпич не выцветает и сохраняет изначальный оттенок.

Технология производства клинкерного кирпича такая же, как и обычного керамического, однако обжиг осуществляется при большей температуре. В результате, в готовом материале отсутствуют пустоты. Клинкерный кирпич является очень долговечным материалом.

Минусом кирпича является то, что внешний вид его может портиться из-за появления высолов.

Фасадные решения в классическом стиле

Фасады в классическом стиле всегда ассоциируются с элегантностью и изысканностью. Они обладают уникальной красотой и несут в себе нотки истории.

Особенностью таких фасадных решений является использование декоративных элементов, таких как изысканные детали и колонны. Они создают атмосферу старины и придают зданию элегантный вид.

Изысканные детали

Фасады в классическом стиле часто украшаются различными декоративными элементами, такими как фризы, карнизы и каркасные элементы. Эти элементы добавляют изысканности и уникальности дому, придавая ему особый шарм.

Коринфские колонны, консоли и урны – это всего лишь некоторые из элементов, которые можно использовать на фасаде в классическом стиле. Они помогают создать фасад с традиционным и изысканным видом.

Колонны

Колонны являются одним из ключевых элементов в классической архитектуре. Они добавляют престижности и грандиозности зданию, а также придают ему величественный вид. Колонны могут быть различных форм и материалов – от мраморных до деревянных. Их выбор зависит от общего стиля дома и предпочтений владельца.

Колонны также могут использоваться для создания портиков и балконов. Они придают зданию архитектурный шарм и позволяют создать более функциональные пространства. Кроме того, они служат декоративным элементом фасада, подчеркивая его красоту и уникальность.

Вместе с изысканными деталями, такими как колонны, фасады в классическом стиле помогают создать здание, которое привлекает внимание и олицетворяет роскошь. Они являются отражением элегантности и стиля, идеально подходящими для людей, ценящих красоту и традицию

Особенности

Фасадная система вентилируется, поэтому для утеплителя дополнительно может требоваться устройство ветрозащиты (укладка специальной пленки, которая защитит от выдувания тепла).

Монтаж можно выполнять при любой температуре воздуха. Исключение — облицовочные материалы из пластика и на основе битума (могут становиться хрупкими на морозе).

Подготовительные работы почти не требуются: стены можно не выравнивать, не укреплять. Технология хорошо подходит для ремонта фасадов.

Возможность ремонта: если со временем облицовка выгорит на солнце, поломается, выйдет из строя, ее можно будет быстро заменить.

Каменные фасады

Из натурального камня

Когда стоит такая задача, как облицовка фасада дома, всегда возникает вопрос о том, какой материал лучше, на фото представлены варианты отделки различными материалами. С точки зрения внешнего вида выбор облицовки будет вопросом личного вкуса.

Натуральный камень издревле применяется в строительстве. Он очень долговечен и прочен. В этом его основной плюс. Кроме того, натуральный камень выглядит весьма эстетично и придает дому монументальность и строгость.

Главный минус такой отделки состоит в дороговизне и трудоемкости работ, что делает каменные фасады весьма затратными.

Из искусственного камня

В настоящее время в промышленности выпускаются искусственные аналоги натурального камня самых разных цветов и фактур. Свойства искусственного камня мало отличаются от свойств природного материала. Однако, цена на такой камень значительно ниже. Современные технологии позволяют достичь высокого уровня схожести искусственного камня с такими натуральными породами как гранит, базальт, известняк, мрамор, кварцит, песчаник и другие.

Фасадные решения в современном стиле

Современный стиль в архитектуре характеризуется простотой, сдержанностью и минимализмом. Фасадные решения для частных домов, выполненные в современном стиле, отличаются современными технологиями и материалами.

Важным элементом современного фасада является геометричность форм и линий. Разные фасадные материалы, такие как металл, дерево, стекло и камень, могут использоваться в комбинации друг с другом для создания эффектного внешнего вида. Металлические элементы, такие как решетки, ворота и ограждения, часто используются в современном стиле для придания фасадам особенной динамики и элегантности.

Современные фасады частных домов также могут иметь большие панорамные окна, которые создают ощущение единения с природой и позволяют максимально использовать естественное освещение. С помощью стекла можно создать оригинальные фасадные решения, которые подчеркнут современный стиль внешнего вида дома.

