Проект дизайна трехкомнатной квартиры 80 кв. м.

Интерьер 3-комнатной квартиры 125 м² в современном стиле

Все фото проекта Проект интерьера квартиры в ЖК «Алые паруса»

Все фото проекта Планировка трехкомнатной квартиры 125 кв. м

История Ассоль и Грэя показала, что мечты, какими бы нереальными и возвышенными они ни казались, иногда могут брать верх над серыми буднями и обыденностью. Так и интерьер этой трехкомнатной квартиры доказывает, что и в огромном мегаполисе всегда найдется место грезам о таинственных путешествиях к далеким берегам.

Грезы Ассоль

Все фото проекта Интерьер белой спальни с бирюзовыми акцентами

Всего лишь пары бирюзовых акцентов и отделки из деревянных реек хватило для того, чтобы почувствовать запах свежевымытой палубы, услышать плеск волн и крики чаек. В целом же спальня с ее изящным туалетным столиком и пуфом напоминает каюту прекрасной Незнакомки, которая врывается в жизнь так же неожиданно, как солнечный удар.

Если составить образ Незнакомки по интерьеру ее каюты, то мы увидим, что она облачена в бирюзовое платье и легкую вуаль, такую же невесомую как тюль на окне.

Путешествие к звездам

Все фото проекта Терраса в квартире подогревается в зимнее время

Терраса с камином — это та самая крытая палуба элитного лайнера, где за ромом проходят встречи светского мужского клуба, а по утрам дефилируют дамы в своих лучших нарядах. Ночью же здесь можно наслаждаться теплом камина и изучать звезды.

Всплеск розовых пионов

Все фото проекта Дизайн-проект ванной комнаты с мозаикой в отделке

Благодаря мозаике в виде ярко-розового пиона белая ванная комната превращается из монохромного интерьера в красочное пространство.

Как выбрать стиль

Квартиру можно выполнить в одном или в разных стилях. В последнем случае каждая из комнат будет сделана в своем стиле. Это характерно для семей, в которых живут дети подросткового возраста, ведь многие из них взбунтуются против розочек и рюшей в своей комнате, если в подобном стиле будет оформлена вся квартира. Для трешек, из-за их большой площади подходят самые различные стили. Жилье можно оформить в королевском стиле барокко, сделав все комнаты вычурно роскошными.

Для трехкомнатных квартир подойдет колониальный стиль, объединяющий этнические и классические направления дизайна. Фактически он представляет собой сочетание английской сдержанности и африканских аксессуаров: ротанговая мебель, ковры из растительных волокон, этнические статуэтки и т.д. Этот стиль требует много света, но в трешках обычно много окон, а потому очень светло. Также для трехкомнатных квартир подойдут следующие стили:

• хай-тек;
• китч;
• готика;
• ампир;
• модерн;
• арт-деко;
• поп-арт;
• кантри;
• японский стиль и т.д.

Идеи планировок сталинок

3-х комнатный тип жилья сталинка располагается на площади в 77-78 кв.м. При этом квартира позволяет рассчитывать на жилые квадраты помещений от 46 до 51 кв.м., а кухни – от 8 до 13 кв.м. Несущая перегородка в квартире одна. В большинстве случае отделяет таковая дальнюю изолированную комнату.

Вариантов выполнения такого мероприятия, как перепланировка в трехкомнатном сталинском жилфонде, великое множество. Каждый из них отличается индивидуальными особенностями и подходит для людей с разным семейным положением.

Идея 1

Такой способ перепланировки трехкомнатной сталинской квартиры предусматривает создание студии и изолированной спальни. При этом к последнему помещению присоединяется гардеробная. Эта вспомогательная комната в 3-х комнатной квартире необходима для высвобождения полезных квадратов от напольных и навесных шкафов.

За счет объединения ванной и туалета в санузле можно легко установить полноценный соответствующий аксессуар для купания, столешницу с 2 умывальниками, стиральную машину и унитаз.

Такой 3-х комнатный сталинский тип жилья при перепланировке предусматривает размещение следующих помещений:

• гостиная и спальная комнаты;
• места для приготовления и приема пищи;
• объединенный санузел;
• кабинет;
• коридор;
• гардеробная.

Прихожая от жилой площади в этом проекте трехкомнатной сталинской квартиры отделяется возводимой перегородкой, как на фото:

Такая квартира оптимально подходит небольшим семьям, работающим дома людям или гостеприимным владельцам.

Что касается наполнения оборудованной студийной комнаты, то трехкомнатный тип квартиры-сталинка запрещает заполнять все окружающее пространство мебелью. Прочувствуйте пустые квадраты свободной площади. При помощи зонирования эту часть целесообразно разбить на функциональные участки.

В ходе обустройства любой недвижимости важно экономить место. Так, оптимальным вариантом для хранения литературы в 3-х комнатной недвижимости спокойно может стать дверь, увешанная с каждой из сторон полками

Преимущества и недостатки квартир в сталинке

Популярность сталинок объясняет надежность сооружений. Квартира в сталинке плюсы и минусы имеет почти в равном соотношении.

Квартиры в сталинских домах до сих пор находят своих поклонников

Среди основных привлекающих моментов:

1. Просторные габариты квартир.
2. Большая высота потолка.
3. Высокая звуко- и теплоизоляция стен. Толщина пирога конструкций достигает метра. Это позволяет обеспечить надежную сохранность тепла, защитить квартиру от уличного шума.
4. Монтаж колонн и ригелей под железобетонные перекрытия внутри домов. Такие конструкции делают большинство стен ненесущими. Это дает жильцам возможность производить внутреннюю перепланировку в любых вариантах.

Кроме просторных комнат и высоких потолков к преимуществам сталинок относят:

1. Широкие коридоры. Если вся квартира досталась одному владельцу, а не представляет коммуналку.
2. Объемные кухни и большие кладовки.
3. Высокие входные подъезды.
4. Небольшое количество квартир на лестничной клетке, в пределах 2-3-х жилых точек.

В преимущество также можно отнести неизменное неукоснительное соблюдение строительных технологий процессов строительства сталинских домов. В современном строительстве при согласовании и при соблюдении основных технических требований технологии могут меняться.

Большинство внутренних стен не являются несущими, что предоставляет широкие возможности по перепланировке помещений

К отрицательным сторонам сталинок также можно отнести немало моментов:

1. Недостатки «сталинок» характеризуются устаревшими инженерными коммуникациями. Нередко они оказываются изношенными. Часто водопроводные трубы приходиться менять. На верхних этажах низкий напор воды.
2. То же самое касается старой проводки. Ей трудно выдержать высокое напряжение, которое создают современные электроприборы. Дополнительный минус заключается в том, что менять проводку иногда приходится сразу в нескольких квартирах.
3. Трудности вызывает отсутствие лифта на шесть этажей типового дома при высоких лестничных пролетах.
4. Отсутствие подвальных помещений в доме создает риск проникновения в квартиры насекомых и даже грызунов.
5. Если упоминается сталинка, планировка может предусматривать смежные комнаты. Владельцы могут получить общую гостиную, из которой будет организован выход в спальню. Иногда из гостиной можно попасть в две комнаты.

Фото-проект №4. 80 кв.м. изысканности, утонченности и спокойствия

Дизайн привлекателен и элегантен. Цветовая палитра нежна и светла. Трехкомнатная квартира представлена снежными, дымчатыми, жемчужными, шоколадными и серыми тонами. Выбранная гамма изумительно корректирует пропорции помещения, создает спокойную атмосферу с нотками благородства и аристократичности.

Помещение, размер которого 80 кв. м., состоит из зон:

• гостиной;
• столовой;
• спальни;
• кухни;
• холла;
• санузла.

Гостиная отделена от столовой с помощью длинной полки, на которой гармонично расположены элегантные лампы. Зона отдыха представлена в виде «острова». Стеклянный столик, расположенный на коврике с необычным дизайном, находиться в объятиях изысканных кресел и дивана. «Островок» ярко освещает восхитительная люстра. Кроме стандартного набора предметов обстановки в комнате красуется белоснежное пианино, которое привносит шарма и лоска.