Важным аспектом современного фасадного решения является также использование новых технологий, таких как умный дом. С помощью автоматизации можно управлять фасадными элементами, такими как освещение, шторы, ворота, а также мониторить системы безопасности и комфорта. Это придает дому современный и технологичный вид.

Рекомендуемые виды теплоизоляции

КПД вентилируемого фасада зависит от типа теплоизоляции, применяемой для утепления коробки дома. В частном домостроении привыкли использовать плиты пенопласта или экструдированного пенополистирола.

Материал дешевле и проще в монтаже по сравнению с базальтовой ватой. Недостатком считается нулевое паропроницание. Пенополистирол не пропускает пары со стороны помещения. Влага скапливается между плитами и плоскостью стены, что приводит к следующим проблемам:

1. Снижается теплозащита.
2. Размножается грибок.
3. Разрушается утеплитель и стеновой материал дома.

Пенополистирол подходит для утепления частных домов из монолитного бетона, блоков, других малопористых материалов, обладающих низким паропроницанием. Поверх закрепленных на стену плит бессмысленно крепить пароизоляционную мембрану. Пенополистирол не пропускает пары влаги в обоих направлениях – внутрь дома и с помещения.

Дерево и все виды пенобетона обладают высоким показателем паропроницания. С аналогичными характеристиками нужно подбирать утеплитель. Если стену обшить пенополистиролом, дерево быстро сгниет. Пористый пенобетон постоянно будет сырой из-за смещения точки росы в стену. Зимой замерзшая влага начнет разрушать стеновые блоки с последующим отслаиванием утеплителя.

Частный дом из дерева и пенобетонов утепляют плитами базальтовой ваты с укрытием пароизоляционной мембраной. Гидрофобный материал пропускает пары влаги из помещения, что исключает смещение точки росы внутрь стены. Вода не скапливается в базальтовых плитах. В парообразном состоянии влага из теплоизоляции проникает через мембрану.

Скопившийся на стенках теплоизоляционного пирога конденсат выветривается циркулирующими по вентиляционному зазору потоками воздуха. Обладая односторонней пропускной способностью, мембрана не пропускает влагу обратно в утеплитель.

Преимущество использования базальтовой ваты над другими видами стекловолокнистых утеплителей объясняется низкими теплопотерями и стойкостью к разрушению. Плиты состоят их хаотично переплетенных волокон. Создается надежный барьер холодному воздуху зимой.

С наступлением сильных морозов влага не замерзает внутри утеплителя, выводится по обычной схеме в зону вентиляционного зазора. Переплетенные волокна задерживают тепло, что снижает теплопотери частного дома.

Стекловолокнистые утеплители других видов имеют параллельное расположение волокон. Летом вентилирование фасада имеет преимущество, но с наступлением зимы возникают проблемы.

Толщину теплоизоляции рассчитывают с учетом показателя теплопроводности материала стен дома, особенностей климата региона. За основу принято брать среднее значение 100 мм.

Исходя из показателя теплопроводностиактуальный выбор – два слоя базальтовых плит с перекрытием стыков

Когда дом построен из толстых деревянных стен в южном регионе, достаточно утеплителя толщиной 50-80 мм. На Севере каменное частное домостроение обычно утепляют двумя слоями общей толщиной больше 100 мм. Первый слой крепят из плит 50 мм.

Для второго слоя используют плиты толщиной 80 мм. Во время монтажа не допускают совпадения стыков утеплителя первого и второго слоя во избежание образования мостиков холода.

Отделочные материалы для сухого фасада

Это может быть виниловый сайдинг (изготавливается из ПВХ, выглядит как окрашенное дерево), цокольный сайдинг (из полипропилена, имитирует кирпич, камень, дранку). Возможно использование фасадной плитки на битумной основе (под камень или под кирпич). Облицовку выполняют фасадными панелями (в том числе с готовым теплоизоляционным слоем), фиброцементными досками, металлическим сайдингом. Некоторые материалы можно комбинировать друг с другом, чтобы получить более интересный дизайн фасада.

Компания «Олимпия» проводит фасадные работы по сухой и мокрой технологии, выполняет устройство новых и ремонт уже используемых фасадов частных домов.