Столовая представлена столом на 6 персон и удобными стульями. Зону освещают необычные лампы на длинных цепях.

Спальня выглядит не менее изящно. Изумительно смотрится «голая» стена, окрашенная белой краской. Королевское ложе, утонченные тумбочки, элегантные осветительные приборы и текстиль пастельных тонов составляют прекрасную композицию, которая очаровывает с первого взгляда.

Кухня смотрится бесподобно. Деревянный гарнитур с нотками классики, блеск металла, люстра на цепи и керамическая плитка, украшенная геометрическим орнаментом, шикарно сочетаются друг с другом, выгодно подчеркивая богатое убранство комнаты. Студия Kydburo, г.Санкт-Петербург.

 Модульные картины для украшения интерьера    

Фото-проект №1. Трехкомнатная квартира: просто и со вкусом

Интерьер окутывает приятной атмосферой с нотками домашнего уюта, умиротворения и спокойствия. Гамма выдержана в легких, нежных тонах. Основные цвета – белый и серый, которые делают квартиру просторной и эффектной. Терракотовый, салатный, красный служат в качестве красочных акцентов, дабы помещение не было мрачным и скучным.

Квартира состоит из двух спален, гостиной, кухни и санузла. Каждая комната – образец высокого стиля в дуэте с домашним теплом.

Изюминка гостиной – диван, который радушно принимает в свои заботливые объятия хозяина квартиры и его гостей. Оригинальное, но очень удобное кресло идеально сочетается с мебельным гарнитуром и выгодно подчеркивает мягкость, комфорт интерьера. Многочисленные полочки, шкафчики не только смотрятся стильно, но и решают проблему, связанную с нехваткой мест хранения. Привлекательный торшер, живые комнатные растения завершают композицию, привнося гармонию в атмосферу жилища.

Спальня разделена на зону сна и рабочую область

В «кабинете» внимание привлекает экстравагантное кресло салатового цвета, обивка которого разбавляет серую монотонность. С ролью кровати образцово справляется уютный диванчик с множеством белых подушечек, идеально сочетающихся с цветом мебельного гарнитура. Вторая спальня отличается невесомостью и легкостью

Белоснежные тона предметов интерьера визуально увеличивают пространство и насыщают атмосферу воздухом, свежестью и чистотой, а вкрапления серых тонов привносит в снежную прохладу нежных ноток

Вторая спальня отличается невесомостью и легкостью. Белоснежные тона предметов интерьера визуально увеличивают пространство и насыщают атмосферу воздухом, свежестью и чистотой, а вкрапления серых тонов привносит в снежную прохладу нежных ноток.

Кухня выглядит стильно. Простой, на первый взгляд, гарнитур скрывает инновационную технику, которая облегчает жизнь обитателям. Пикантных ноток кухонной зоне придают каменный фартук и стулья красного цвета.

Блеск глянцевых поверхностей, зеркало, ультрасовременная, компактная техника, мебель из дерева делают ванную комнату теплой, уютной и утонченной. Студия ArtUp Bureau, г.Москва.

 Оригинальные настенные часы    

Дизайн-проект в реальных условиях

Реальные условия таковы, что сегодня многие трехкомнатные квартиры либо имеют маленькую площадь, поскольку их владельцы подыскивали бюджетный вариант для покупки, либо находятся в панельных домах с типичной и малоудобной планировкой. Все это прерывает полет фантазии, так как малое пространство ограничивает в плане выбора мебели и ее удобной расстановки, поэтому часто приходится прибегать к перепланировке, которую нужно делать в соответствии с существующими законами безопасности. Но именно перепланировка в малогабаритных квартирах позволяют создать более комфортные условия. Тем более, если речь идет про объединение нескольких комнат в единое пространство, что сегодня становится модным и практичным решением. Такой вариант может стать выходом для малых семей, где готовы пожертвовать одной комнатой ради создания комфортной и общей зоны отдыха.

Также для ограниченного пространства отличным решением станет использование стиля хай-тек, что должны оценить любители современных технологий и некого минимализма в окружении. В любом случае дизайнеру придется грамотно зонировать пространство, чтобы жилье полностью выполняло свои функции, и при этом каждый житель мог свободно сосуществовать с остальными жильцами.

Подводя итог, можно сказать, что важно весь процесс создания дизайна интерьера трехкомнатной квартиры доверить профессионалу. Сегодня люди, желая сэкономить, в итоге больше тратят времени и денег на свои эксперименты с жильем, хотя изначально все можно было сделать под определенный бюджет и при этом получить максимально комфортный интерьер, где будут учтены все пожелания каждого жильца

Услуги опытного дизайнера интерьера стоят доступно, но позволяют обеспечить себя комфортом там, где придется проводить много времени самому и родным людям, поэтому тут выгода очевидна, ведь ежедневный комфорт – это залог нашего благополучия.

Выбор стилевого оформления

Современный ремонт большой квартиры, 80 кв. м, можно делать в различных стилях. Подойдет даже вычурный дизайн в стиле барокко. Модно смотрится сочетание этнического и классического направлений, особенно если в комнатах большие окна и достаточно света.

Дизайн квартиры 80–90 кв. м делают в следующих стилях:

• хай-тек;
• готика;
• ампир;
• кантри;
• арт-деко;
• поп-арт.

Цветовая гамма 3-х комнатной квартиры 80 кв. м выполняется в трех базовых цветах. Для спальни используют светлые тона (бежевый, розовый, салатовый, голубой). Для гостиной, кухни и прихожей лучшим сочетанием в дизайне считается:

• голубой, синий, белый;
• белый, желтый, зеленый;
• серый, черный, бежевый;
• желтый, серый, белый.

Вам будет интересно: Нюансы оформления квартиры площадью 100 кв. м

В современном дизайне компоновать цвета стоит осторожно, чтобы избежать аляповатости. Не стоит сочетать несколько ярких, сочных оттенков

Красиво смотрится комната, выполненная в одной цветовой гамме. Примеры дизайна можно посмотреть на фото:

Идеи планировки и дизайна квартиры 50-60 м2

Планируя обставить маленькую квартиру, первое, с чего стоит начать, это пересмотреть возможности перепланировки. Допустим, если в семье нет детей и не планируется, либо они уже давно не живут с родителями, то имеет смысл объединить две небольшие комнаты в одну просторную.

В этом варианте есть один нюанс, объединять можно только те комнаты, которые соединяются между собой не несущей стеной, а обычной. Для этого понадобится только получить разрешение на перепланировку и все. Убирать несущую стену не позволят, потому как из-за этого понизится надежность конструкции всего многоквартирного дома.

Зонирование

После того, как две небольшие комнаты будут объединены в одну, можно использовать способ зонирования. С помощью него получится создать несколько функциональных зон в рамках одного помещения. Кроме того, это будет выглядеть очень красиво и необычно.

Гостиная это фактически главная комната в доме, потому как в ней можно приятно проводить вечера вместе, принимать гостей и даже работать с документами, если это необходимо.

Гостиная

Именно поэтому, при оформлении маленькой квартиры, рекомендуется сделать основной упор на ремонт гостиной комнаты. Учитывая тот факт, что она будет просторной, можно будет использовать сочетания светлых и темных оттенков.

Полностью всю комнату оформлять в одном тоне не рекомендуется, если планируется разделять ее на зоны.

Зону отдыха нужно оформить при помощи удобного дивана и небольшого журнального столика к нему.
Обратите внимание, выбор рекомендуется отдавать столикам-трансформерам, которые в случае необходимости могут превратиться в полноценный, полноразмерный стол для принятия гостей.
Оттенок для этой зоны стоит выбирать из постельных тонов, потому как они настраивают на расслабление и спокойствие.

Отдельно можно предусмотреть рабочую зону, огородить ее можно несколькими вариантами. Для того, чтобы сэкономить место, рекомендуется в качестве перегородки использовать небольшую, простую барную стойку с мини-баром внизу.

Таким образом рабочее место будет иметь сразу два назначения, что позволит сэкономить много места. К барной стойке нужно несколько складных стульев в соответствующем стиле.