Штукатурка для отделки наружных стен

Один из наиболее доступных и популярных современных материалов с многолетней историей. Сегодня мы имеем возможность использования акриловой, минеральной, силикатной или силиконовой штукатурки, массы для гладкой и фактурной поверхности, а также применения различных приемов получения требуемого рисунка по подготовленной стене. В смеси используются натуральные материалы – известь, глина, песок, гипс и прочие, которые затворяются водой, смешиваются, отстаиваются и наносятся на поверхность стены!

Среди основных преимуществ универсальность и возможность работы практически с любыми поверхностями, в том числе и утепленными стенами, на которые установлены базальтовые плиты или пенополистирол. Также, это высокие эстетические данные и многочисленные варианты фактуры, цветов и оттенков. Штукатурка дает хорошие показатели прочности, а соответственно, и долговечности отделки стен. Если учитывать ремонтопригодность и систематический уход за фасадами, сроки эксплуатации могут достигать 15-20 лет!

Среди особенностей применения несколько методов нанесения на поверхность – с помощью стандартного шпателя и валика, набрызгом вручную или машинными методами. Материал наносится на подготовленные прогрунтованные поверхности с армированием пластиковой сеткой для повышения механической устойчивости и во избежание повреждений!

Недорогой вариант быстрой наружной отделки для практически любого здания. Работа облегчается в случае использования по стенам кирпичных, бетонных и блочных сооружений!

Фасадное утепление

Перед отделкой фасада на основную стену стоит устанавливать теплоизоляционные материалы — они снижают теплопотери и помогают сохранить площадь внутри здания за счет наружного утепления.

Самый легкий и универсальный способ утепления стен – мокрая штукатурка и установка штукатурной системы (панели, которые крепятся на штукатурку).

Если отделка предполагает использование навесных конструкций и каркасов, внутри их можно заполнить :

• пеноблоками;
• газоблоками;
• пенополистиролом;
• минеральной ватой и прочими утеплителями.

Использование сайдинга и сэндвич-панелей помогает обойти этот этап, потому что сегменты отделочного материала уже содержат в себе качественный утеплитель.

Отделочные материалы для мокрого фасада

Декоративная штукатурка. Чаще всего используются штукатурные смеси на минеральной основе. Они экономичны, наносятся почти на любые основания, поверхность может быть фактурной. Возможно окрашивание. Влагостойкие, не горят, не выгорают на солнце. Неэластичны и могут трескаться, если дом даст усадку. Минеральными называют и штукатурные смеси, в составе которых крупные каменные гранулы. Они содержат прозрачный акриловый клей, образуют фактурную поверхность из каменной крошки, очень прочны. Полностью акриловые штукатурные составы имеют высокую эластичность, являются влагостойкими, долговечны, прочны, но могут гореть. Силикатная штукатурка изготавливается с использованием калийного стекла (есть в составе). Прочная, эластичная, она долго служит, не меняя внешнего вида. Она быстро схватывается, и потому ее нанесение требует профессиональных навыков. Еще один вариант штукатурной смеси — на основе силикона. Она эластична, долговечна, не выгорает на солнце, поверхность легко моется. Рекомендована для домов в загазованных районах, рядом с оживленными трассами или пыльными дорогами.

Кирпич. Может быть обычным облицовочным или клинкерным. Лицевой керамический кирпич часто делают пустотелым. Это уменьшает нагрузку на стены и фундамент, улучшает показатели звуко- и теплоизоляции. Клинкерный кирпич — полнотелый, с однородной структурой. Он тяжелее и прочнее обычного керамического, у него ниже показатели влагопоглощения, выше морозостойкость. На практике оба вида кирпича достаточно долговечны и прочны.

Камень. Для облицовки используется искусственный или натуральный камень. Природный материал обычно тяжелее, дороже, технология облицовки им сложнее, но он долговечнее, прочнее. Искусственный камень легче, диапазон фактур и цветов у него больше. Показатели прочности и долговечности тоже очень высоки.

Плитка. Может быть клинкерной, керамической, керамогранитной. Укладывается только на ровное основание, с использованием специального клеевого раствора, с расшивкой швов. Легче, чем кирпич или камень, но тяжелее штукатурки.