Кухня

Кухня будет очевидно маленькой, поэтому стоит сделать упор на удобный гарнитур. Выбор формы зависит от формы самого помещения, лучше всего приобретать в форме буквы «Г», где наименьшая часть будет располагаться под окном.

• Сделав на ней рабочую поверхность, можно будет очень эффективно решить вопрос освещения. С наиболее широкой стороны рекомендуется встроить небольшие точечные светильники, они могут быть систематизированы в единую систему и подключаться к сети, либо могут быть индивидуальными, на батарейках.
• Если проводка оставляет желать лучшего, то оптимальным вариантом будет использовать нажимные светильники на батарейках, они небольшого размера, почти незаметны, и достаточно хорошо освещают поверхность.

Спальня

Спальню стоит обставить максимально просто, в стиле хай-тек. Основное отличие этого стиля от классического минимализма заключается в том, что он позволяет широко использовать современные технологии, а также настроен на скрытую функциональность каждого предмета.

В условиях небольшого пространства это будет идеальным вариантом.

Оттенок лучше подбирать спокойный, но в некоторых местах можно добавить яркого, чтобы разбавить атмосферу, создать благоприятный интерьер.
Кровать нужно располагать спинкой к самой широкой стене

При этом стоит обратить внимание, есть-ли возможность прислонить ее одним боком к стене.
В идеале между боком кровати и стеной должна еще помещаться прикроватная тумба, чтобы максимально эффективно использовать пространство.

Расстановка мебели

Квартира 80–90 кв. м может обставляться большим количеством мебели. При этом используют угловые диваны, большие столы для обеда, двуспальные кровати, шкафы или стенки. Каждый элемент интерьера должен быть полезным, стоять в своей зоне, не загораживать дневной свет из окон и позволять людям спокойно передвигаться.

В дизайне 3-х комнатной квартиры 90 кв. м можно использовать такие декоративные элементы:

• большие аквариумы;
• торшеры;
• пуфы или кресла необычной формы;
• колонны, камин;
• большие напольные вазоны с цветами.

В интерьере квартиры часто используют мебель необычной формы в футуристическом стиле. В обеденной зоне рекомендуется установить мягкий уголок, на котором поместится вся семья. Если санузел совмещенный и просторный, можно установить там джакузи, биде, отделить зону для стирки и сушки белья.

Особенности планировки

Проект трехкомнатной квартиры включает в себя две или три изолированные комнаты, которые выделяются под родительскую и детскую, просторную гостиную и прихожую. Различают квартиры-распашонки или линейный вариант планировки. В современных постройках встречается двухуровневое жилье, имеющее два санузла на каждом уровне.

Если нужно увеличить кухню и семья состоит из двух человек, рекомендуется превратить планировку жилья площадью 80 кв. м в студию. Для большего количества свободных квадратных метров во время дизайна трехкомнатной квартиры кладовую превращают в гардеробную, немного увеличив ее пространство. Также для расширения жилых комнат используется балкон или лоджия, которая выделяется под кабинет или зону отдыха.

Варианты планировки можно увидеть на фото:

При выборе дизайна 3-комнатной квартиры используется один стиль, но разное цветовое решение и акценты. Если же в семье растут дети разного возраста (подросток, школьники, маленькие дети), для каждой комнаты используется свой дизайн. Для создания сложного интерьера подойдет сочетание различных отделочных материалов: обоев и крашеных стен, паркета и ковролина.

Спальня

Интерьер спальни предполагает деление помещения на зоны. На основной площади размещена кровать, изголовье которой оригинально оформлено декоративной обивкой.

Дополнительные зоны по обе стороны от спального места условно закрыты бежевыми шторами.

На месте бывшего балкона организовано функциональное рабочее место с хорошим освещением, небольшой стеллаж и удобное кресло.

Гардеробная с другой стороны закрывается только шторой на люверсах. Это позволило сэкономить место за счет отсутствия перегородки или дверей.

Небольшую асимметрию в комнату вносят разные столики у кровати. Один выполнен в классическом стиле, а второй имеет округлую форму и одну ножку.

Для того, чтобы дизайн помещения выглядел стильно, стены в спальне тоже окрашены в белый цвет, и сохранена фактурная поверхность кирпичной кладки под окнами.

схема планировки трёхкомнатной квартиры П-44Т с размерами

Открываем входную дверь и попадаем в предбанник. Впереди идёт стена с проёмом, в котором изначально сделана небольшая арка. Справа за дверью, есть небольшое пространство, куда может поместиться небольшая гардеробная или тумба для обуви.

В этом варианте мы видим пример такой тумбы под обувь.

Так же это место может занять красивое большое зеркало в полный рост.

Проходим вперёд и попадаем в самый центр прихожей. Нас встречают три двери. Слева большая двойная дверь ведет нас в комнату 11 кв.м. и балконом башмачок. И две рядом расположенные двери – это комнаты. Что правее самая большая комната 17.8 кв.м. с балконом сапожок, и что слева маленькая комната 14 кв.м. без балкона.

Несколько интересных идей в дизайне прихожей трехкомнатной квартиры. На фото видно, что в ближнюю нам комнату слева поставили двери купе.

Ещё один интересный вариант прихожей. В арку смонтировали освещение.

А здесь по правую сторону синей прихожей, в дизайне применили колонны с освещением.

Расстановка мебели в прихожей

Если в комнатах нужно больше простора и не захламлять шкафами комнаты, для этих целей подойдет прихожая. 

По длинной стене установится большой шкаф.

Кто полностью не ушел в электронные книги, а собирает дома домашнюю библиотеку, интересное решение будет если в прихожей разместить полки для книг.

В углу впишутся угловые полки.

Комната с балконом утюжок

С прихожей заходим в комнату с большим дверным проёмом. Обычно эту комнату используют под гостиную или зал. Комната хоть и не очень большая, но квадратная.

А если убрать оконные рамы и демонтировать часть подоконника, можно продлить комнату и соединить вместе с балконом.

Не всегда хватает жильцам трёх комнат. Частенько на балконах организовывают рабочие кабинеты. Оказывается и они находятся в такой ситуации, когда дорог каждый квадратный метр.

Развернёмся спиной к балкону и наблюдаем две межкомнатные двери, в стандартной планировке чистового ремонта от застройщика ДСК-1

Можно немного обыграть дверной проём. Соорудить небольшую арку и поменять обычные двери на раздвижные.

Две двери съедают много места. И если сделать однодверный проём, можно в угол комнаты поставить угловой шкаф.

А иногда демонтируют полностью всю стену. И получается вместо комнаты просторный зал соединяющийся в одно целое с прихожей.

Большая комната с балконом Башмачок

Стандартная большая комната имеющая свой балкон. Размер по длинной стене 5.56 кв.м и по короткой 3.22 кв.м. Может предназначаться как для родителей, так и для детской комнаты.

Если балкон утеплен, стены можно обклеить обоями. Вывести розетки на балкон и для освещения повесить светильники.

Стенки которые мы помним ещё с Советских времён, становятся всё менее популярными. Вместо них в дизайнах и интерьерах квартиры часто появляются длинные комоды. 

А вот цветы как были в моде, так и до сих пор украшают наши квартиры.

Комната без балкона

В третьей комнате, балкон отсутствует. Большое и широкое окно. Размер по одной стене 4,34 кв.м. а по стене с окном 3,22 кв.м.

Хорошее место для спальни. Плотные тёмные шторы, помогут отгородиться от утреннего солнышка и в выходной день выспаться на мягкой кровати.

Над кроватью оригинально смотрятся большие картины на стене.

Шкаф будет не лишним предметом в комнате.

Ванна и туалет в 3-х комнатной квартире

Выходим из комнаты и отправляемся на кухню. По пути в коридоре нам попадается на глаза двери в ванну и туалет, а справа коридора пустое, но очень удобное пространство для шкафа.

Пример такого шкафа в коридоре. Но не будем на этом останавливаться подробнее, а переходим в туалет.

Туалет в квартире всего один. Стандартного размера. 

Ванна в ванной комнате стоит поперёк. Стиральная машинка свободно помещается в ванной.

Кухня в 3-х комнатной квартире

Дизайн и планировка кухни, ничем не отличается от двухкомнатной квартиры распашонки. Размеры одинаковые и имеется такой же большой эркер.

Пример такой кухни с мебелью.

Планировка в современных строениях

Современные планировки в монолитных новостройках существенно отличаются от расположения в брежневках или хрущевках. Стремительное развитие строительства оказало влияние на качество возводимой недвижимости. Проходные комнаты встречаются редко, а угловые квартиры имеют хорошее внешнее утепление.

Преимущества и недостатки

Особенности планировки зависят от типа самого строения. Современная квартира серии 100, 135, 103, 119, 1605, 602, 121, 137, ii-49 может выглядеть как студия, частичная студия с одной перегородкой, «распашонка». К достоинствам такого расположения можно отнести следующие факторы:

• Высокий уровень комфорта. Во многих квартирах жилые комнаты не граничат с лифтами, мусоропроводами;
• Свободная планировка в новостройках позволяет распределять пространство на усмотрение жильцов;
• Удобное расположение кухни. Нет обязательной привязки к месту бытовых приборов и газовых плит;
• Простоя процедура перепланировки. Из трехкомнатной можно легко сделать двухкомнатную без согласования с БТИ;
• Возможна двухуровневая планировка, панорамные окна, балкон-терраса.

Часто встречаются комнаты в виде трапеции, с углами, круглыми стенами с одной стороны, колонами и прочими особенностями. К минусам также можно отнести нефункциональную и неудобную прихожую. Из-за большого количества дверей в разные комнаты ее сложно использовать и обставлять мебелью.

Выбор материалов для строительства здания

Перед началом проектных работ определяются с материалами. При выборе необходимо учесть их стоимость. Снизить затраты получится, если использовать облегченный материал. В этом случае не понадобится мощная основа. Если здание не утеплено, то зимой расходы на отопление будут большими. Перед приобретением материалов следует провести расчеты с учетом климатических условий.

Для уменьшения временных и трудовых затрат покупают блоки больших размеров, из которых легко возводить строение. Приобретение некоторых современных материалов позволит не проводить дополнительную отделку.

Традиционным стройматериалом является кирпич. Дома из него эксплуатируются до 150 лет. Он отлично защищает от сильного ветра и дождя, зноя и холода.

Современный прочный керамоблок позволяет быстро и недорого построить жилье. Он имеет рифленую поверхность, а внутри есть поры. Небольшой вес и высокая прочность керамоблока позволяют возводить постройки из нескольких этажей.

Газобетонные блоки великолепно держат тепло, они не портятся со временем. При кладке не понадобится дополнительное выравнивание, материал имеет гладкую поверхность.

Каркасная технология создана для того, чтобы сделать дешевле строительство жилья. Отличается она большой скоростью сборки. Основой объекта недвижимости является металлический или деревянный каркас, на который монтируют утеплитель. Сверху проводится обшивка здания листами ДСП, ОСП.

Нюансы по выбору освещения

Просторный дом на 90 кв. м должен быть хорошо освещен, для этого используют светильники на каждом уровне: люстры, светодиодные лампы, софиты на потолке, бра на стенах и напольные торшеры.

Особенности освещения в каждой комнате:

• в ванной устанавливают точечные светильники на потолке и над раковиной у зеркала;
• в гостиной требуется установить торшеры у дивана и кресел, встроить софиты в стену, полки, в навесной потолок;
• в прихожей устанавливаются лампы дневного света; если лампа продолговатая, рекомендуется установить бра на одной из стен на одинаковом расстоянии друг от друга;
• в спальне необходимы светильники на прикроватной тумбочке, яркие лампы у туалетного столика;
• в детской обязательно вешают люстру, на рабочем столе ставят лампу, возле кровати – бра, около двери – ночной светильник.

В большой квартире целесообразно установить датчики включения света. Такое решение повышает удобство и экономит на коммунальных платежах. Освещение должно продумываться на этапе проектирования, чтобы во время ремонта поместить небольшие софиты в навесные потолки, светодиодные ленты установить на полках, в подиум, в прикроватных шкафчиках.

Вам будет интересно: Квартира 46-47 кв. м: совмещение удобства, уюта и свободного пространства